Как сделать пристрой к дому из бруса?

Технология возведения пристройки

Что касается того, как сделать пристройку к дому, то главное — не повредить основной дом и получить дополнительные квадратные метры. Для этого необходимо перед началом строительства провести качественные подготовительные работы. Они должны быть многосторонними, то есть нужно изучить каждую деталь.

Стена пристроя должна плотно примыкать к стене дома

В первую очередь необходимо проверить качество фундамента, глубину его залегания и ширину. Это позволит определить, сможет ли основа выдержать дополнительную нагрузку в виде пристройки.

Для того чтобы получить теплое строение, его стены должны плотно прилегать к главному зданию. Но это допустимо только в том случае, если строение хорошо сохранилось. Кроме того, нужно сразу продумать варианты передвижения, а именно двери и проходы. Вполне возможно, что на месте, где пристройка к дачному домику будет соединяться с основным зданием, придется делать дополнительную арку под дверь. Тут необходимо уточнить, выдержит ли это стена. Иногда бывает так, что стены выглядят вполне нормально. Но стоит только начать диагностику, как выявляются многочисленные недочеты.

Особые требования всегда предъявляются и к крыше. Она должна быть достаточно легкой и соответствовать типу постройки. Существует 2 варианта того, как правильно сделать кровлю в пристройке к дому. В первом случае она может быть продолжением основной крыши, а втором — отдельной кровлей. И один, и второй способ имеют свои плюсы и минусы. Если делать цельную крышу, все строение будет выглядеть красиво и гармонично. Но внутри помещения будет один минус, а именно скошенная крыша либо необходимость возведения небольшого чердака и дополнительного утепления. Прямая кровля снаружи выглядит не слишком красиво, но внутри это будет более удобный вариант для дальнейшей внутренней отделки.

Крышу лучше переделать с учетом пристроя

Особенного внимания требуют пристройки, которые будут выполнены из дерева. Этот материал отличается тем, что ему необходима усадка. Данный процесс занимает определенное количество времени, а иногда доходит до нескольких лет. Поэтому за первые годы использования пристроенная конструкция может осесть и сдвинуться от основной стены. Если ее изначально закрепить очень плотно, то это может повредить главную стену. Поэтому деревянный каркас первое время необходимо оставить. Только после того, как он отстоится, можно приступать к оформлению и укреплению пристройки из дерева.

Что касается фундамента для пристройки, то он большого значения не имеет. Если основное здание находится на прочной и качественной основе, то для строительства пристройки можно использовать и свайный фундамент.

Считается, что сделать пристройку к деревянному, кирпичному либо каменному дому — это очень простая задача. На самом деле это значительно проще, чем выстраивать второй этаж. Однако если при возведении пристройки не соблюдать определенные требования, это может очень плохо сказаться не только на качестве и функциональности нового строения, но и испортить уже имеющееся здание. Поэтому стоит быть предельно аккуратным и внимательным.

Строительство каркасной пристройки к дому

Любое строительство требует тщательного планирования. Пристройка к кирпичному дому – тяжелая работа, которая не обходится без опыта и сноровки. То же можно сказать и о реализации определенного проекта для деревянных конструкций

Неважно, какой вид был выбран, принцип построения один. Весь цикл возведения сооружения можно разделить на несколько этапов:

1. Обустройство фундамента.
2. Возведение стен.
3. Монтаж чернового пола.
4. Монтаж кровли и потолочного перекрытия.

Обустройство фундамента

Основа любого здания – фундамент, а значит, он должен быть из качественных материалов. В случае использования непригодного сырья с низкими эксплуатационными показателями пристройка к дому из каркаса будет испорчена. Если фундамент начнет разрушаться, то, возможно, придется разбирать стены и крышу, что грозит серьезными денежными затратами. Кроме приобретения качественных материалов, необходимо в точности соблюдать технологический процесс.

Фундамент для пристройкиИсточник nl.decorexpro.com

Любая закладка новой основы к старому фундаменту требует точных расчетов. В идеальном варианте – заложить основание сразу для двух сооружений, но такое происходит очень редко. Для стыковки используют специальную арматуру, которая позволяет зацепиться за основу дома

При заливке важно знать и учитывать два фактора:

1. Идентичность состава.
2. Равномерная глубина.

Бетон должен полностью повторять состав и структуру. Так будет обеспечена равномерная структура и более прочное соединение. Равномерная глубина, позволяет проседать фундаменту на одном уровне. Если этого не учесть, по фундаменту пойдут трещины, и структура дома будет сильно повреждена.

Возведение стен

После того как будет сформирован фундамент, нужно приступать к следующему этапу – постройке стен. Существует негласное правило – использовать идентичный с основным зданием материал. Так, если выполняется пристройка к щитовому дому – нужно использовать стены из щитов, если дом кирпичный – использовать кирпичи и т. д. Но что делать, если нет похожего материала? Можно использовать дополнительный слой одинаковой облицовки. Полностью отделывать дом – затратное дело, но проблема унификации будет решена.

Важно помнить, что если нужна пристройка к старому деревянному дому, проекты придется выбирать в общей стилистике. Необходимо использовать материал, из которого выполнен дом. Чем ближе схожесть, тем органичней будет выглядеть постройка

Чем ближе схожесть, тем органичней будет выглядеть постройка.

Укладка стенИсточник remontik.org

В момент планировки нужно понять, будет ли у пристройки своя четвертая стена? Если в проекте она есть, то какой зазор между двумя зданиями? Если дополнительная комната хорошо отапливается и в ней планируется проживание круглый год, то дополнительная перегородка бессмысленна. В плохо отапливаемой комнате воздушная подушка будет защищать дом от холода.

Монтаж чернового пола

Ровный пол – основа комфортной жизни

Для того чтобы не мучится впоследствии, важно сделать гладкую и ровную черновую основу для напольного покрытия. Выполняя заливку и стяжку, важно применять современное оборудование, такое как лазерный уровень. Важно знать, что без должного опыта в строительстве и дорогого оборудования невозможно сделать идеальную работу

«Кривой» черновой пол даст осложнение при постройке теплого пола. Если стелить паркет на некачественное покрытие, то скрип и проседание – гарантированный результат

Важно знать, что без должного опыта в строительстве и дорогого оборудования невозможно сделать идеальную работу. «Кривой» черновой пол даст осложнение при постройке теплого пола

Если стелить паркет на некачественное покрытие, то скрип и проседание – гарантированный результат.

Монтаж чернового полаИсточник master-walls.ru

Монтаж кровли и потолочного перекрытия

Как и в случае со стенами, кровля крыши должна быть продолжением основного дома

Должное внимание следует уделить балкам и перекрытиям. Они должны соответствовать всем современным стандартам и нормам пожарной безопасности. Если выбранный проект не подразумевает постоянное проживание, то можно обойтись без утеплителя

То же касается и потолочного перекрытия. Например, в веранде или крыльце можно обойтись без потолка. Все зависит от плана пристройки и проекта основного здания

Если выбранный проект не подразумевает постоянное проживание, то можно обойтись без утеплителя. То же касается и потолочного перекрытия. Например, в веранде или крыльце можно обойтись без потолка. Все зависит от плана пристройки и проекта основного здания.

Как узаконить пристройку?

Узаконивание представляет собой процесс согласования изменений с надзорными органами. Желательно не избегать этих действий, ведь легализация пристройки через суд гораздо сложнее, дороже и дольше.

Прежде всего нужно понять, как оформить реконструкцию в виде пристройки к зданию:

1. До начала строительных работ.
2. Когда объект уже построен, но без разрешения.

Сейчас встречаются оба способа. Юристы рекомендуют оформлять пристройку до реконструкции дома. Такой процесс принято считать административным. С 4 августа 2020 года он стал проще, быстрее и понятнее. Разрешение не строительство и/или реконструкцию получать больше не нужно. Их заменили два уведомления – о планируемых работах и об окончании строительства (см. «Можно ли сделать пристрой к дому без разрешения на строительство?»

Поговорим о наиболее частых ситуациях.

К частному дому

Если дом стоит не на муниципальной, а на собственной земле, можно строить и вспомогательные объекты ИЖС – гаражи, бани, лестницы и прочие пристройки. Одна из несущих стен коттеджа будет общей.

Важно обратить внимание на следующие моменты:

• оформлена ли недвижимость в собственность – у хозяина должны быть свидетельства или выписки из ЕГРН + техпаспорт на жилой дом.
• соблюдаются ли нормы СНиП, СЭС и пожарные требования;
• все ли совладельцы дома согласны на реконструкцию;
• нет ли претензий со стороны соседей по участку.

Урегулировав вопросы, можно приступать к реконструкции дома. Прежде чем возводить пристройку, нужно:

1. Направить уведомление о предстоящих работах в администрацию.
2. Дождаться ответа – разрешения или отклонения.
3. Соорудить пристройку.
4. Пригласить геодезистов, чтобы они сделали обмеры коттеджа и передали сведения кадастровому инженеру.
5. Дождаться изготовления техплана.
6. Направить второе уведомление после возведения – о соответствии или о завершении работ по реконструкции.
7. Дождаться одобрения администрации и узаконения изменений в ЕГРН.

Завершающим шагом станет получение общей выписки из Росреестра. Там будут отмечены новые параметры дома, а также обновление сведений о праве собственности.

Подробнее читайте в статье «Как получить разрешение на реконструкцию частного дома«.

К многоквартирному дому

Зачастую реконструкция проводится в городской черте, например – на придомовой территории многоквартирного дома (МКД). Собственник квартиры может обустроить балкон, нежилое помещение (подсобку), еще одну комнату и иные объекты. Обычно это выполняется владельцами квартир на первых этажах МКД.

Узаконение пристройки происходит с учетом двух факторов:

1. Земля приватизирована собственником – в таком случае достаточно подать уведомление в адрес администрации и начинать стройку.
2. Придомовая территория не принадлежит собственнику – в этом случае придется согласовывать работы с жильцами дома.

Второй вариант встречается чаще. Обычно МКД стоят на придомовой земле, право собственности у всех хозяев жилых помещений в доме. Инициатор реконструкции должен организовать собрание, где будет обсуждаться вопрос создания пристройки (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Форма проведения собрания – очная, заочная или смешанная. Для одобрения нужно набрать большинство голосов. В первую очередь учитывают голоса жильцов подъезда, где планируется сделать пристройку.

Если нужное количество набрано, застройщик берет копию протокола собрания и подает его в администрацию вместе с уведомлением о реконструкции. Оттуда приходит ответ. Далее, происходит реконструкция и ее узаконение через администрацию.

К нежилому зданию

Схожие действия выполняет и владелец нежилого здания. Также нужно учесть статус земельного участка и кому он принадлежит? Если земля муниципальная, придется согласовывать реконструкцию с правообладателем территории – органом местного самоуправления (МКУ). Если земля выкуплена у города, собственник может строить на ней все что захочет. Разумеется, в рамках СНиП, градостроительного плана и разрешения на землю.

Узаконивание пристройки к нежилому зданию происходит через отдел архитектуры или в суде. Заявитель обращается в БТИ или иную организацию, разрабатывает проектную часть и заполняет уведомление о перестройке. Желательно, чтобы архитектурным проектированием занимался эксперт. Он составит предварительный план, его сверят в БТИ с допустимыми нормами и дадут заключение.

Если пристройка не нарушит границы участка, ландшафт территории и линейные объекты – администрация выдает разрешение. В противном случае ничего реконструировать нельзя!

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки. Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов

Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

Выбор материала

Пристрой из бруса к бревенчатому или брусовому дому является лучшим решением по ценовой доступности и возможности сделать работу своими руками, для строительства подойдет дешевый цельный или профилированный брус естественной влажности. Из этого материала легко собрать строительную конструкцию любой сложности, сделать веранду или террасу оригинальной формы, в зимнем саду легко оборудовать стеклянный потолок и большие окна.

Для пристроя можно использовать брус с меньшим размером профиля, чем у основного строения, для гаража или хозяйственной постройки подойдет облегченный брус сечением не более 130х130. Если пристраивать зимний сад или гараж к коттеджу из клееной древесины, для сохранения единого стиля лучше использовать клееный брус.

К достоинствам брусового материала относят:

• Ценовая доступность;
• Широкий выбор типоразмеров и сортов древесины;
• Практичность, пристрой из бруса можно сделать своими руками без применения сложного инструмента;
• Брус пригоден для отапливаемых и «холодных» построек.

Самый экономный фундамент — столбчатый

Более экономным является другой популярный вид фундамента — столбчатый. Наряду с невысокой стоимостью он привлекает простотой сооружения. Его может изготовить своими руками для пристройки даже начинающий строитель.

Состоит фундамент из определенного набора столбов в виде опор, отдающих нагрузку от объекта на грунт. Его применяют на плотных грунтах. На песчаных грунтах, торфянике и подобных ненадежных основаниях его не используют.

Одним из недостатков столбчатого основания является продуваемое пространство под ним. Устраняется обустройством всевозможных защитных щитов.

Столбовые фундаменты подходят под деревянные, каркасные пристройки к дому. Иногда их сооружают под тяжелые кирпичные стены, когда нужно сильно заглубить фундамент, и становится невыгодно заливать ленточный.

Можно использовать на сильно пучинистых грунтах, так как на опоры давят меньшие силы, чем на ленту. Не рекомендуется использовать (кроме слабых грунтов) фундаменты на столбах при перепаде высот на участке более 2 м.

Строительство террасы на дачном и садовом участке

Как сделать самостоятельно постройку и с чего начать работу?

Будь то дом, беседка или иная пристройка, следует сначала набросать план на бумаге. После того как будут учтены все нюансы, включая расположение окон и дверей, вентиляцию. Только тогда можно браться за дело.

Начинать следует с фундамента.

Чтобы его сделать, надо выполнить следующие действия:

1. подготовить песчано-щебневую подушку;
2. создать арматурный каркас;
3. укладка опалубочной конструкции;
4. заливка бетона.

Чтобы закрепить крышу пристройки, обычно используются брусовые прогоны, равные 150 мм.

Также следует помнить, что брус — это то же дерево. Значит, после того как пристройка будет закончена, ее следует оставить в покое, для того чтобы она осела. По прошествии этого времени можно будет приступать к установке дверей и окон. Если этим вопросом заняться раньше, то есть риск перекоса стен. Тогда все элементы в проемах либо деформируются, либо выпадут.

Специалисты отмечают, что лучше всего, конечно, пристройку возводить на том этапе, когда строится и сам дом. Это избавит от реконструкции уже имеющегося основания. Если так не получается, то придется поднимать нижние венцы, устанавливать здание на специальные сваи и работать с основанием.

На самом деле, насколько бы ни казалась легкой задача по возведению пристройки, следует знать, что самостоятельное выполнение работ допускается лишь в том случае, если дом и конструкция не имеют общего основания или несущих основ. Если таковые все же имеются, то лучше доверить вопрос профессионалам, ведь пристройка будет являться неотъемлемой частью общего здания. Иначе есть риск не только не получить надежной пристройки, но и завалить основной дом. И тогда вместо косметического обновления получится новая полноценная стройка.

Напольное покрытие

Какое помещение будет законченным без пола, его устраивают в зависимости от заложенного основания. На ленточный фундамент укладывают дощатое покрытие, заливают площадку бетоном. Если применялся столбчатый способ можно соорудить деревянный пол.

Бетонная заливка требует обустройства надежной, теплой стяжки, вытянутой по уровню. Перед этим освобождают котлован от лишней земли. Дно засыпают песчаной подушкой на 10см. Она покрывается щебнем или керамзитом, сверху устанавливают арматурную решетку, устанавливают маяки, на которые ориентируются, чтобы создать нужную ровность.

Правилом ровняют вылитый бетонный раствор. Через день поверхность накрывают для хорошего равномерного созревания бетона, усиления прочности. После возведения стен приступают к декоративному покрытию.

Устройство пола в пристройке

Если предполагается установка деревянных балок, то их нужно подбирать с достаточной для лаг толщиной. На этом не экономят, так как от параметров зависит надежность напольной поверхности. Укладка ведется поверх столбов, крепят сквозными креплениями, уголками. Затем проводят черновой вариант настила, в завершение красят или устилают, подходящими для случая материалами.

Возведение стен

Стены из бруса скреплять скобами сразу после возведения, в том числе с домом

К деревянному или бревенчатому загородному дому лучше всего пристраивать каркасное строение из бруса, так как стены, выполненные из него, проще всего привязать к основной постройке. Идеально она будет смотреться пристроенной к бревенчатому дому. Но при правильном подходе возможен отличный вариант пристройки к кирпичному зданию.

Стены пристройки с домом при помощи следующих крепежных элементов:

• кронштейны;
• металлические пластины или скобы;
• гвозди;
• саморезы.

Так как примерно через год после установки стены из бруса дают усадку, то необходимо скреплять их скобами сразу после возведения. Может также произойти смещение пристройки относительно стен основного здания дома. Если это случилось, то скобы нужно снять и закрепить заново, отступив 2-3 звена, чтобы исключить смещение.

После того, как стены будут готовы, необходимо заделать щели, чтобы сохранить тепло внутри помещения. Для этого, по технологии, используется изовер, минеральная вата, войлок или пакля.

В заключение нужно сделать обвязку стен, используя бруски меньшего диаметра, например 150х150 мм. Стандартная длина бруса от 2 до 6 м, поэтому их, возможно, придется подрезать своими руками. Обвязку пристройки производят по периметру. Подбирая ассортимент бруса, следует отдать предпочтение тем, что не имеют стыков. С ними обвязку будет произвести проще.

Если каркасная пристройка из бруса присоединяется к кирпичному дому, то нужно более тщательно стыковать материалы. Уменьшают и гигроскопичность дерева, пропитывая его с торцевой стороны специальным составом.

Там, где стены соединяются друг с другом, следует провести гидроизоляционные работы и заделать щели. Это позволит избавиться от сквозняков и предотвратит расслоение стыков стен.

Строительство веранды

Процесс изготовления навеса из профильной трубы

После того как определились с материалом для каркаса, нужно установить, какой использовать настил для кровли. Обычно для таких целей в качестве кровельного материала применяется поликарбонат, металлочерепицу, или профнастил.

Инструмент

Из комплекта для строения своими руками нужно подготовить:

• Лопата.
• Сварочный аппарат.
• Нож, ножовка по металлу (болгарка).
• Измерительные принадлежности (метр, отвес, рулетка).
• Шуруповерт.
• Набор ключей.
• Молоток.

Подготовка площадки и установка стоек навеса из профильной трубы

В первую очередь, нужно обратить внимание, чтобы на отведенной территории не проходили трубы, служебные коммуникации и кабельные системы. Поскольку в момент поломки этих магистралей, навес придется демонтировать, убирать покрытие, а потом всю работу делать своими руками заново. Территорию под установку предполагаемого навеса очищают от мусора и тщательно ровняют

Проследить, чтобы не было растительности на площадке, иначе она может повлиять на целостность покрытия

Территорию под установку предполагаемого навеса очищают от мусора и тщательно ровняют. Проследить, чтобы не было растительности на площадке, иначе она может повлиять на целостность покрытия.

Затем установить точки под опоры, для этого по чертежу делают разметку, вбивают колышки и перепроверяют размер по диагонали (он должен быть одинаковым).

Причем расстояние между стойками навеса желательно делать с наименьшим расходованием профильного материала. Учитывая, что такие заготовки выпускается производителями длиной 600 см, соответственно ширина прогона должна составлять два, три или шесть метров, то есть разрезание заготовки должно быть без остатка.

Выкапывают или бурят ямки глубиной не менее одного метра и в них поочередно устанавливают и заливают опоры. Стойки при установке навеса рекомендуется чуть приподнять и опустить, чтобы внутрь полости попал раствор, или сделать закладные площадки, показанные на рисунке ниже.

Выставлять их нужно строго по отвесу вертикально. Установив стойки, следует еще раз сверить между собой зрительно, чтобы они были на одной линии и, убедившись в правильной установке, оставить до полного застывания раствора (2-3 дня).

Установка опор

Пошаговая инструкция по изготовлению навеса своими руками

Подготовительные работы по сборке конструкции легче производить на земле, так как проще поднять краном собранный каркас, чем выставлять каждую перемычку при монтаже наверху.

Поэтапная сборка конструкции из проф трубы:

• Нарезать заготовки в размер соответственно чертежа.
• Соединить сваркой в каркас боковые фермы.
• Приварить фронтальные профили навеса.
• Затем монтируются раскосы.

Все трубы конструкции обрабатываются препаратом против коррозии и красятся в выбранный цвет. Заключительным этапом при изготовлении каркаса своими руками будет поднятие всей конструкции краном и фиксация ее на опорных стойках посредством сварки.

В случае повреждения лакокрасочного покрытия деталей фермы, нужно аккуратно восстановить его. Если нет сварочного аппарата, сборку навеса из профильных труб делают болтовым соединением.

Все отверстия после сверления следует также обработать антикоррозийным лаком. Можно применить еще один метод крепления – это краб-системы, но его используют для небольших навесов, если сечение профиля не превышает 20 мм.

Основной минус у таких хомутов – они не дают возможности составлять фигурные решетки для ферм и кровельного покрытия: все детали должны сходиться под 90 градусов. Применяются такие крепления еще и для каркаса из пластиковых труб.

Если нет крана, то можно изготовить конструкцию и наверху:

1. На опорах фиксировать горизонтальные направляющие для крепления будущей обрешетки.
2. Затем выставить параллельно проф трубы на расстоянии 350-450 мм.
3. Соединить перемычки с несущими балками навеса сваркой или саморезами.
4. Покрыть настилом из кровельного материала.

При монтаже крыши многое зависит от вида материала. Если в качестве настила используется профнастил, то его нужно укладывать в крайний желоб, соответственно, расход саморезов для крепления кровли будет меньше.

Если же покрытие из поликарбоната, который устанавливается внахлест и имеет меньшую жесткость – то и использование крепежных элементов больше. Для крепления кровли у навеса из профильных труб применяются саморезы с пресс шайбами.

Все металлические изделия навеса после сварки шлифуются и обрабатываются антикоррозийным составом, а затем красятся.

Навес для гаража

Проблемы при возведении пристройки

Оптимальным вариантом, безусловно, будет пристройка к дому, которая изготавливается параллельно с основным процессом строительства жилища. В противном случае, при возведении пристройки придется производить частичную реконструкцию фундамента основного здания. Для этого приподнимаются его нижние венцы. Весь деревянный дом вывешивается на специальных сваях и закладывается фундамент для пристроя.

В случае монтажа хозяйственной пристройки после окончания всех основных строительных работ можно обратиться за помощью к профессионалам. Следует помнить, что конструкция любого дома имеет строгий расчет именно на ту конфигурацию, по которой она была спроектирована. По этой причине будет благоразумно, перед самостоятельным возведением согласовать некоторые моменты со специалистами.

Возводить пристройку своими руками, разумеется, можно, но только если она не имеет единого фундамента и несущих конструкций с основой дома.

Каким бы ни было принято решение для создания пристройки, важно помнить, что это не просто сооружение, а монолитная часть с основным зданием. Насколько ответственным окажется подход к строительству, от фундамента до кровли, настолько, в будущем, надёжным и уютным окажется весь дом

Полезное видео

Здесь пример того, что каркасную баню все-таки реально пристроить к дому — в технической реальности этого мы и не сомневались, а насчет разрешения в ролике ничего не говорится. Выглядит же эта пристройка так:

А вот другой ролик, в котором показаны некоторые приемы, способные увеличить пожарную безопасность бани, пристроенной к дому. Посмотрите, может быть, что-то из опыта другого человека окажется полезным.

Следующий ролик записан профессиональным строителем, с приличным стажем работы и мыслительной деятельности, с ней связанной. Тем и ценен. Посмотрите, если и вам свойственно хорошенько обдумывать свои решения, прежде чем приступать к делу.

***
При написании статьи мы столкнулись с пробелами в знаниях о правовой части строительства. Как и большинство собственников участков, мы считали, что гаражи, бани, сараи и веранды — личное дело владельца. Оказалось, что государство считает иначе. Очень интересно сколько из наших читателей знало про разрешения и про регистрацию построек, отпишитесь внизу, если не трудно!

Постройка фундамента

Для возведения пристройки к деревянному дому, необходимо делать такой же фундамент, как и под основным строением, учесть размеры, глубину заложения и материал.

Фундаменты бывают нескольких типов:

• Плитный фундамент;
• Свайный или столбчатый;
• Ленточный мелкозаглубленный фундамент.

Теперь нужно только выстроить подобный фундамент, который уже существует под домом, и связать их воедино, и можно строить стены.

В том случае, если неизвестно каков фундамент под домом, то нужно провести исследования. Откопать под домом старый фундамент со стороны, где планируется возведение будущей пристройки, и осмотреть его, чтобы понять какой фундамент нужно строить.

После того как будет сооружен новый фундамент, ему необходимо дать выстоятся и набрать прочности примерно в течение месяца.

С особым вниманием отнеситесь к соединению нового фундамента со старым. Наиболее простой и дешевый способ установить свайный фундамент, без зависимости от уже существующего фундамента

Для этого достаточно пробурить ряд углублений и ввинтить или вбить в них опоры

Наиболее простой и дешевый способ установить свайный фундамент, без зависимости от уже существующего фундамента. Для этого достаточно пробурить ряд углублений и ввинтить или вбить в них опоры.

Особенности стропильной системы веранды и кровельных примыканий

Крыша пристройки к дому, как правило, покрывается тем же кровельным материалом, что и сам дом. Примыкание кровельной конструкции веранды к стене дома может быть выполнено несколькими способами. Одним из наиболее надежных вариантов считается тот, при котором, кровли террасы и дома являются, как бы одним целым, продолжая одна другую. Такая компоновка позволяет полностью исключить проникновение осадков в подкровельное пространство.

Подобную монтажную схему можно реализовать следующим образом:

• к стойкам либо несущей стене веранды крепится верхняя обвязка, опоясывающая её по периметру;
• к обвязке или верхнему опорному брусу прибиваются потолочные балки. В дальнейшем к ним будет крепиться материал обшивки потолка – вагонка, гипсокартонные панели и т.п;
• стропила дома укорачиваются по стене сопряжения с террасой;
• стропила веранды обрезаются под углом так, чтобы плотно примыкать к стропилам дома (см. рисунок ниже);
• оба элемента соединяются при помощи перфорированных металлических накладок;
• если угол между стропильными конструкциями дома и веранды слишком большой, то для увеличения пространственной жесткости между ними можно установить распорки (противоснеговые опоры). Зимой они помогут удержанию снеговой и ветровой нагрузок.

Вторым, несколько менее надежным, но более простым, поэтому распространенным способом примыкания кровли пристройки к дому является стыковка стропильной системы веранды со стены основного сооружения. Стропильные ноги пристраиваемого помещения крепятся к верхнему обвязочному брусу. В стене дома выбирается штраба, в которую устанавливается пристенный профиль – он будет прикрывать место примыкания кровельного покрытия веранды к стене. В качестве покрытия рекомендуется выбирать настилы из металлочерепицы или профлиста – они обладают значительной жесткостью и достаточно быстро монтируются.

Как сэкономить без ущерба качеству

Качественно выполненное утепление позволит сэкономить на расходах на обогрев помещения. Если пристройка сделана из кирпича или пеноблоков, то пристройку утепляют снаружи. В данном случае необходим вентиляционный зазор. Тщательная проработка проекта, размеров строительных материалов, чтобы минимизировать обрезь, грамотное составление сметы поможет уменьшить расходы на 10-20%. Сэкономить можно и на фундаменте. Самый дешевый—свайно-винтовой.

Выгадать можно на закупке. Но покупать дешёвые материалы за счет ухудшения качества нелогично. Иногда экономят на доставке. Для этого лучше покупать материалы в одном месте. Экономия может быть и за счёт объёма приобретенного материала и соответствующих скидок.

Примеры проектов из различных материалов

Перед выбором типа пристроек к деревянному дому ознакомьтесь с готовыми вариантами проектов строительства. Красивые снимки выполненных строений помогут выбрать форму, стиль, материалы, оформление конструкции.

Варианты проектов пристраиваемых сооружений из разных материалов:

• деревянные – из бруса, бревна, доски;
• каменные – железобетонные панели, кирпичной кладки, пеноблоков;
• остекленные – закаленное или армированное стекло в рамах, пластиковое остекление, поликарбонат;
• каркасные – ОСП-панели с утеплителем;
• открытые – веранды, террасы, крылечные конструкции с козырьком.

Чаще всего в строительстве пристроя используют разные виды материалов

Важно построить прочный каркас, основание и стропильную систему, чтобы обеспечить долговечность сооружения

Пристройка к дому из каркаса особенности дизайна и монтажа

Каркасная пристройка к деревянному дому на основе выстраивания прочного остова, обшитого с наружной, внутренней стороны, утеплителя между ними позволит быстро и качественно получить теплое помещение. Дополнительное сооружение обустраивают под любые цели.

С помощью каркасной технологии можно пристроить строение следующих типов:

• гараж;
• полноценное помещение под кухню, туалет, ванную, комнату, прихожую;
• баню или сауну;
• крытую веранду.

Каркасная постройка – это удобный вариант, позволяющий отделать помещение снаружи и изнутри в любом стиле. Пристройка на каркасе с помощью подбора отделочных стройматериалов позволит получить здание в едином архитектурном стиле.

Идеи, как сделать навес для авто

Пристройка к дому из пеноблоков – фото интересных проектов

Возведение пристройки позволяет увеличить площадь дома и получить дополнительное помещение. Пеноблочные материалы являются прочной основой для строительства. Они имеют малый вес, хорошо сохраняют тепло, не требуют строительных навыков для создания кладки.

Варианты пристраивания дополнительных построек к дому из пеноблоков:

• крытые полноценные помещения в один или несколько уровней;
• открытые веранды, крылечные конструкции;
• эркеры.

Для строительства сооружения из пеноблоков важно предусмотреть организацию качественного фундамента – из бетонной заливки или укладки блоков

Пристройка к деревянному дому из бруса: нюансы монтажа, стилевые особенности

За счет невысокой стоимости деревянного бруска можно получить недорогое дополнительное помещение. Материал легко укладывать в сруб, сберегает тепло, экологически безопасен. Строительство деревянных пристраиваемых сооружений займет не более 1 месяца в зависимости от типа фундамента.

Брусчатые пристраиваемые строения могут быть в виде:

• отдельной коробки, расположенной с любой стороны,
• открытой или крытой веранды;
• эркерной конструкции.

Строительный процесс из деревянного бруска позволяет создавать строения строгих форм – прямоугольные или многогранные. Пристройку из бруса после строительства жилого дома начинают не ранее, чем через 3 года.