Детская
Детская в дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры — самое большое и яркое помещение. Оно создавалось с “прицелом” на двоих малышей, и оформлено в соответствии с этими планами.
Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их на одну выкатную: второе спальное место на ночь “выкатывается” из-под первого, и каждый ребенок обеспечен ортопедическим ложем для здорового сна.
Пока что в этой комнате есть только шкаф для хранения вещей и рабочий кабинет на бывшем балконе. Часть помещения отведена под спортивный уголок, там укрепили металлическую конструкцию для гимнастических упражнений.
В дизайне квартиры 63 кв. м. использованы яркие цветовые акценты, и особенно актуальны они в детской. Зеленые кресла-подушки, многоцветная карта мира на стене и красная перегородка возле спортивных снарядов очень оживляют интерьер. За этой перегородкой находится гардеробная комнатка со своим входом.
Примеры эффектного дизайна прихожих в панельном доме
Эффектный дизайн – понятие довольно относительно. Ведь у каждого свое представление о том, как должно выглядеть то или иное помещение. Этот дизайн прихожей справедливо можно назвать эффектным хотя бы по той причине, что в нем соблюдены все основные правила интерьера.
Глядя на такую красоту, невольно задумываешься о том, чтобы начать ремонт и в своей прихожей.
Все гениальное – просто. А красивое – еще проще. Отделка под дерево никогда не растеряет своей актуальности.
Есть распространенное мнение о том, что ковры благополучно исчезли из прихожих наших квартир. Однако это не совсем так, ведь если ковры выпускают, значит, это кому-то нужно? Старайтесь избегать буйства колористики у себя в прихожей – достаточно будет и небольшого коврика скромного оттенка, не выпадающего из общей цветовой гаммы помещения.
Беспроигрышный вариант для дизайна прихожей в панельном доме – светлое оформление. Подача может быть вкусовой и тяготеть как к чисто белому цвету, так и к бежевым вариантам. Однако как в первом, так и во втором случае конечный результат отличается просторностью, позитивным настроением и любезно предлагает гостям освоиться в новом для них помещении.
Дизайн этой прихожей радует глаз гармонией линий и форм, а также отличной вкусовой подачей цвета. Насыщенность деталей в интерьере, смелые сочетания тонов и грамотно оформленное освещение делают свое дело – нам безумно нравится эта прихожая. А Вам?
Торжество свободы дизайнерской мысли – примерно так можно охарактеризовать этот замечательный проект. Все-таки здорово отойти от привычных шаблонов и сделать что-то действительно оригинальное и душевное одновременно.
Акценты на невероятной легкости и воздушности – и вовсе не беда, что данная прихожая несколько монотонна по тональному звучанию.
Правильно говорят, что от интерьера помещения , в котором живешь, зависит твое ежедневное настроение по утрам. Взгляните на это фото дизайна прихожей в квартире панельного дома и попробуйте догадаться о том, с каким настроением просыпаются ее хозяева.
Эта прихожая буквально заряжает всех своей неиссякаемой витальной энергетикой. Отличный пример интерьера, в котором оформительская смелость уверенно подружилась с гармонией и комфортом.
О том, как можно удачно сэкономить пространство и добиться от небольшой прихожей в панельном доме необходимого уюта, отлично повествует пример ниже. И в самом деле, почему о таком простом способе зрительно увеличить помещение без какой-либо потери комфорта, хозяева задумываются так нечасто?
Трудно придумать для скромной прихожей вариант шикарнее. В панельном доме развернуться в плане дизайна особо негде, но авторы этого проекта выжали максимум из имеющихся квадратных метров. Или вам так не кажется и прихожая на фото ниже не прельщает вас как хозяина?
Давайте сделаем вывод: Все мы хотим жить в больших и роскошных домах, где нас не будет стеснять узкое пространство и топорная планировка, однако даже из обычной городской квартиры в панельном доме можно сделать настоящую конфетку, если грамотно претворить в жизнь свои пожелания по интерьеру. Дизайн прихожей в квартире может и должен быть эффектным, создавать тепло и уют, а также производить положительное впечатление на гостей – разве вы с этим не согласны?
Прихожие в панельках в скандинавском стиле
Фото: vk.com, ok.ru, uhouse.ru, citydog.by, housediz.com
Детская
Детская в дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры – самое большое и яркое помещение. Оно создавалось с “прицелом” на двоих малышей, и оформлено в соответствии с этими планами.
Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их на одну выкатную: второе спальное место на ночь “выкатывается” из-под первого, и каждый ребенок обеспечен ортопедическим ложем для здорового сна.
Пока что в этой комнате есть только шкаф для хранения вещей и рабочий кабинет на бывшем балконе. Часть помещения отведена под спортивный уголок, там укрепили металлическую конструкцию для гимнастических упражнений.
В дизайне квартиры 63 кв. м. использованы яркие цветовые акценты, и особенно актуальны они в детской. Зеленые кресла-подушки, многоцветная карта мира на стене и красная перегородка возле спортивных снарядов очень оживляют интерьер. За этой перегородкой находится гардеробная комнатка со своим входом.
Дизайн интерьера
Как уже упоминалось ранее, решения о дальнейшем дизайне должны составляться по составу семьи. Кроме этого, в проекте учитываются возможные архитектурные замыслы и варианты зонирования комнат. Помимо всего этого, в учет составления дизайн-проекта входят еще много различных деталей
Стоит уделить особое внимание тому, насколько практичными будут установленные элементы интерьера, например: как открываются двери или как расположена проводка, розетки, выключатели
В наше время мода дизайнерских тенденций требует, чтобы жилплощадь была более просторной. Люди все чаще стали придерживаться так называемого минимализма, то есть, оформляют лишь самые необходимые и нужные зоны. Данная стилистика пришла к нам из запада, а нововведенные дизайнерские тенденции помогли обрести этому стилю все больше и больше места в дизайн-проектах. Единственным исключением, к которому не относится данный стиль, стали ванные и спальные комнаты.
Дизайн кухни 10 кв. м. — советы по выбору, обустройству, фото идеи
Дизайн кухни 9 кв. м. — планировка, обустройство, фото идеи
В панельных домах
Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.
Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.
15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры
Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.
Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.
Вариант №1
Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.
Вариант №2
Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.
Вариант №3
Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.
Вариант №4
Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.
Вариант №5
Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.
Вариант №6
Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.
Вариант №7
Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.
Вариант №8
Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.
Вариант №9
У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.
Вариант №10
Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.
Вариант №11
Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.
Вариант №12
Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.
Вариант №13
Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.
Вариант №14
Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.
Вариант №15
Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры 134 м² в стиле современная классика
Интерьер этой трехкомнатной квартиры в стиле современная классика играет с нашими чувствами. В гостиной зрение обманывают художественные панно с изображением лесных зарослей. Благодаря такому приему создается иллюзия, что квартира находится за городом.
Кладовая солнца
Заигрывают с восприятием и оттенки. Над нежно-розовыми стенами будто бы находится легкая дымка, высвеченная лучом света.
Прозрачные двери в холл позволяют естественному освещению распространяться за пределы комнаты и через отражение в охраняемом скульптурами собак зеркале возвращаться обратно в гостиную. Вот уж поистине кладовая солнца!
Блики глянца и перезвон хрусталя
А вот кухня с пилястрами и роскошным мраморным полом завораживает не только зрение, но и слух. Кажется, что многочисленные прозрачные подвесы на люстре в любой момент готовы устроить хрустальный перезвон. Для этого достаточно лишь небольшого ветерка.
Дыхание весны
Весенние ласточки, деревья в цвету, бутоны розовых тюльпанов и белых орхидей наполнили спальню головокружительным ароматом. В таком интерьере, решенным в розово-бежевых тонах с небесно-голубыми акцентами, приятно и заснуть, и встретить утро.
Дворец для русалки
Хотите чувствовать себя в ванной так же уютно, как в жилой комнате? Тогда вам понадобится люстра. А если вы выберете роскошный осветительный прибор, то санузел превратится не просто в комнату, а в настоящий дворцовый будуар.
По ту сторону зеркала
Зеркало — это отличное средство для зрительного расширения пространства. В интерьере этой ванной комнаты выстраивается целый отражающий коридор, множащий красоту декора и усиливающий игру бликов.
Интерьер 3-комнатной квартиры 125 м² в современном стиле
История Ассоль и Грэя показала, что мечты, какими бы нереальными и возвышенными они ни казались, иногда могут брать верх над серыми буднями и обыденностью.
Так и интерьер этой трехкомнатной квартиры доказывает, что и в огромном мегаполисе всегда найдется место грезам о таинственных путешествиях к далеким берегам.
Грезы Ассоль
Всего лишь пары бирюзовых акцентов и отделки из деревянных реек хватило для того, чтобы почувствовать запах свежевымытой палубы, услышать плеск волн и крики чаек. В целом же спальня с ее изящным туалетным столиком и пуфом напоминает каюту прекрасной Незнакомки, которая врывается в жизнь так же неожиданно, как солнечный удар.
Если составить образ Незнакомки по интерьеру ее каюты, то мы увидим, что она облачена в бирюзовое платье и легкую вуаль, такую же невесомую как тюль на окне.
Путешествие к звездам
Терраса с камином — это та самая крытая палуба элитного лайнера, где за ромом проходят встречи светского мужского клуба, а по утрам дефилируют дамы в своих лучших нарядах. Ночью же здесь можно наслаждаться теплом камина и изучать звезды.
Всплеск розовых пионов
Благодаря мозаике в виде ярко-розового пиона белая ванная комната превращается из монохромного интерьера в красочное пространство.
Гостиная
Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. выполнена в серо-бежевых тонах. В качестве акцентного цвета применили черный, выделив им оконный проем. Темное дерево напольного покрытия смягчает холодные серые тона отделки стен. Той же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.
Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает комнате дополнительное очарование и немного увеличивает ее визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница возле стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.
Основные принципы дизайна трехкомнатной квартиры
Разработка дизайна для интерьера трехкомнатной квартиры требует комплексного подхода. Это позволит добиться оптимального результата. Большим подспорьем станут рекомендации профессионалов.
- В работе необходимо руководствоваться потребностями и предпочтениями всех обитателей квартиры, правильно зонировать пространство.
- Под зоны общего пользования лучше отвести помещения, расположенные ближе к входу. А спальню и детскую оборудовать в дальней части, в изолированных комнатах.
- Для оформления квартиры желательно использовать единый стиль. Избежать однообразности помогут эксперименты с насыщенностью выбранных оттенков. Хотя допускается смешать несколько близких по характеру направлений, чтобы получить уникальный и интересный дизайн.
- Маленькие комнаты лучше не перегружать большим количеством мебели и яркими оттенками. Идеально подойдут лаконичные и функциональные предметы обстановки, отделка нейтральных тонов.
- Просторные помещения позволяют применить в оформлении яркие и сочные цвета, массивную мебель.
- В некоторых случаях разумно объединить или зал с прихожей. Такой подход сразу изменяет общее восприятие, позволяет грамотно распорядиться площадью.
- Важным элементом в дизайне считается освещение. Кроме потолочных источников света стоит предусмотреть местные светильники для различных зон: бра, торшеры, настольные лампы, подсветку.
- Продуманная система хранения упростит поддержание порядка в квартире, избавит от проблем с размещением большого количества вещей.
- Для выделения участков с разными функциями используют мебель (диваны, стеллажи, тумбы, стойки и др.), мобильные перегородки, ковры, различные виды отделки, разноуровневые конструкции на полу и потолке.
https://www.youtube.com/watch?v=l7FkAmR8S4k
Разнообразие советских планировок 3-х комнатных квартир
В соответствии с видом домов и их территориальным расположением выделяют несколько типов п-3м планировок. Возможность расположить комнаты отдельно зависит от года постройки здания и его материала.
Отрицательно на популярности такого размещения сказываются тонкие стены и совмещенный санузел. Но некоторые старые постройки могут похвастаться довольно просторными залами, длинными коридорами и высокими потолками.
В сталинке
Начало строительства таких домов припадает на 50-е годы. Кирпичные пятиэтажные здания с улучшенной планировкой в то время считались статусным жильем. Они возводились по всему Союзу. Их можно было увидеть в Минске, Гомеле, Орле, Харькове, Бобруйске и прочих городах. Основные характеристики 3-комнатной сталинки – высокий потолок (3-4 метра), раздельный санузел, изолированные комнаты.
В основном они имеют три этажа. К особенностям относятся широкие подоконники, наличие кладовых. Перекрытия могут быть бетонными, деревянными или смешанными. К преимуществам можно отнести удобное расположение, в основном в центре крупных городов, хорошую звукоизоляцию.
В хрущевке
Такие дома возводились с конца 50-х и до 1980 года. На протяжении этого времени они дорабатывались, модифицировались. Планировка 3-комнатного жилья ранних версий не отличалась комфортом. Потолки были низкими, комнаты очень маленькими.
В конце 70-х развернулось активное строительство 9-этажных хрущевок по специальной программе в 53 кв.м. Здания из кирпича и панелей стали улучшать, потолки достигали 2,64 м. Из-за снятия нагрузки с внутренних перегородок появилась возможность перепланировки прямоугольных комнат.
В брежневке
Средние по площади 3-комнатные квартиры считались улучшенными проектами хрущевок. Их отличали большие окна, наличие ниш и антресолей в коридоре или над межкомнатной дверью. Площадь всех помещений от 48 м2 до 56.2 м2.
Некоторые брежневки имеют улучшенную планировку, прошли реновацию. В домах «башнях» кухни очень большие. Их метраж до 10 м2. Узкую прихожую можно сделать функциональной и визуально увеличить за счет встроенного шкафа. Если жилищные условия можно увеличить только за счет перепланировки, все действия необходимо согласовывать.
Планируя снос стен в ванной комнате, необходимо понимать, что все сантехнические предметы должны оставаться на местах, определенных архитектором на этапе составления чертежей. В противном случае высока вероятность затопления.
Минимализм в дизайне 3-комнатной квартиры 88 м² в Москве
Стиль минимализм в интерьере — это бесконечное чувство свободы. Он идеален для тех, кто не хочет зависеть от вещей. Маленькую квартирку такой стиль способен превратить в просторные апартаменты.
Ритм жизни в мегаполисе вроде Нью-Йорка или Москвы настолько интенсивен, что любой житель такого города будет стремиться свести к минимуму количество отвлекающих факторов. Такая тенденция влияет на обстановку дома. Интерьер квартиры в ЖК «Альбатрос» является отличным примером подобного аскетичного подхода.
Завтрак в Нью-Йорке
Барная стойка, «опекаемая» стильными светильниками, конструктивистские стулья, картина, сюжет которой каждый день можно трактовать по-разному, сообразно своему настроению, немного фруктов и ароматный кофе — что еще нужно для быстрого завтрака в Нью-Йорке.
В воскресенье после такого перекуса можно отправиться за свежими круассанами, рассматривая по пути витрины Tiffany.
Аскетичная роскошь
Настоящая роскошь может быть и незаметна. Интерьер гостиной в квартире соткан из простой мебели, картины и пары ваз. Однако почти полное отсутствие декора не помешало композиции выглядеть дорого и изящно.
Графика минимализма
Интерьер черно-белой монохромной кухни построен на простых геометрических линиях. В таком упорядоченном и тщательно организованном пространстве удалось компактно разместить всю необходимую бытовую технику.
Грани мрамора
Санузел в квартире словно царство благородного мрамора. Чтобы не потерять ориентир в этом пространстве дизайнеры играют фактурами плитки.
Как сделать планировку?
Дизайн трехкомнатной квартиры 45 кв.м.
Для трёшки в 45 квадратных метров лучше всего подойдет минимализм, когда мебель и элементы декора будут присутствовать в меру. Это способ сможет увеличить размер жилплощади на достаточном уровне.
С помощью деревенского стиля можно сделать маленькую кухню куда уютнее. А теплые тона смогут подарить вашему дому визуальный комфорт и спокойствие. Для любителей необычного хай-тек стиля нужно выбирать нововведения в дизайне с повышенным содержанием деталей из металла.
Неважно, какой стиль вы выберете для себя. Главное – хорошая организация пространства
С нынешними нововведениями в области строительства и ремонта, вы с лёгкостью можете перепланировать любую квартиру. Для этого, прежде всего, стоит разделить квартиру на функциональные зоны. Из крупногабаритной комнаты сделайте светлую гостиную. Остальные комнаты можно делать в различных ярких направлениях.
Дизайн кухни 6 кв. м.: организация пространства, фото идеи
Дизайн спальни 12 кв. м. — выбор цвета, стиля, декора, фото идеи
Варианты
Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.
В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.
Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.
Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.
В панельных домах
Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.
Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.
Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.
Планировка в современных строениях
Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление.
Преимущества и недостатки
Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:
- Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
- Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
- Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
- Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
- Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.
Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры 92 м2 в современном стиле
В качестве основного направления дизайна трехкомнатной квартиры в ЖК «Дом в Олимпийской деревне» выбран современный стиль с его четкими линиями, высоким функционалом и добротными отделочными материалами дорогих брендов.
Гостиная с угловым диваном оттенка розового жемчуга декорирована достаточно скромно: триптих из трех графических набросков, художественное панно, цветы и торшер с лаконичным абажуром.
Сокровище альпийских каменоломен
Главным сокровищем кухни, где площадь подоконника используется под столешницу и мойку, стал слэб черного мрамора из альпийских каменоломен. Прожилки такого необычного фартука создают интересный пламенный узор.
Зачарованность туманного леса
В спальне оттенки розового жемчуга поддерживают ту невесомость в атмосфере, которую задают фотообои с изображением туманного леса. В результате мы наблюдаем волшебный интерьер, который будто бы опутан солнечно-персиковой дымкой.
Цветочный пудинг. Нотки шебби-шика
Детская комната существенно отличается от остальных помещений квартиры. Ее интерьер вполне можно отнести к стилю шебби-шик с его ностальгией по прошлому, любовью к старинным предметам и милым вещицам.
Занавески с цветочным узором, оттенки ягодного йогурта, винтажная мебель — благодаря всем этим составляющим интерьер детской комнаты напоминает миниатюрный кукольный домик.
Ажурная ковка
В ванной комнате внимание на себя обращает кованая перегородка, которая отлично гармонирует с остальной фурнитурой
Перепланировочные манипуляции
Перепланировка трехкомнатной квартиры это всегда ответственный и очень непростой процесс
Здесь важно не только продумать и грамотно переобустроить жилое пространство, но и сделать это правильно с технической точки зрения.
Стандартная планировка трехкомнатной квартиры выглядит немного «ячеисто», то есть комнат много, но все они имеют небольшие площади, а разделяющие их простенки крадут полезное пространство.
В таких случаях перепланировочные работы могут проводиться по трем направлениям, в зависимости от того, перегородка между какими комнатами будет удаляться.
Простенок между туалетом и ванной комнатой – освобождается много полезного пространства, а чувство давления во время нахождения в объединенном помещении исчезает.
Очень удобный и практичный вариант – убрать простенок между гостиным и кухонным помещениями. В конечном результате получится большая кухня-студия, которая при правильном зонировании будет очень удобной.
Разделить одну получившуюся территорию на функциональные участки можно несколькими способами. Самый простой вариант — покрыть напольную поверхность разными материалами. Так в рабоче-кухонной зоне стелится керамическая плитка, за которой легко ухаживать и она практична, а гостевой участок покрывается ламинатными панелями.
Также можно поместить гостевую зону на подиум, который будет служить границей. Или же разделить территории предметами мебельного интерьера, например, барной стойкой.
При сносе любой имеющейся перегородки следует заглянуть в план трехкомнатной квартиры, чтобы убедиться в том, что она не является несущей. В противном случае, при удалении несущего простенка можно подвергнуть аварийной ситуации все многоквартирное строение. К тому же штрафы за снос таких стен имеют внушительные денежные эквиваленты.
Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме
Какая бы не была большая квадратура жилья, комфорт и уют на первом месте. Изначально дизайн предусматривался для кирпичных домов. Это говорит о том, что не каждая вариация дизайна подойдет именно для панельных домов. Такие дома не особо могут похвастаться размерами своего пространства и поэтому, даже известный классический стиль не сможет быть осуществлен в такой недвижимости.
Вне зависимости от размеров квартиры, дизайнерские идеи должны иметь свои рациональные границы. Для планировки панельной квартиры существует уйма вариантов. Дизайнеры предлагают нам достаточное количество различных стилей. Но учтите, что не все стили подходят для панельной квартиры.