Евродвушка

Кому это нужно?

Вопрос, конечно, странный. Квартиры всегда были обязательным атрибутом, и большинство людей хотят их иметь. Строительство дома с европейским дизайном — это логичное желание снизить стоимость квартиры и при этом создать комфортные условия для жизни.

Однако в Европе прослеживается четкая тенденция к уменьшению размеров квартир, что имеет следующие недостатки

Во-первых, с детьми в такой квартире будет тесно.
Во-вторых, отсутствие балкона со временем создаст неудобства проживания.
В-третьих, на кухне пахнет едой и нормальная готовка в такой квартире создаёт неудобства.
В-четвёртых, есть проблема шума из-за пересечения жизненных пространств.

Однако все недостатки еврожилья, очевидные для россиян и неочевидные для европейцев, уступают перед более низкими ценами. Это делает его привлекательным для молодых людей, молодых пар без детей. Он большой, удобный и, по сути, является спальней для неженатых возрастов.

Состав жилья Eurodouble отличается от того, к чему мы привыкли. В квартире нет гостиной. Все основное для жизни заключено в специально сделанной для этого кухне, занимающей 25-40% от общей площади квартиры.

Обустройство спальни

В спальне придется довольствоваться малым, то есть мебельный максимум, на который могут рассчитывать владельцы — постель, шкаф и парные прикроватные тумбочки. В некоторых случаях стену у изголовья кровати закрывают сверхузким стеллажом. Шкаф выбирают типа «купе», так как его двери не будут отнимать лишние сантиметры в комнате. Традиционно его располагают напротив постельного места. Кровать обычно занимает львиную долю комнаты, поэтому возможно стоит установить вместо нее раскладной диван. Днем он освободит пространство для размаха в комнате, а ночью превратится в удобное спальное место на двоих.

Евроформат квартиры в новостройке

Покупатель хочет резонно уточнить, что такое евродвушка. При внимательном изучении формата можно понять, что это вполне самостоятельное явление, полноценная квартира с возможностью зонирования самого большого помещения. Оценить ее можно, если отрешиться от стереотипа, который навязывает нам подсчет комнат.

Особенности евродвушек и евротрешек

Пройдет еще немного времени, и тип квартиры с компоновкой “евро” будет восприниматься как вполне самостоятельный вариант вариант планировки. Квартира евроформата имеет свои особенности и отличительные черты:

отказ от явного разделения пространства на жилые помещения и кухню, появление большого помещения с зоной приготовления и приема пищи, которое у нас стали называть “кухней-гостиной”;
уменьшение площади — евродвушка может быть от 45 кв.м, из которых от 25 до 40 % занимает большое пространство, называемое в западных проектах “жилой комнатой” (living room);
освоение застройщиками и проектировщиками этого формата привело к появлению на рынке новостроек евротрешек с площадью от 55 кв.м, в которых кухня-гостиная занимает до 35 % площади;
формат европланировки предполагает, что на спальни отводится примерно по 12 кв.м, возможно предложение второго санузла, кладовой или гардеробной.

По проектной компоновке пространство кухонного назначения — это примерно 5 – 10 кв.м, не отгороженных стеной, но нет и ограничений на установку барной стойки.

Европланировка — отказ от подсчета комнат

Итак, это квартира, в которой понятие “комнатности” заменено понятием “пространство” с возможностью функционального зонирования. При этом не ограничивается возможность купить европланировку распашной или угловой компоновки с двойным освещением кухни-гостиной. Изначально предполагается, что “жилая” или “семейная” комната выполняет роль общего пространства, в том числе и для приема гостей.

Плюсы и минусы квартир евроформата

Евродвушки и евротрешки имеют свои преимущества и недостатки, а точнее — функциональные особенности. С точки зрения покупателя здесь придется привыкнуть к некоторым нюансам. Мы перечисляем их подряд, потому что плюсы и минусы квартир евроформата оказываются неявными, все зависит от восприятия.

Удешевление квартиры — цена евродвушки может быть примерно 10-15 % ниже двухкомнатной квартиры, хотя ее можно отнести и к однокомнатным, потому проще отказаться от такой формы подсчета.
Выраженное разделение общественной и спальной зон — в семейной комнате спать не получится, спальня останется только спальней.
В евроформате возникнут проблемы у любителей домашней кулинарии — при интенсивной готовке запахи поползут по комнате, и далеко не всегда с ними справится вытяжка. В таких квартирах функциональность кухни ограничена.
Как бы ни была удобна компоновка, для семьи с детьми придется выбирать евротрешку, иначе родители лишатся спальни или потребуется выделять “детский уголок” в общей кухне-комнате.

Из неочевидных особенностей стоит отметить и полный запрет на использование газа. Правила пожарной безопасности требуют, чтобы кухня с газовой плитой имела перегородку и дверь. Поэтому евроформат предлагается только в квартирах с электроплитами.

Новостройки бизнес-класса тоже проектируются с квартирами евроформата. Но там разница в цене может не быть столь заметной, как в классах эконом и комфорт. Можно ожидать, что со временем в индивидуальных проектах многоквартирных домов появится еще один формат, где холл объединится с гостиной, а прихожая станет просто небольшим пространством у входа. Пока такие решения актуальны для частных домов и изредка встречаются в проектах с террасами и двухуровневыми квартирами.

В чём причина их популярности?

✓

Возможность сэкономить

В сегменте недвижимости эконом-класса стоимость евроквартир на 15-30% ниже расценок на обычные квартиры. К сожалению, в проектах премиального уровня этот бонус уничтожается: там расценки на обычные и евроквартиры находятся примерно на одном уровне.

✓

Комфортное общее пространство плюс необходимое личное

Философия евроквартир с большой семейной комнатой, совмещенной с кухонной зоной, органично вписывается в российскую ментальность. Собраться в выходные семьей за общим столом или провести вечером рядом, но при этом не мешать друг другу заниматься своими делами — это очень по-нашему. Тесные типовые кухни к такому не приспособлены.

✓

Свежий взгляд на планировку и дизайн

Площадь квартиры не съедается ненужными стенами и коридорами. Свободное пространство евроквартир позволяет продумать необычный интерьер квартиры.

Решения, неуместные в типовом жилье, превращаются в адекватные и реализуемые. Индустриальный стиль, домашняя выставка предметов современного искусства, электрический камин — почему бы и нет?

Стили оформления

Стиль лофт пришел к нам из крупнейших городов США. Раньше, согласно его канонам, оформлялись помещения некогда бывшие нежилыми. Он подойдет для однушки в 50 м2 137-ой серии. В таких домах высокие потолки, которые отдаленно перекликаются с промышленными помещениями и жилищами на чердаках. Для лофта характерно использование грубых фактур и натуральных материалов. На отделке можно сэкономить: кирпичные или бетонные стены только приветствуются. Никаких перегородок и грубого зонирования лофт не признает, поэтому владельцам двухкомнатных квартир придется задуматься о перепланировке. Он базируется на сочетании стильной, дорогой меблировки для «начинки» с грубой отделкой самого помещения.

Этнический стиль присутствует в каждой стране. Для него характерно использование национальных мотивов, которые перекликаются с элементами современных направлений. Если речь идет о русском этно, то используются традиционные расписные узоры в обивке, обоях или шторах. Популярен этнический стиль «сафари» с применением «диких» расцветок, имитирующих шкуры животных, расписных глиняных горшков, полосатых одеял, обивок из натуральных тканей и грубой фактурой покрытия пола. Для арабского этно используют материалы с богатой серебряной вышивкой, которыми помещение буквально укутано, и простую меблировку.

Ар-деко тоже набирает обороты популярности. Для стиля характерно применение элитной мебели, которая без лишних слов одним своим видом говорит о шике. Материалы выбираются только натуральные: дерево, металл, гранит или мрамор. Для декорирования используют кожу, мех, замшу.

Современный стиль характеризуется использованием фанеры, пластмассы и искусственных тканей. Направление универсально и не признает строгих рамок, поэтому свободно допускает как яркие расцветки, так и пастельные тона. В квартирах оформленных в современном стиле частыми «гостями» становятся элементы из других направлений, которые не смотрятся в помещении чужеродно. Именно по этой причине стиль подойдет любителям простоты и экономии на материалах.

Морской стиль любит спокойствие в цветах и мягкость линий. Квартиры, которые оформлены в соответствии с принципами этого направления, отдаленно напоминают обстановкой уютные коттеджи у моря. Синий, белый и голубой становятся цветовой базой для мебели, стен, потолка и штор. Приветствуются использования «морских» элементов: ракушек, декоративных якорей, канатов и картин с изображениями морских битв и кораблей. Оригинальным дополнением станут репродукции знаменитого мариниста Айвазовского. Из материалов акцент делают на натуральном дереве и парусине.

Плюсы и минусы

Дизайн евродублетов объясняется ниже. Сейчас мы опишем его основные преимущества.

Выгодная цена. Благодаря отсутствию лишних коридоров и стен между кухней и гостиной, вы получаете примерно такое же по функционалу пространство, но на 20-30% дешевле обычной двухкомнатной квартиры.
Свобода в дизайне интерьера. Обустраивать одну большую комнату в евродвушке с разным функционалам удобнее, чем две крохотные по отдельности. В игру вступают приемы зонирования, которые способны оживить любое оформление.
Современная обстановка. Кухни-гостиные — настоящий тренд, многие специально утверждают снос стен в БТИ, а в евродвушке все уже готово!
Экономия квадратных метров на кухонной зоне. Когда кухня уже выделена, а вам так много пространства для готовки не нужно — сделать в ней что-либо еще не представляется возможным. Зато в евродвушке уменьшенная кухня уступает место гостиной, кабинету, детской или другим зонам.

Дизайн также имеет некоторые недостатки.

Дополнительные расходы. Из-за того, что кухня и гостиная расположены в одном помещении, придется выбирать более практичную мягкую мебель и устанавливать вытяжку.
Маленькая спальня. Места в комнате для сна хватит максимум на кровать и шкаф. Редко — рабочий стол.
Посторонние шумы. Включенная вытяжка, посудомоечная машина, блендер в евродвушке будут мешать отдыху других членов семьи в зале или просмотру телевизора. Отдельная кухня в этом плане практичнее.
Недостаток света. Если в большой комнате всего одно окно, основное освещение будет искусственным, что не всегда удобно. К тому же, разделить ее на 2 пространства уже не получится.

Спорным моментом является размер квартир. Если посмотреть на цифры, то типичная трехкомнатная квартира обычно больше, чем небольшая евро- и двушка площадью 10-12 кв.м. Однако если углубиться в тему, вы поймете, что большинство из этих 10-12 кв. м бесполезны и состоят в основном из коридоров.

Преимущества и недостатки евродвушек

994
0
Дата: 31.03.2018

Сегодня строительство домов постоянно, меняется. Застройщики быстро реагируют на запросы рынка недвижимости. Возводятся дома с квартирами, которые имеют большие площади, если нет возможности приобретения такого жилья, оперативно возводят евродвушки с меньшей площадью. Акция «Евродвушки» поможет купить себе жилье за подходящую цену.

Что такое евродвушка

Такое жилье представляет собой двухкомнатную квартиру, в которой кухня совмещена с гостиной. Однако это совсем не означает, что плита располагается посередине большой комнаты. Здесь все продумано для проживания молодой семьи с одним или двумя детьми.

Такое жилье предусматривает:

· гостиная имеет меньшую зону для приготовления пищи;

· небольшое помещение по площади, отделенное капитальной стеной;

· санузел совмещен и присутствует небольшое помещение прихожей.

Преимущества евродвушек

Как уже говорилось, что евродвушка представляет собой двухкомнатную квартиру только уменьшенной площади. Вследствие чего и есть в этом свои преимущества:

· главное преимущество такого жилья скрывается в его стоимости, так как такая квартира дешевле порядка от 20 до 40%. Это если сравнить с обычной двухкомнатной квартирой. Однако тогда стоимость однокомнатной квартиры стандартной площади будет меньше, нежели евродвушка;

· такие квартиры имеют площадь от 36 до 48 квадратных метров. Это можно представить хорошую однокомнатную или стандартную двухкомнатную квартиру;

· несмотря на все, можно увидеть, что евродвушка – это лучший вариант, чем однокомнатная или двухкомнатная квартира, так как она имеет отдельную спальную комнату и совмещенную кухню с гостиной, что в совокупности дает большую площадь и комфортное проживание.

Недостатки евродвушек

Неудобства проживания в квартире данного формата сказываются на похожести квартиры – студии. Пожалуй, это самый неучтенный момент. В связи с этим, можно воспользоваться некоторыми советами. Первым советом станет приобретать евродвушку с правильной планировкой, чтобы потом можно было выполнить перепланировку. Санузел обустроить душевой кабиной, а не ванной, это позволит сэкономить полезное пространство. В общем и целом, вариант с евродвушкой является оптимальным решением, для тех, у кого недостаточно купить полноценную двухкомнатную квартиру.

Что такое Умный дом

С развитием технологий все большую популярность набирает формат, который принято называть умным домом. Хочется иметь сигнализацию и управлять шторами с помощью пульта или смартфона? Пожалуйста.

Такие системы, как правило, стоят дорого, и подходят они людям, которые хотят иметь максимальный комфорт. Строители постоянно добавляют в этот формат новые детали.

Подогрев для пола, продвинутая вентиляция, включающая в себя увлажнение воздуха, возможность регулировать всё, что регулируется — смартфон привязывается к системе и помогает жильцу делать всё с помощью пальца. Стоит понимать, что дешевая система принесёт больше проблем, чем комфорта.

Приемы зонирования

Зонирование может иметь как чисто визуальные ощущения, так и функциональные. К первому типу относятся всевозможные комбинирования цвета стен и напольных покрытий. Например, в студии кухонную и обеденную зону можно оклеить обоями с рисунком, а гостиную однотонным компаньоном, в однокомнатной квартире зону за телевизором декорировать акцентирующим панно из фотообоев или обоями с рисунком.

Более яркий пример зонирования – установка ширм. Прозрачные и полупрозрачные модели помогают создать ощущение уединенности, но при этом оставляют чувство простора и невесомости, а глухие варианты закрывают от посторонних глаз все, что хочется скрыть. Кстати, зеркальные ширмы решают обе задачи и зрительно увеличивают пространство вдвое.

Создание подиумов – еще один пример грамотного зонирования. Спальную зону или детский уголок можно приподнять по сравнению с гостиной. Образовавшееся пространство под верхним уровнем подиума очень удобно преобразовать в систему хранения, установив там выдвижные ящики.

Раздвижные перегородки по типу дверей-купе тоже очень распространены и пользуются большой популярностью тогда, когда речь заходит о разделении пространства. В разложенном виде у вас в квартире появляется две миниатюрные комнаты, но стоит сдвинуть полотна, как комната становится просторной и светлой. Идеальный вариант для семей, в которых есть дети.

Максимальной экономии пространства можно добиться, если в квартире-студии применить прием зонирования с использованием барной стойки. Разместите ее между кухней и гостиной. Такой метод позволяет избавиться от громоздкой обеденной группы, используя в качестве стола саму стойку.

Очень важная деталь в вопросе зонирования – это правильное освещение. Обеспечьте каждой зоне свой индивидуальный источник света. В кухне отдельно подсветите рабочую поверхность с помощью точечных светильников или светодиодной ленты, над столом повесьте одну небольшую люстру или ряд из трех-пяти небольших плафонов. В жилой комнате основная люстра, которая дает максимальное количество света, может быть установлена не по середине помещения, но в центре зоны, играющей роль гостиной. В спальной части можно ограничиться наличием двух бра над изголовьем кровати. Рабочее место должно хорошо освещаться в темное время суток настольной лампой или рядом точечных светильников, вмонтированных в оконный проем, если роль подоконника выполняет столешница письменного стола.

Как называется квартира где все в одной комнате?

Чаще всего в формате студии предлагают однокомнатные квартиры. Бывают варианты и с несколькими жилыми помещениями, в которых кухня объединена с одной из комнат – они также называются студиями. Встречаются такие варианты редко, так что в этой статье в центре внимания – именно однокомнатная студия.

Кварти́ра-сту́дия — также известная как однокомнатная квартира (studio flat в Великобритании), обособленная квартира (self-contained apartment в Нигерия), кровать-няня (bed-sitter в Кении) или холостяцкая квартира – тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой.

Сколько квадратов в Евродвушке?

А евродвушка поместится и на 45 м² : кухонно-гостевое пространство будет 20 м², отдельная комната займёт 12-13 квадратных метров, остальное — прихожая и санузел. Небольшую евротрёшку можно рассчитать размером в 56 квадратных метров: 20 м² на кухню-гостиную, две спальни по 12 м² плюс 12 м² на ванную и коридор.

Например, в жилых комплексах эконом-класса двухкомнатные квартиры проектируются размером от 52 квадратных метров (10 м² — на кухню, 18 м² — на гостиную и по 12 м² — на маленькую комнату и общие помещения). А евродвушка поместится и на 45 м²: кухонно-гостевое пространство будет 20 м², отдельная комната займёт 12-13 квадратных метров, остальное — прихожая и санузел.

Выбор стиля

От стилистического многообразия у многих начнут разбегаться глаза: итальянский, японский, барокко, модерн, классика, арт нуво, ар деко, прованс, лофт, эклектика, этника, фьюжн, ретро, минимализм, хайтек, футуризм, конструктивизм. Этот список можно продолжать еще очень долго. Какой же стиль подойдет для компактного жилья? Оптимальными считают варианты из линейки современных направлений. Хайтек органично вольется в тесную двушку, поставив во «главу стола» техническую составляющую. Его основные цвета (серый, белый, черный) максимально увеличат комнаты, визуально расширив пространственные рамки

Если же душа требует «теплого» деревенского уюта, то стоит обратить внимание на прованс. Легкий, воздушный стиль, который выбирает дерево в качестве главного материала и белый цвет в роли основы композиции

Он идеально подойдет для небольших помещений и преобразит их милыми декоративными деталями

Минимализм считается оптимальным решением для владельцев, которые ценят практичность и лаконизм. Он также подойдет для бюджетного ремонта. Для обустройства квартиры потребуется только минимум мебели и декора

Он идеально подойдет для небольших помещений и преобразит их милыми декоративными деталями. Минимализм считается оптимальным решением для владельцев, которые ценят практичность и лаконизм. Он также подойдет для бюджетного ремонта. Для обустройства квартиры потребуется только минимум мебели и декора.

Не стоит выбирать классические направления, которые «на ножах» с тесными помещениями. Для воплощения тяжелой роскоши необходима просторная площадка.

Почему называется Евродвушка?

Что такое евродвушка? Европейский принцип планирования позволяет обустроить удобное и функциональное пространство. В квартирах этого типа есть одна спальня, а также гостиная, объединенная с кухней. Они рассматриваются как однокомнатные (тип определяется количеством жилых помещений), но по факту комнат в них две.

Простыми словами, евродвушка — это двухкомнатная квартира, где одна комната изолированная и используется как спальня, а вторая совмещена с кухней и выполняет функцию гостиной. По планировке такой формат похож на студию с дополнительной отдельной комнатой для сна. Исторически сложилось, что кухня — это место приема гостей, задушевных разговоров и посиделок.