Студия и апартаменты: в чем разница?

Чем радуют квартиры-студии

У этих помещений есть масса преимуществ. Благодаря своим положительным чертам, этот вид недвижимости растет в цене и становится все более предпочтительным для отдельных слоев населения. Но об этом чуть позже. А сейчас – о плюсах квартиры-студии:

• Ремонт студии кое-в-чем обойдется дешевле, чем квартиры такой же площади с изолированными комнатами. Судите сами: здесь нет межкомнатных стен. Их не надо выравнивать, штукатурить, оклеивать обоями или красить, и даже установка дверей вам не понадобится. На этом можно здорово сэкономить.
• В таких квартирах много «воздуха» и «пространства», как любят говорить дизайнеры. Действительно, при отсутствии перегородок даже самая маленькая квартира будет зрительно казаться гораздо больше своего аналога со стенами;

• Света в таких квартирах тоже много. Скажите «нет» темным коридорам и прихожей без естественного освещения! Квартира-студия, как правило, имеет не менее двух окон, которые освещают даже самые дальние уголки помещения со свободной планировкой. В элитных вариантах может присутствовать стеклянная стена, которая позволит свету залить все помещение.
• Плюс спорный, конечно, но мы все же считаем, что это плюс. В таких квартирах прекрасная акустика. Если вы фанат сложной музыки или любите смотреть фильмы в супер-качестве – делать это в студии гораздо приятнее, чем в типовой десятиметровой комнате хрущевки.
• Даже маленькая квартира сомнительного размера в такой планировке будет смотреться достаточно просторно. Если вам досталось тесное помещение, не стесняйтесь, делайте из него студию, это стопроцентно выигрышное решение.

• Обычно квартиры-студии на 15 или даже на 20% дешевле своих собратьев с перегородками. Во-первых, они обходятся меньшей стоимостью при проектировке и строительстве, а во-вторых, разлетаются, как горячие пирожки, что девелоперу выгодно, как ни крути.
• Пункт вытекает из предыдущего. Студии – высоколиквидное и рентабельное имущество. Если вы решили гордо назваться инвестором, и вложить свободные денежные средства в недвижимость, лучше варианта, чем студия, не придумать. Всегда найдутся желающие арендовать такое помещение, а благодаря финансовой доступности спрос на такие квартиры с годами не падает, а напротив, растет.

Какой интерьер больше всего подходит для студии?

Манера оформления помещения исходит из того, для чего нужна квартира студия, а также из характера ее планировки. Если она служит художественной или фотомастерской, то обставляется согласно с направлением вида искусства, а если жилым помещением, то внутренне убранство зависит только от предпочтений владельца.

Из-за отсутствия перегородок даже маленькая студия выглядит просторной и большой. Это впечатление еще больше усиливается при использовании светлых нейтральных красок и материалов в интерьере

Важно, чтобы цветовая гамма плавно перетекала из оттенка в оттенок, делая акцент только на ключевых предметах

Предпочтительным для квартир студийного типа является использование трансформирующейся мебели. Громоздкие предметы, вроде двуспальных кроватей и объемных распашных шкафов, не только украдут часть ценного пространства, но и будут чужеродно смотреться в компактном жилище. Комнатные растения, наоборот, хоть и занимают немного места, но визуально расширяют пространство. Кроме этого, они делают помещение живым и уютным, а также освежают воздух.

Сделать такое жилье шире и больше поможет неяркое, но равномерное освещение

Важно, чтобы лампы как можно точнее имитировали дневной свет, поскольку привычный желтый делает очертания всех предметов больше, чем они есть на самом деле

Для студии наиболее подходят минималистичные стили в интерьере: скандинавский, тяготеющий к светлым оттенкам и лаконичным линиям, лофт, импонирующий богемному стилю, футуристический хай-тек.

Декоративный камень в интерьере: как подобрать отделку для выбранного стиля

Не так много найдется материалов подобно камню, которые настолько органично вписывались бы в облик помещения, вне зависимости от стиля их оформления. Это связано с тем, что натуральные материалы будут желанными гостями даже в самых стеклянно-металлических интерьерах типа хай-тека или техно.

Терраса с облицовкой стен пористым песчаником медового цвета

Минимализм. Так как оформленное в данном ключе помещение напрочь лишено декора и лишних деталей, каменные акценты в нем становятся оригинальным способом привлечения внимания. Целиком покрытые каменной кладкой стены в этом стиле большая редкость, однако использование его для зонирования помещений встречается довольно часто. Пожалуй, нарочито фактурные варианты камня в этом случае будут выглядеть не самым лучшим образом, тогда как гладкие полуглянцевые однотонные плиты придутся как раз кстати. Это может быть бежевый песчаник, темно-серый шунгит, серо-розовый сланец.

Эксклюзивный дизайн ванной с облицовкой стен слэбами голубого гранита

Лофт. Это один из стилей, наиболее дружных с декоративным камнем. И хотя в изначальном виде лофтовые помещения предусматривают простую кирпичную кладку, можно заменить ее каменной отделкой из серой брекчии либо светло-коричневого плитняка.

Отделка стен ванной плитками ржавого сланца

Классика и неоклассика. Эти направления используют камень во всем многообразии – от идеально гладкого мрамора до его фактурных и неровных собратьев.

Декоративная тонкостенная плитка хороша для отделки фальшкаминов. Интереснее всего будет смотреться набор плиток разного размера и цветов, так как идеальная точность здесь не нужна

Замковый стиль. Он отлично подходит для коттеджей, но в квартире от его применения лучше отказаться. В сочетании с коваными металлическими элементами (лестницами, каминными решетками, канделябрами) и обилием дерева (мебель, полы, потолочные балки) каменная кладка в этом стиле выглядит мощно и монументально. Она должна включать камешки разные размеров, между которыми непременно должна внешне выделяться затирка. Светлые оттенки доломита и теплые тона песчаника будут выглядеть органично и уютно.

Валуны, галька и дикий камень в оформлении портала традиционного камина

Кантри-стиль допускает некоторое разнообразие в выборе камня. Органично здесь будет смотреться имитация старинной блочной кладки

Хай-тек. Несмотря на всю его урбанистичность, этот стиль приветствует каменную облицовку стен, ведь именно она способна лишний раз подчеркнуть эффектное соседство металла и стекла.

Облицованные мелко нарезанным камнем стены винного погреба современного загородного дома. Такой способ нарезки камня на сленге профессионалов называется «лапша»

Искусственный камень порой не отличить от натурального, полученного из горных пород. Это обеспечивается также и присутствием в его составе натуральных минеральных пигментов и крошки

Подводя итог

Декоративный камень – материал, который открывает для фантазии дизайнера безграничные просторы. Эффектный внешний вид, практичность и надежность, экологичность и гигиеничность – все это дает возможность использовать камень во всей его полноте.

Потрясающий, дышащий свежестью, интерьер с мебелью от B&B Italia (диван Bend Sofa — Патриция Уркиола, кресло Piccola Papilio — Наото Фукасава) и полностью покрытыми декоративным камнем стенами

Чем отличается студия от квартиры

Что такое квартира-студия

Ни жилищное законодательство РФ, ни государственные строительные нормы не дают определения понятию «квартира-студия». Тем не менее данный факт никоим образом не мешает активному использованию понятия на практике — такого рода жилые помещения широко представлены как в эконом-сегменте, так и на рынке элитного жилья.

Квартира-студия — это не только элитное жильё, но и жильё малометражное

Квартира-студия — жилое помещение, не имеющее внутренних перегородок (за исключением самых необходимых — скрывающих от глаз санузел). Квартира-студия — самый новый тренд в области дизайна жилья, решающий множество не только эстетических, но и практических пространственных задач. Среди самых очевидных из них:

• оптимизация пространства — исключение малофункциональных площадей,
• визуальное расширение пространства,
• улучшение освещения,
• повышение пригодности помещения к быстрой трансформации,
• адаптация помещения к потребностям его хозяина.

Немного истории

Оформление квартир-студий — сравнительно новое веяние в дизайне интерьеров для стран постсоветского пространства. В 10-х годах XXI века этот тренд начал своё развитие в странах Западной Европы и постепенно «просочился» на Восток. Тем не менее сама концепция глобального объединения пространства в мире не нова.

Инноваторами в области радикального переосмысления жилого пространства стала группа архитекторов из США ещё в 1920-х годах XX столетия. С тех пор историю появления квартир-студий связывают с именем руководителя группы — Людвига Мис ван дер Роэ. Суть идеи состояла в том, чтобы «нанизать» на ось перекрытия этажей, избавившись тем самым от несущих конструкций внутри помещения. В дальнейшем идея была доработана А.В. Пургиным в 60-е годы XX столетия.

Новое дизайнерское решение мгновенно приобрело популярность среди творческой молодёжи тех лет — оно в полной мере соответствовало потребностям неординарной, не обременённой семейными заботами личности, кроме того, воплощало дух свободы в повседневной жизни.

В то же самое время в Японии появились квартиры-студии несколько иного функционального назначения и социальной ориентированности. Помещения без перегородок минимально допустимых метражей массово строились для временного проживания рабочих вдали от дома. Такой формат способствовал экономии пространства, кроме того, соответствовал потребностям человека, большую часть времени и сил уделяющего работе, а не быту.

Плюсы и минусы проживания в квартире-студии

Жилое помещение студийного типа как нельзя лучше подходит для беззаботного времяпрепровождения больших молодежных компаний. Молодежь найдет в таких квартирах массу плюсов:

• легкость оборудования интерьера под текущие нужды. Использование ширм и перегородок дает возможность почти моментально разделять и объединять части квартиры;
• впечатление простора, великолепный доступ света ко всему жилому пространству;
• максимальное использование имеющейся площади из-за отсутствия межкомнатных коридоров и холлов;
• совмещение функций отдельных зон из-за отсутствия четкого их разграничения. Кухня способна быть частью столовой, гостиной или даже танцевального зала;
• отсутствие жестких ограничений при планировании дизайна и выборе стиля.

Сейчас считается модным расширять пространство квартиры, сносить стены, превращая малогабаритные квартиры, состоящие из нескольких комнат, в одну большую, просторную и светлую квартиру-студию. Но при этом следует учитывать, что такая перепланировка жилища имеет как явные, так скрытые минусы:

• проектирование интерьера квартиры-студии с привлечением профессионала в этой области обходится недешево;
• отсутствие индивидуального пространства может стать проблемой для существования семьи с детьми. И родителям, и ребенку необходимо место для уединения. Квартира-студия не может им этого предоставить;
• перепланировка обычной квартиры в студию возможна лишь в том случае, если снос перегородок не повлияет на прочность всего здания;
• проект перепланировки должен быть согласован с органами местного самоуправления и всеми ресурсоснабжающими организациями. Это потребует моральных, временных, денежных затрат;
• ради экономии пространства в квартире-студии ванну скорее всего придется заменить на душевую кабину;
• из-за отсутствия стен запахи из кухни будут проникать во все смежные зоны. Качественная вытяжка позволит частично решить эту проблему, а вот шумоизоляция внутри квартиры-студии нулевая, с чем придётся мириться.

Почему можно не платить взносы на капитальный ремонт? Читайте здесь.

Почему выгодно покупать и продавать квартиру в новостройке по переуступке?

Сомневаетесь, что выбрать: квартиру или апартаменты? Читайте.

Варианты планировки квартиры-студии

Стили

Дизайнерскому обустройству студий уделяют большое внимание, чтобы свободное пространство смотрелось гармонично и в одном стиле. Владельцы могут как обратиться к помощи профессионалов, так и самостоятельно заняться дизайном квартиры

Среди стилистических направлений выделяется несколько особенно популярных и актуальных для студий. Это преимущественно модернистские направления, так как они наиболее актуально смотрятся в современных квартирах-студиях. Впрочем, оформление возможно и в более классических и этнических стилях, но чаще всего единого пространства недостаточно, чтобы отразить их в полной мере.

Он предполагает использование преимущественно темных «натуральных» гамм. Коричневый, кирпичный, серый цвета, а также белый, ржавый, черный встречаются больше всего. Допускается и использование небольших ярких акцентов. Что касается декора, то он в стиле индустриального модерна должен обладать общим минималистичным характером

Особое внимание уделяется освещению, так как при его недостатке квартира может навевать пугающие эмоции

Схож с индастриалом и стиль лофт, который еще называют «чердачным». В нем сочетаются старина и новшества, простота и, в то же время, античный пафос. Как и в предыдущем, в этом стиле отдается предпочтение естественным текстурам стен, особенно популярны кирпичные или обои с аналогичным рисунком

В направлении лофт большое внимание отдается декоративным мелочам, которые создают единую концепцию

Противоположным предыдущим двум стилям является «прованс». Он чуть более роскошен, хотя и по-своему простоват, так как в нем также используется имитация старины. Основным отличием является цветовая гамма — она преимущественно белая, нежная пастельная. В качестве отделки и деталей используют такие материалы, как натуральный текстиль и кружева, шитье, керамика, фарфор.

Стиль «фьюжн» предлагает сочетать консерватизм с футуризмом, а также действовать в направлении максимализма. Главная идея – отсутствие каких-либо рамок и правил. Это сказывается на том, что в одном помещении используется сочетание многообразных деталей, которые при этом складываются в гармоничную композицию.

Цветовая гамма «фьюжн» выдержана в ярких оттенках, например, золотых, малиновых, бирюзовых, сочетаясь при этом с базовыми. В качестве интересного решения используется точечное освещение над особенно эффектными местами в интерьере, при этом нередко все светильники отличаются друг от друга. Мебель используется классическая, с золотой или серебряной отделкой. В стиле «фьюжн» необходимы драпированные занавески и портьеры, многочисленные подушки, ковры.

Советы по выбору отделочных материалов

Какими должны быть студии

В законах нет четкого определения студии. По техническим документам это однокомнатная квартира, поэтому студии строят по тем же нормам (см. свод правил по проектированию и строительству).

Площадь комнаты должна быть не менее 14 м², кухни — не менее 5 м². Получается, что минимальная площадь кухни-гостиной — 19 м². Но не все застройщики соблюдают требования, поэтому на рынке встречаются студии меньшего метража. Например, я видела студию площадью 16 м², из которых кухня-гостиная занимала 13 м².

Высота потолков зависит от средней температуры в регионе. Чем ниже средняя температура по региону, тем выше потолки. Например, Санкт-Петербург и Москва относятся к климатическому району со средней температурой зимой –14…–4 °С, а летом — +12…+21 °С. По нормам в регионе с такой температурой минимальная высота потолков должна быть 2,5 метра. Большая часть республики Саха относится к району, где температура зимой ниже –32 °С, летом от +4…+19°С. Минимальная высота потолков здесь — 2,7 метра (см. свод правил по строительной климатологии).

Если хотите посмотреть, соблюдают ли строители нормы вашей области, возьмите среднемесячную температуру за январь и июль и сверьтесь с таблицей.

Освещенность. Большой плюс, если окна студии выходят на обе стороны: квартира лучше освещена и можно выгодно использовать пространство. В тихой части студии с окнами во двор оборудуют спальню, а в шумной — гостиную.

Еще в двухсторонней студии можно сделать перепланировку или зонирование и разбить пространство на две полноценные комнаты с окнами.

Но чаще окна студии выходят на одну сторону. Если на север, скорее всего, квартира будет холодной. Если на юг — солнечной и жаркой.

Места для хранения. В студиях редко бывают кладовки и ниши, поэтому в маленьких студиях может быть недостаточно мест для вещей.

Студии класса «эконом»

Немного истории

Первые квартиры, в которых не предусматривалось привычного деления жилого пространства на комнаты, появились в США около 100 лет назад. Своим появлением они обязаны группе архитекторов во главе с Людвигом Мис ван дер Роэ. Благодаря его инженерно-техническому решению возникла возможность «нанизать» на стержень дома перекрытия этажей, сохранив несущие конструкции лишь по периметру помещения. Так появились дома, в которых несущие стены находились лишь по периметру здания. Их создание стало определенным прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию несущих стен стало возможным отойти от типовой планировки.

Квартиры-студии позволили своим владельцам создать необходимую им планировку и расположить мебель по своему вкусу. Исчезло разделение помещения на комнаты — спальня, кухня, кабинет, гостиная стали одним пространством. Теперь в роли капитальных стен выступили раздвижные ширмы, сама мебель, легкие перегородки или декоративные барьеры. За стенами прятали лишь помещения санузла и душевой.

Золотая молодежь и представители богемы первыми оценили достоинства таких помещений. Отсутствие какого-либо режима и безалаберность, присущая творческим людям, замечательно сочетались с произвольной планировкой. Такое жилье прекрасно подходило для мастерской, домашнего очага, приема гостей и вечеринок.

Прошло немногим меньше 100 лет. И если на Западе слово studio означает дешевое жилье без кухни, в котором в основном живут студенты, то в нашей стране это скорее элитные квартиры, созданные по индивидуальным заказам. Внутреннее пространство квартиры (обычно не менее 30 кв.м.) условно разделяется на две зоны: спальная и гостиная-столовая со встроенной в нише мини-кухней.

Основное преимущество такого проекта — максимальное использование всей площади квартиры. Все чаще и владельцы загородной недвижимости проектируют свое жилье в виде студии. А именно, определенная часть дома, имеющая более креативный дизайн, являет собой студию и используется в качестве помещения для приема гостей. Комнаты второго этажа — комнаты хозяев, имеют привычную домашнюю обстановку.

Цвет и декор

К цветовой гамме следует отнестись с осторожностью, так как она может как увеличить пространство, так и сделать его более нагруженным. Есть в квартире имеются большие окна, то допускаются и темные цвета, но если помещение сильно ограничено и освещения мало, лучше использовать белую или пастельную палитру

Бежевый, светло-голубой, песочный и другие нежные оттенки визуально сделают помещение просторнее и свежее.

Контрастным сочетанием цветов, например, черно-белым, бело-красным, можно создать визуальные акценты. Они полезны в том случае, если есть желание выделить из общего гармоничного интерьера какой-нибудь предмет, например, диван, замысловатый ковер или оригинальную картину.

Цветовая гамма является эффективным разграничителем зон. Так студия может быть выполнена в единой палитре, но в каждой из «комнат» свои акценты и выделяющиеся пятна.

Специалисты советую использовать как можно меньше декора, чтобы не перегрузить маленькую комнату. Однако нередко в разных стилях, например, бохо, использование большого количества декоративных элементов попросту необходимо. В их выборе следует придерживаться одной концепции. Лучше всего, если декор не будет занимать много места на полу, например, большие вазы и статуи. В приоритете украшения, которые вписываются в общую меблировку – картины и плакаты на стенах, статуэтки на полках.

Несмотря на наличие окна, света от которого хватает на все пространство, в дальних от него частях все равно темновато. Там чаще всего располагают кухню, но, независимо от зоны, следует заранее позаботиться об освещении. Лучше всего использовать лампы в белом спектре, так как он приближен к естественному. В маленьких студиях лучше использовать потолочные и настенные лампы, но если есть свободное место, то там можно расположить и торшеры.

Готовые конструктивные решения для студии: все для экономии пространства

Дизайнеры создали много решений, пользоваться которыми можно уже сейчас. Вот некоторые из них.

1. Подиум-трансформер Суть такого решения в том, что подиум, который можно обустроить в зоне отдыха (проще говоря — под кроватью), можно сделать одновременно местом для хранения вещей. Это могут быть постельное белье, одеяла и подушки, несезонная одежда и обувь. Подиумы могут быть оснащены выдвижными ящиками и полками.
2. Антресоли В студиях с высоким потолком можно надстроить антресоли, если ничего иного (вроде второго уровня) надстраивать там не планируется. Так можно создать дополнительное место для хранения вещей и нивелировать эффект дворца-колодца, когда в квартире чувствуешь себя некомфортно.
3. Мебель-трансформер Это главный элемент в борьбе за расширение пространства. Сегодня дизайнеры разрабатывают массу подобных решений. Диван для приема гостей может превращаться в кровать, шкаф — в полноценное рабочее место, а ТВ-панель — в еще одно место для отдыха и сна.
4. Практичные материалы для отделки Например, керамогранит под дерево для пола — легко моется и практичный, обои под покраску или штукатурка для стен — без проблем обновляются, что особенно удобно для тех, кому хочется перемен.
5. Встроенные шкафы С точки зрения экономии пространства, встроенные решения намного полезнее. Например, шкафы могут быть скрыты за деревянными панелями, которые сливаются за стеной.
6. Невидимая кухня Например, кухонная зона может быть скрыта за раздвижной дверью. За такой же дверью может прятаться спальный блок. Видимым остается пространство гостиной, которое визуально может быть увеличено еще и благодаря использованию зеркальных раскладок на дверях.

Квартира-студия — неплохой вариант для первого жилья и обустройства органичного дизайна интерьера. Выбирая такие решения, вы экономите средства на площадь, на ремонт. Главное — продумать каждую мелочь и не переборщить с деталями.

Заключение

Мы обсудили квартиры-студии как бюджетный вариант для ценителей и людей, не обладающих значительным финансовым ресурсом. Но есть еще квартиры-студии люкс-сегмента. Для них не работает почти все то, что было перечислено выше. Студия площадью 160 кв.м с террасой около 200 кв.м не испугает никакого клаустрофоба, а ее дизайн и ремонт обходится в такую сумму, что экономия на дверях и обоях покажутся сущими мелочами. Эти квартиры стоят, как крыло небольшого самолета или даже дороже. Но поскольку все-таки это не массовый сегмент, подробно останавливаться на этой нише мы не будем.

И последнее. Несмотря на нестандартное название и нетипичную планировку, с точки зрения законодательства квартира-студия ничем не отличается от прочего жилищного разнообразия. Точно так же вы должны регистрировать сделку в Росреесте и оплачивать полученные коммунальные услуги.

Подводим итоги: плюсы и минусы квартиры-студии

Как видно, квартиры-студии — жильё, претендующее на следование самым новомодным тенденциям, но, в то же время, представленное в совершенно разных потребительских сегментах. Для тех, кто не может позволить себе дорогостоящие апартаменты, студия предоставляет дополнительную возможность визуально и функционально увеличить имеющийся метраж.

С другой стороны, абсолютно экономным такой вариант не назовёшь:

• во-первых, переоборудование обычной квартиры в студию потребует немалых финансовых, временных и даже моральных затрат;
• во-вторых, правильно эстетически и функционально обставить студию мебелью вряд ли получится самостоятельно — придётся нанимать дизайнера.

Ещё один минус — такое жильё рассчитано на определённую, достаточно узкую категорию жильцов, большинство из которых, в свою очередь, рано или поздно из этой категории выйдут.

Так, молодые семьи вскоре обзаведутся детьми, дети подрастут и потребуют отдельных комнат, придётся забрать к себе пожилых родителей. Более того, любое новомодное веяние со временем становится пережитком прошлого.

Из неоспоримых аргументов в пользу студии — удобство в пользовании одиноким человеком. Тем более, если он большую часть времени посвящает работе, а дома практически не готовит.