Варианты планировки 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»

Три варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры с фото

Строительство «брежневок» активно велось со времен СССР. Жилье стало находкой для властей. Ведь оно было комфортным для граждан и выгодным для государства

. Раньше приобретение таких квартир было мечтой любого советского гражданина, который не хотел проживать в распространенных коммуналках.

Время идет, дома становятся старше, а ритм жизни меняется. Сегодня брежневки не так популярны и комфортны, как современные варианты квартир

. Особое недовольство вызывают квартиры из двух комнат: брежневка 2-комнатная планировка – это вариант, который для большинства людей неудобен.Купить квартиру в строящемся комплексе не может позволить себе среднестатистический житель России, поэтому нужно искать выход в другом направлении

Обратите внимание на изменение конфигурации брежневки – на перепланировку

В этой сфере работает большое количество проектировщиков, способных сделать квартиру удобнее для проживания, придав ей современный вид

. Чтобы не быть голословными, в нашей статье расскажем об особенностях перепланировки брежневки и о том, какие ее варианты пользуются популярностью у граждан.

Особенности

«Брежневки» активно строились вплоть до конца 1980-х годов, но даже в наше время иногда при строительстве за основу берется данный тип жилья.

Как подобрать затирку для плитки по цвету

В самом начале, как и «хрущевки», «брежневки» имели 5 этажей, но постепенно стали появляться 9-ти, 10-ти этажные и даже 14-ти и 17-ти этажные дома. Строились «брежневки» в основном из панелей, реже встречаются кирпичные и блочные варианты.

Преимущества и недостатки

«Брежневки» представляют собой улучшенный вариант «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если минимальная площадь «хрущевок» была 31 кв. м, то в «брежневках» она увеличилась до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м.

В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» несущими стали не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, что, с одной стороны, придало постройке большую устойчивость, а с другой – затруднило возможность перепланировки, так как несущие стены сносить запрещено.

Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным. Совмещенным он остался только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это стало большим плюсом. Высота потолков в «хрущевках» составляла примерно 2.4 метра, в «брежневках» стала 2.7 метра. Площадь лестничных пролетов тоже стала немного больше.

Однако кухни, если и увеличились по размерам, то не намного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 кв. м. Дворы также остались довольно благоустроенными и уютными.

Нюансы перепланировки хрущёвки из двух комнат

Прежде всего следует выяснить, какие действия можно выполнять, а какие нет. В некоторых случаях потребуется разрешение соответствующих органов для согласования и утверждения нового плана квартиры.

Законная перепланировка допускает следующее:

• объединение туалета и ванной, присоединение к ним части коридора;
• увеличение площади комнаты за счёт прихожей;
• совмещение жилого помещения и кухни с электрической плитой в одно пространство;
• перенос дверных проёмов в стенах, которые не являются несущими;
• демонтаж антресолей, встроенных стенных шкафов;
• удаление части стены, выходящей на балкон или лоджию после остекления и утепления.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЁВКИ 45 кв. м. Сделал большую гардеробную и удобную кухню!

Существует также список действий, которые запрещены в процессе переоборудования.

1. В домах, оборудованных газопроводом, объединять кухню с жилыми комнатами.
2. Увеличивать площадь кухни за счёт соседних помещений (спальни, зала, прихожей и санузла).
3. Проводить полный демонтаж стены дома, выходящей на балкон.
4. Разрушать вентиляционные короба.
5. Вести работы, блокирующие доступ к инженерным коммуникациям.
6. Объединять квартиры, расположенные на соседних этажах, путем нарушения целостности перекрытий.
7. Возводить дополнительные пристройки, которые планируется сделать частью квартиры на первом этаже.

Кроме того, не следует использовать для постройки межкомнатных перегородок слишком тяжёлые материалы.

Декор интерьера

Основное настроение всей обстановке задают горизонтальные и вертикальные поверхности. Имея ограниченный бюджет, их отделку оформляют пресловутыми обоями с линолеумом. Чтобы это выглядело стильно, позаботьтесь о выборе цветов, рисунков (однотонное покрытие неординарного цвета — лучший выбор).

Стены спальни можно оформить обоями под покраску, а место за изголовьем кровати выделить фотообоями

Из новинок: довольно стильно смотрится пробковое покрытие на полу, к тому же, оно максимально экологично.

Натуральная пробка имеет удивительный природный рисунок

Для стен стоит выбрать современную инновацию — гибкий камень, отличающейся выносливостью ко всякого рода воздействиям.

Гибкий камень используется для отделки стен, ниш и даже мебели

Актуальный сегодня минимализм мало требователен к декору: стеклянные ненавязчивые вазы, панно с картинами простых форм, книги — хорошие, проверенные элементы, которые подойдут любому дому.

Лаконичный дизайн минималистической спальни

Уютный интерьер в стиле минимализма с элементами кантри

Несколько ярких деталей сделают интерьер лучше и живее

Напольные вазы – универсальный декор, подходящий для любых стилей

Варианты планировок двухкомнатных хрущевок

Особенности дизайна маленькой квартиры заключаются в том, чтобы совместить стильное оформление с функциональностью и при этом высвободить максимум пространства, пусть даже только визуально. Перепланировка двушки хрущевки во многом зависит от формы квартиры. Различают следующие типы:

«Книжка». Представляет собой две смежные комнаты, коридор, общую ванную и туалет. Одно из помещений является проходным, значит, самый верный способ изолировать комнату – увеличить длину коридора.

«Трамвай». Комнаты по расположению напоминают трамвайные вагоны, потому что следуют одна за другой. Перепланировка преследует те же цели, что и в случае с «книжкой»: изоляцию помещений за счет уменьшения их площади.

«Распашонка». Жилые комнаты располагаются симметрично, а между ними находятся кухня и санузел. Основная проблема – маленькая площадь зоны для готовки, которую расширяют путем присоединения кухни к гостиной.

Расширяем пространство

Все владельцы стремятся создать в своей квартире просторную и уютную атмосферу. Однако не каждый может выполнить эту задачу. Ведь дизайн небольшой квартиры с комнатой 30 кв. м просто не может вместить все необходимые элементы интерьера. Как быть в этом случае? Некоторые интересные приемы позволят вам визуально увеличить пространство. В результате дизайн квартиры от 30 до 40 кв. м. создаст ощущение большего пространства.

В небольших комнатах не используйте мебель. Лучше отдавать предпочтение компактным и функциональным предметам интерьера. Отличная отделка шкафов, встроенных в стену или нишу, диван-транформер. Системы хранения могут быть спланированы и расположены где угодно, даже небольшие ниши превращаются в отличные шкафы.

Заметно расширяются яркие световые пространства, выполненные в светлых тонах. Желательно исключить контрастные линии и акценты. Для отделки рекомендуется выбирать самый светлый оттенок (серый, белый, бежевый). Чтобы отделить области, используйте еще два цвета, более темных цветов, однако переходы между оттенками не должны быть четкими.

Если в квартире разместятся 3 человека, то некоторых визуальных приемов не хватит. В этом случае рекомендуется прибегнуть к перепланировке для создания красивого дизайна   квартиры с площадью 30 кв. м.

Классический стиль

Классика отлично смотрится во всех случаях. Строгий, аристократичный стиль привнесет пространству уюта, сдержанности, красоты. Организуйте большую гостиную, объединив зал со спальней. Очень интересно будет смотреться вариант со светлой отделкой внутреннего убранства.

Классический стиль оформления подразумевает применение натуральных и дорогостоящих материалов

Напольное покрытие подойдет, выполненное из керамической глянцевой плитки. Особенно удачно данный вариант подойдет для панельного дома, с его жарким внутренним климатом. Фактура пола подбирается мягкой композиции, с добавлением плавных линий цвета топленого молока. Покрытие устилается декоративным белым ковром, расшитым золотистыми узорами. Плинтуса устанавливаются так же из керамики, чтобы дополнить пространство.

Мраморный пол белого цвета добавит роскоши и изысканности

Стены – полотно художника. С таким подходом у вас получится уникальный вид интерьера. Делайте акценты. Не обязательно обклеивать стены однотипными обоями. Пространство за большим диваном прекрасно подойдет в качестве акцента. При этом, его границы очерчиваются величественными колоннами, которые в свою очередь дополняются сердцевинами из стеклянных узорчатых панелей. Между колоннами стена проклеивается светло-золотыми обоями с фактурными узорами. Посередине всей композиции вешается красивый пейзаж, обрамленный рамкой с паспарту.

Оформление стен в гостиной английского стиля

Паспарту – рамка из картона, которая вставляется между фотографией и основной рамкой. Оставшиеся части стен лучше всего оклеить однотипными обоями, или организовать из пластиковых панелей.

Окно украшается грациозными итальянскими шторами, опоясанными пышными подхватами. Дополнительно портьеры расшиваются стеклярусом. Гардина подбирается полупрозрачная, с нанесением легких нашитых узоров.

Тесьма со стеклярусом потрясающе дополнит шторы и добавит в интерьер роскоши

Потолок можно сделать в несколько уровней. Если высота позволяет, делается три ступеньки. Первая исходит из угла одной стены. Ее границу обрамляют светодиодной лентой в качестве декоративной подсветки. Точечные светильники же будут выполнять функциональное предназначение. Центральная часть потолка гостиной увешивается объемной люстрой. Цветовая гамма обязательно белая, дополняющая общую задумку оформления. Это будет вторая зона. Оставшуюся часть организуют третьей ступенькой. Элементы освещения здесь могут вовсе отсутствовать.

В классическом интерьере весьма уместно золото

Вся мебель должна строго соответствовать классическому стилю оформления

Мебель приобретается мягкая, из натурального дерева. Лучше всего, если фасады шкафов и деревянные части стульев будут пропитаны темным составом. Это создаст благородный эффект гостиной. Вставки на стульях обязательно мягкого исполнения.

В качестве декораций интересно будет использовать растительность в горшках. Лучше, если украсить комнаты натуральными растениями. Но подойдет и искусственный вариант. Если вы предпочитаете цветы, то их бутоны не должны быть сильно яркими. Так вы не нарушите общую концепцию, характеризующую дизайн квартиры в панельном доме «Классического» стиля.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Еще один вариант перепланировки

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».  Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Главный недостаток трехкомнатной хрущевки — мизерная площадь ванной и туалета. Квартиры переделывают в основном ради увеличения метража санузла. Ванную и туалет объединяют, добавляя площадь бывшего коридора, который ранее был частью прихожей и вел к кухне. Придется заново отделывать уже совмещенный санузел, так как дополнительная зона не имеет нужной гидроизоляции. Дверной проем, ведущий на кухню, делают в соседней с ней комнате, которая раньше была изолирована. Теперь это помещение станет проходным. Однако, допускается вариант объединения двух пространств, так как это не нанесет серьезного ущерба трешке. В совмещенном помещении обустраивают кухню и гостиную, разделенные барной стойкой.

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление. Свободного пространства достаточно для создания различных функциональных зон во многих сериях домов, как пример, 515/9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

• Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
• Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
• Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
• Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
• Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия. Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Расположение комнат

Современными постройками можно считать дома, возводимые с 1992 года. Площадь трешек увеличена до 60м2. Появились просторные балконы, захватывающие несколько комнат, утепленные лоджии. Если расположение квартиры угловое, одну из комнат делают проходной, что увеличивает ее квадратуру. Чешки, литовский проект или польки более практичны. Из-за удачного расположения кладовки появляется возможность расширить коридор. Если есть необходимость, из простой трешки можно сделать хорошо продуманную четырехкомнатную квартиру.

Планировка новостроек в микрорайоне Левенцовка очень разнообразна. Лучшими считаются свободные студии. Они позволяют проявить фантазию при обустройстве, создать настоящий уют в просторных комнатах. Дизайн квартир бизнес-класса в Бобруйск предусматривает выгодное соотношение общей площади и размера всех комнат.

Расположение комнат в башне Вулыха и схожих с ними из серии ii-68 ама или «корабль» предполагает полную изоляцию помещений. Из-за отсутствия несущих стен возможна полная перепланировка. Проблемой таких построек считают расхождение потолочных швов.

Площадь квартиры

Трехкомнатная квартира в новостройке или по чешскому проекту – отдельный, полноценный тип жилья для проживания одной семьи. Стандартная площадь от 56,2 м2 до 68 м2. Иногда встречаются квартиры 75 м2. Такие квартиры встречаются в жилом районе Братска Падун, на набережной Ростова. Помещения с малой площадью имеют особую электропроводку, цепь, щиток. Однофазный электрощиток вынесен в подъезд.

Площадь трешек зависит от типа и материала постройки, а также этажности здания. Во всех проектах предусмотрен балкон, или балкон и лоджия. Исключение могут составлять первые этажи. Некоторые современные постройки оснащены большой кухней в 14 метров квадратных и двумя санузлами, например, как в загородном комплексе Власов или микрорайоне Левенцовка.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Снос стен

Если говорить о трехкомнатной квартире, то в них не очень часть практикуется снос стен. Если такое и происходит, то обычно в двух случаях – слияние гостиной и кухни или объединение санузла.

Первый вариант находит свое применение при сильно неудачной планировке, когда кухня оказывается очень маленькой, а гостиная при этом довольно большая.

Планировка 3-х комнатной квартиры с такими размерами проводилась из предположений, что большинству людей больше нужна просторная гостиная, чем кухня.

При этом вам далеко не обязательно сносить всю стену, ведь можно удалить только часть из нее, сделав при этом один большой или несколько проходов поменьше.

К такому варианту часто добавляют занавески или раздвижные двери, причем во втором случае из практических соображений – чтоб запахи и угар при готовке не пропитывали мебель гостиной.

Да, вы можете вспомнить о вентиляции, но даже если она будет хорошей, что-то все равно просочиться.

Вторым сценарием для сноса стен является объединенный санузел. В советские времена по возможности архитекторы пытались избегать такое, но сейчас многим людям очень нравиться идея с общей комнатой для ванны и туалета.

От части потому, что так помещение становится значительно больше, а просторные комнаты в данный момент в тренде.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Проект 3

Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Несколько удачных вариантов планировки Хрущевки

Такого типа дома в основном имеют пять этажей и их построение относится к далеким 50-ым годам. Те времена отличались нехваткой жилых помещений.

Поэтому была создана особенная система постройки многоквартирных типовых зданий. В основном для этого использовались специальные готовые блоки, так как это значительно сокращало временные рамки, выделяемые непосредственно на строительство.

Сама квартира имела очень маленькое кухонное помещение (не более 6 квадратных метров), смежные комнаты и общий (совмещенный) санузел.

Что касается однокомнатной хрущевки, планировка здесь сразу же исключает создание отдельной спальни. Здесь скорее комната будет выполнять сразу несколько важных и полезных функций. Главное грамотно подойти к разделению пространства на зоны.

Предметы мебели для планировки хрущевки лучше приобретать из класса трансформеров, причем к такой конструкции следует отнести даже двери.

Очень часто люди прибегают к увеличению комнатного пространства за счет коридора. Следует отметить, что имеет очень неплохая возможность застеклить и утеплить балкон, а при желании и возможности даже увеличить его площадь.

Таким образом появляется отличная возможность приобрести место для установки кресла-кровати.

Где согласовывать перепланировку?

Перепланировка в жилище согласовывается в БТИ. Для этого необходимо предоставить пакет документов, он состоит из:

• заявления с указанием подробностей запланированных усовершенствований;
• проекта, включающего техническое заключение, подтверждающее, что перепланировка безопасна;
• техпаспорта;
• поэтажного плана из БТИ;
• письменного согласия всех лиц, проживающих в квартире;
• документа, доказывающего права собственности.

Необязательно, что БТИ согласует перепланировку или сделает это быстро. По закону инстанция может дать свой ответ в течение полутора месяцев с момента обращения.

Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную квартиру?

Переделка квартиры – процесс не просто трудоемкий и, возможно, требующий консультации специалиста, он требует оформления всех документов, которые узаконили бы такой вариант. А для этого нужно учесть, что в комнате обязательно должно быть окно, несущие стены сносу не подлежат. Лучше продумать будущий проект вместе со специалистами.

Чаще всего увеличить количество комнат можно в крупногабаритной квартире. В маленькой «хрущевке» это будут крошечные комнаты. При желании получить дополнительную комнату можно большой зал разделить на 2 части и сделать отдельные входы. Особенно это хорошо получится сделать там, где в комнате присутствуют два окна.

Иногда можно пожертвовать кухней. В некоторых новостройках ее площадь впечатляет. Можно для приготовления пищи оставить меньше пространства, утеплить балкон и сделать там обеденную зону. А за счет освободившегося пространства и построенной перегородки создать новую, пусть небольшую, но отдельную комнату.

Советы при перепланировке 2-комнатной хрущевки

Проекты перепланировки хрущевки (2 комнаты) сами по себе подсказывают, как высвободить резервное пространство, но мы дадим несколько общих советов, касающихся технических моментов и оформления интерьера.

1. Убедитесь, что в сносимых стенах нет коммуникаций. Затеяв капитальный ремонт со сносом стен, проверьте, не проходят ли в них трубы отопления.

2. Не экономьте на внутренних коммуникациях – замените всю старую проводку. Она может не выдержать напряжения современных электроприборов. Случится короткое замыкание, и проводка сгорит. Лучше сразу заменить электросети.

3. Отдайте предпочтение одноуровневому потолку – многоуровневый «съест» метры, и без того низкий потолок станет еще ниже.

4. Используйте зеркала и глянцевые поверхности – отраженный свет оптически расширит пространство.

5. Для зонирования лучше отдать предпочтение мебели вместо глухих перегородок. Такой вариант оптимален в семье без детей, поскольку, опять же, экономит пространство.

6. Мебель-трансформер поможет сохранить свободное пространство. Откидные кровати, которые днем убираются в стену, шкафы-купе, выдвижные столешницы – все это стоит включить в план.

7. Создайте отдельную гардеробную, переоборудовав для этого бывшую кладовую. Тогда место, занимаемое платяными шкафами в комнате, можно использовать для других целей.

8. «Зефирное» оформление интерьера «раздвинет» границы стен, наполнит помещение светом и воздухом.