Зонирование пространства
Зонирование пространства однокомнатной хрущевки имеет важное значение, от него зависит общий вид всей квартиры. Зонирование позволит разделить основную комнату на зоны, которые в дальнейшем обеспечат комфортное проживание
Желательно предварительно посмотреть фото с вариантами зонирования однокомнатной хрущевки.
Особенности зонирования хрущевки:
в основной комнате важно разделить площадь на зоны. Это можно выполнить при помощи мебели
В центре стоит установить диван, он послужит прекрасным разделением основной зоны от дополнительной для отдыха или работы;
если в семье имеются дети, то можно при помощи красивой ширмы с элементами декора выделить небольшой угол и разместить там кровать для ребенка. Поскольку ширма является переносной конструкцией, ее можно будет убрать или переставить при необходимости;
между залом и балконом можно убрать стену в результате помещение станет больше, а значит, будет легче разделить его на зоны. Важно утеплить хорошо балконное помещение, чтобы в дальнейшем холод зимой не распространялся по всей комнате;
в кухне следует разделить комнату на рабочую и обеденную зоны. Это делается с помощью мебели. Эти зоны можно разделить небольшим столиком или барной стойкой.
Если получится добиться разрешения на снос стены между кухней и залом, то в этом случае важно отделить зону для приготовления еды, чтобы запах от приготовления не распространялся по всей комнате. Для этого следует использовать большой шкаф или перегородки
Как сделать можно посмотреть на фото.
Если в квартире имеется балкон, то его можно использовать в качестве дополнительной комнаты. Главное, его нужно хорошо утеплить, для этого на стены устанавливается минеральная вата, дополнительно все фиксируется гипсокартонными листами. В дальнейшем гипсокартонный материал можно красиво оформить отделочными материалами. На балконе можно сделать дополнительное место для отдыха, работы или для места, где можно будет размещать гостей, если они вдруг засиделись допоздна. Там следует установить небольшой диван или кровать. Если позволяет площадь, поставьте маленький столик. Как обустроить балкон мебелью можно посмотреть на многочисленных фото.
Стилистическая концепция обустройства большой квартиры
Как сделать планировку?
В панельных домах
Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа. Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.
Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.
Выбор стилевого направления для длинной или узкой гостиной
Отталкиваясь от общего стиля квартиры или дома, выберите подходящий вам. Для дизайна вытянутой гостиной специалисты предлагают следующие стили:
Лофт
Особенный своей практичностью и акцентах на деталях. В случае с дизайном длинной и узкой гостиной, лофт отлично решает задачу зонирования пространства без перегородок.
Узкая и длинная комната – это территория, которую достаточно трудно разделить на отдельные зоны.
Например, расположите диван перпендикулярно стенам посреди комнаты. Так вы получите отдельно лаунж или спальную зону, а другую часть комнаты, например, для работы или обеденного стола
Важно, что при этом место для прохода останется вдоль стен, которые можно украсить яркой необычной картиной или полкой
Если нет возможности снести стены, расширив внутреннее пространство, тогда нужно выбирать подходящий интерьер узкой и длинной гостиной.
Классика и неоклассика
Если вам импонирует стиль классик, обратите внимание на цветовое решение для узкой комнаты. Стены и пол должны быть однотонными, хоть и не одинакового цвета
Кстати, отличным будет прием с покраской стен в разные оттенки.
Глухие перегородки в узкой комнате не совсем уместны.
Например, вы выбрали серую палитру для комнаты. Одна продольная стена окрашивается в серый, а та, что напротив нее – в другой оттенок серого или наоборот в контрастный цвет холодной бирюзы или голубого.
Важно! Для узкой гостиной в классическом стиле не подойдут слишком вычурные или громадные элементы. Чтобы сохранить в пространстве атмосферу легкости и непринужденности, используйте аккуратные небольшие светильники и такую же мебель
Чтобы сохранить в пространстве атмосферу легкости и непринужденности, используйте аккуратные небольшие светильники и такую же мебель.
Задачей дизайнера, каким ненадолго можете стать вы сами, является добиться, используя различные приемы, методы, хитрости и уловки, визуального восстановления квадратных пропорций.
Скандинавский
Из прохладных северных стран к нам пришел стиль, отличающийся своей натуральностью, практичностью и любовью к светлым тонам
Советуем обратить на него внимание в случае дизайна интерьера узкой гостиной, поскольку сама цветовая гамма уже решает проблему визуального расширения комнаты
Отделайте потолок белым цветом. Это зрительно увеличит высоту стен.
Традиционно в скандинавском стиле мебель изготовлена из натуральных материалов и используется не только по предназначению. Выдвижные конструкции, раскладные столы, диваны с отсеками для хранения вещей, дверь с полками– и все это в легком стиле, не загромождающем пространство.
Как правило, гостиная – отличная основа для любого стилистического наполнения.
Серия 1–507
Это самая популярная и массовая серия серых пятиэтажных «панелек» в Ленинграде. Ее разработали в Ленпроекте в 1959 году, хотя на самом деле она является точной копией московской серии 1–515. Разница только в материале внутренних стен. Дома серии 1–507 считают одними из самых удачных вариантов всех построенных хрущевок.
Больше всего таких домов можно встретить на севере Купчино, в Веселом поселке и Ульянке. Самый крупный ленинградский квартал хрущевок 507 серии — вдоль Витебской железной дороги в Московском районе. Первые два подобных дома в городе построили 7 и 11 на улице Бабушкина.
Кухни в домах этого типа крошечные: от пяти квадратных метров в «однушках» до семи — в трех- и четырехкомнатных квартирах. Туалет и ванная раздельные, а вот комнаты в «двушках» и «трешках» — смежные. Площадь комнат варьируется от 8,6 до 18,3 кв. метра, а всей квартиры — от 30 до 72 кв. метров. Высота потолков всего 2,5 метра.
Серия 507 отличается большим набором модификаций. После того как первую партию пустили в оборот, инженеры задумались над улучшениями. Меняли в основном форму кровли, «подрисовывали» балконы и лоджии, играли с размером окон и формой рам. В качестве эксперимента построили семиэтажные хрущевки с внешними лифтами (шифр Э5-58).
Узкие угловые гостиные — хорошее решение при неудачной форме помещения
Идеальным вариантом дизайна узкого помещения может стать угловая гостиная. Здесь основная смысловая нагрузка приходится на один угол, где устанавливают массивный угловой шкаф или стеллаж, и вокруг него размещают мягкую мебель со столом (или без него).
Это хороший вариант, который позволяет направить внимание в один угол, тем самым визуально преобразуя пространство под наши нужды
Хорошо, если на массивных предметах будут сделаны акценты — специальной подсветкой или цветом фасадов. Если все сделать грамотно и использовать разные дизайнерские решения и хитрости — помещение и вовсе перестанет казаться несовершенным по своей форме.
Несколько удачных вариантов планировки Хрущевки
Такого типа дома в основном имеют пять этажей и их построение относится к далеким 50-ым годам. Те времена отличались нехваткой жилых помещений.
Поэтому была создана особенная система постройки многоквартирных типовых зданий. В основном для этого использовались специальные готовые блоки, так как это значительно сокращало временные рамки, выделяемые непосредственно на строительство.
Сама квартира имела очень маленькое кухонное помещение (не более 6 квадратных метров), смежные комнаты и общий (совмещенный) санузел.
Что касается однокомнатной хрущевки, планировка здесь сразу же исключает создание отдельной спальни. Здесь скорее комната будет выполнять сразу несколько важных и полезных функций. Главное грамотно подойти к разделению пространства на зоны.
Предметы мебели для планировки хрущевки лучше приобретать из класса трансформеров, причем к такой конструкции следует отнести даже двери.
Очень часто люди прибегают к увеличению комнатного пространства за счет коридора. Следует отметить, что имеет очень неплохая возможность застеклить и утеплить балкон, а при желании и возможности даже увеличить его площадь.
Таким образом появляется отличная возможность приобрести место для установки кресла-кровати.
Выбор правильного цвета для узкой гостиной
Среди всех пунктов, пожалуй, самый важный.
Очевидно, что светлые тона визуально расширят комнату.
Когда в распоряжении находится негабаритное узкое пространство, приходится идти на компромисс и работать в рамках современных стилей.
Но уверяем: не стоит отказывать себе в насыщенно сером, коричневом или бордовом. Главное – правильное сочетание.
Прямые линии создают правильную геометрию и добавляют выразительности общему виду.
Например, вы делаете комнату в скандинавском стиле.
Базовый цвет:
белый
Скандинавский стиль предполагает обилие белого цвета, что визуально расширяет пространство и частично компенсирует недостаток естественного света.
Дополнительные:
- светло-серый
- бежевый
Отделайте потолок белым цветом. Это зрительно увеличит высоту стен.
Контрастный для ярких акцентов:
- насыщенно зеленый
- синий
- или темная бирюза.
Разбавить белый помогут типичные для скандинавской стилистики аксессуары в виде яркого текстиля, ковриков и подушек.
Серия К-7
Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля.
Характеристика планировки
Отличительные признаки:
- Каждый этаж занимает 3 квартиры — однокомнатного, двухкомнатного и трехкомнатного типа.
- Также существует модифицированный проект, предполагающий четырехкомнатные планировки.
Схемы планировки хрущевки
Одной из конструктивных особенностей такого здания, является то, что оно часто не имеет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры внутренних планировок с фото с видом сверху.
На фото пятиэтажный дом-хрущевка серии К-7.
На фото план типового этажа.
Первые здания возведенные во времена Хрущева, имели смежно-изолированные помещения, в поздних застройках комнаты стали изолированные.
Плюсы и минусы
Положительные и отрицательные черты хрущевок.
| Преимущества | Недостатки |
| Наличие раздельных санузлов даже в однушках. | Внутренние стены нельзя сносить так, как они являются несущими. Это ограничивает перепланировочные решения. |
| Плохие шумоизоляционные свойства. | |
| Кухни более просторные примерно 7 кв м, в отличие от планировок других хрущевских застроек. | Некачественная кровля, которая собирает конденсат. |
| Внешние стенки и фундамент обладают низкой прочностью. |
Какие преимущества имеет однокомнатная квартира распашонка
Так как такие квартиры как распашонки, воспитали не одно поколение, то мнений и отзывов об них существует более чем достаточно.
Основные достоинства таких квартир такие:
- Отличный обзор. Так как они имеют окна с двух сторон дома, то таким образом родителям удобно смотреть за детьми, как с одной стороны, так и с другой. Особенно удобно смотреть с 4 го этажа. Они имеют одну теневую сторону, но такой фактор отлично проявляет себя в знойные жаркие дни.
- Они не имеют проходных комнат, за исключением коридора. Такая планировка приятно сказывается на домочадцах, так как каждый из них имеет свой укромный уголок.
- За счет того что такие дома строились по одному ГОСТу, то они имеют идентичное расположение комнат. Такой фактор идеально подходит для людей одного класса.
- В наше время строят такие дома с доработкой. В такую доработку включается наличие не только балконного помещения, но и лоджии. Такой вариант идеально подходит для семейных пар с ребенком.
- В них можно объединить кухню и рядом стоящую кухню. Таким образом, можно получить большую зону, в которой будет находиться бар, и установлен обеденный стол.
- В том случае если в нее приобрести один комплект мебели, то таким образом можно сконструировать квартиру, оформленную в одном стиле.
Большинству людей очень сложно находится в комнате, если в соседней кто-то кашляет, громко слушает музыку или громко топочет.
Проживая в квартире распашонке, вы получаете возможность разместить детей отдельно от себя, и таким образом ни кто не кому не будет мешать.
В том случае если в одной стороне помещения заместить гостиную, а в другой стороне спальню, то когда гости будут оставаться у вас с ночевкой, они вам не будут мешать.
Как сделать декоративную штукатурку карта мира
Что это такое?
Что это такое?
Чтобы понять, что такое квартира-распашонка, представьте себе детскую распашонку, в честь которой такое расположение комнат в квартире и названо. Комнаты в такой квартире располагаются как рукава на рубашке, друг напротив друга. В итоге получается, что и окна в такой квартире тоже находятся на противоположных сторонах.
Интересно, что на этом сходства с детской рубашкой не закончились. Как мы отметили выше, комнаты это рукава, а между ними находится основная часть. В нее входит прихожая, санузел, ванная комната, а иногда еще и кладовка. А вот окна представляют собой отверстия в этих самых рукавах-комнатах. Представляя таким образом данную планировку Вы вряд ли забудете что это такое.
Самыми первыми квартирами-распашонками были хрущевки с комнатами, выходящими на разные стороны дома. Иногда между ними была еще одна жилая комната. Со временем, все квартиры с таким расположением переняли это название, отобрав его у хрущевских построек.
Секреты правильного выбора и расстановки мебели в узкой гостиной
Главное правило: долой громадность.
Вместо массивных кресел – удобные пуфы, вместо больших стеллажей или шкафов – аккуратные полки, выполняющие одновременно задачу декора.
Чтобы не испортить впечатление от правильного ремонта, необходимо и грамотно расположить мебель.
В расстановке мебели в узкой гостиной помните о зонировании:
- Перпендикулярное расположение дивана сделает комнату не такой узкой и длинной и разделит пространство на отдельные зоны;
- Расставьте мебель вдоль стен в углу, но избегайте расположения только вдоль одной стены.
Длинное пространство по определению не выдерживает стандартной расстановки и требует особого подхода.
Оформление некоторых отдельных помещений в большой квартире
Увеличиваем площадь
Обрисовав проблемы ремонтных работ в малогабаритной кухне и рассмотрев главные правила ремонта, приводим несколько способов увеличения площади помещения кухни.
Способ первый — снос перегородок между кухней и соседствующей с ней комнатой. Идеальным вариантом в этом случае будет соседство кухни с гостиной. Снос перегородки не увеличит площадь, но увеличит пространство. Обеденный стол можно смело вынести из кухни в гостиную. Холодильник тоже можно перенести.
Еще один вариант – объединить кухню с балконом или лоджией. Вариантов объединения существует два: со сносом перегородки или без сноса. Первый вариант увеличит площадь, второй – добавит пространство.
Как и в предыдущем варианте, все, что из техники и мебели «плохо стоит» на кухне, располагаем на балконе или лоджии.
И последний вариант – перенос стены. Его используют не так часто, так как он очень редко помогает с проблемой площади.
Важно! В любой квартире есть несущие стены, которые нельзя переносить или же переносить можно, но только по разрешению специальных служб
Способ №2. Визуализируем, визуализируем и снова визуализируем. Если первый способ решения проблемы с площадью – не совсем ваш вариант, тогда используем искусство визуализации. Использование различных дизайнерских приемов и эргономики поможет нам визуально увеличить пространство кухни.
Во-первых, не захламляем квадратные метры.
Во-вторых, выбираем кухонный гарнитур, который состоит из множества шкафчиков. С большим наличием элементов он будет казаться больше своих реальных размеров. Навесные шкафы выбираем высокие. Идеальный вариант – до самого потолка.
В-третьих, используем зеркала. Наличие отражения заставит думать, что помещение больше, чем есть на самом деле.
В-четвертых, поработаем со светом и цветом. О светлой цветовой гамме мы уже упоминали
Но здесь акцентируем ваше внимание на том, что в оформлении кухни можно добавить несколько ярких пятен, выделив функциональные зоны. Потом подключаем свет
Идеально – если подсвечивается весь потолок и функциональные зоны.
Дуэт света на потолке и подсвеченных функциональных зон в ярких цветах зрительно увеличат пространство.
Основные виды планировки «распашонки»
Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.
- Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
- Распашонка с кухней-студией (на фото в начале статьи). Прихожая сразу же переходит в кухню. Слева от входа дверь в гостиную. Справа от кухни вровень с ней находится туалет и ванная, рядом вход в спальню.
- Кухня рядом со спальней. Справа от входной двери два прохода, один ведет мимо ванной и туалета на кухню, следующий проводит в спальню. Напротив спальни располагается гостиная.
Особенности создания дизайн-проекта
Сначала сделаем зонирование жилой площади. Для этого нужно определить назначения каждой комнаты. В зависимости от планируемой функциональности можно выделить кабинет, комнату сна – спальню, гостиную, кухню, прихожую, и ванную комнату. В том случае, если в доме проживает семья с детьми, для них необходимо создать игровую зону. Гостиную можно наделить несколькими функциональными назначениями, например, кабинет и комната отдыха для всей семьи. Используя приемы оформления для каждой комнаты можно создать наиболее удачную обстановку для конкретной деятельности. Самый распространенный вариант – это зонирование при помощи мебели.
Отделка помещения должна выполняться с применением всего 3-х главных цветов, немного отличающихся друг от друга. Все 3 цвета должны быть либо только холодной гаммы, либо теплой. Оптимальный подбор цвета означает создание уместных акцентов, с уменьшением излишней контрастности.
Правильным решением будет поставить модульный зеркальный шкаф в прихожей
Маленькие светильники украсят декор коридора
Дизайн прихожей должен создавать ощущения приветливости, и соответствовать стилю остальных комнат. Для визуального увеличения пространства прихожей, стоит выбрать обои светлых оттенков. Обязательные элементы любой прихожей это – полка для обуви, вешалка для одежды, и, конечно же, большое зеркало. Если размеры прихожей позволяют, то можно расположить еще и вместительный шкаф, и тумбу для полезных мелочей. А на стенах стоит разместить небольшие картины.
Кухня должна делиться на 3 участка: место для продуктов, рабочая поверхность и обеденную область. Дизайнеры интерьеров рекомендуют использовать для стен кухни основной цвет, а дополнительные оттенки, сочетающиеся между собой или создающие контраст добавить в качестве предметов декора.
Желтый в сочетании с белым цветом выглядит модно
Спальня с рабочим местом будет отличной идеей
Подвесные светильники будут дополнять современный дизайн гостиной
Особенности
Главной особенностью таких квартир является то, что практически все стены – несущие. А это означает, что радикальные перемены, увы, неосуществимы – БТИ просто не даст разрешения на такой проект. А производить перепланировку без разрешения – противозаконно. Поэтому, лучше не надеяться на то, что изменений никто не заметит. Но выход есть – улучшить «условия» за счет интерьера и грамотного расположения мебели.
Планировка с эркером на кухне
Планировка с эркером в гостиной
Стоит отметить, что квартиры типа П 44т считаются улучшенной планировкой, по сравнению с обычными «хрущевками». Например, общая площадь таких апартаментов – около 94 квадратных метров, все комнаты изолированные (что тоже не может не радовать), имеется балкон и лоджия.
Наконец, хозяйки оценят по достоинству просторную кухню. Обычно кухня имеет правильную форму, что также облегчает расстановку необходимых предметов мебели. А вентиляционный короб чаще всего вынесен за пределы кухни в узкий коридор.
Просторная кухня с эркером
Вариант расстановки мебели
Кстати, любители присоединить кухню к гостиной, в результате получают помещение размером около 33 квадратных метров. Это даже не обеденный зал, а достойное место для проведения банкетов! Но даже без присоединения в кухне легко помещается полный гарнитур и остается место для мягкого уголка.
И на этом преимущества не заканчиваются. Каждая комната имеет большое окно.
Важный нюанс: в некоторых апартаментах имеется даже два санузла. В этом случае можно сделать перепланировку с объединением (или, наоборот, разъединением) помещений.
Но кроме очевидных достоинств, имеются и недостатки. В частности, владельцы квартир типа П44т отмечают недостаток естественного освещения, несмотря на внушительные окна. Хотя такой недостаток можно считать весьма условным, ведь имеется масса вариантов, как добавить света в любую комнату.
Еще одним неудобством считается форма и расположение коридора. Так как он достаточно большой, это влияет на стоимость жилья (ценится каждый квадратный метр), но при этом прихожую не получается использовать рационально в первую очередь из-за того, что она темная.
Наконец, специалисты рекомендуют обращать внимание и на качество постройки самого дома. Известны случаи, когда квартиры такой планировки располагались в двухэтажных домах
И большинство таких апартаментов «отличались» кривыми и непрочными стенами. В больших панельных многоэтажках такая проблема не выявлялась.
Московская планировка трехкомнатной квартиры. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)
Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.
Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.
Типичная 3-комнатная планировка
В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.
Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.
Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.
Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв. м.
Разнообразие планировок
Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты.
Сталинка
«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.
Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.
В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.
Хрущевка
«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.
Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением.
Брежневка
«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.
Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» – часто встречающиеся планировки.
Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.
Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.
Может быть несколько видов планировки. Открытой обладают квартиры-студии. Их можно получить путем переделки, убрав внутренние перегородки и получив большее пространство. Затем его делят на соответствующие зоны, которым присущ собственный дизайн. Закрытая планировка подразумевает изолированность всех комнат, от коридора их будет отделять дверь.
Снос не несущих перегородок
Однокомнатная сталинка, в зависимости от года постройки, может иметь площадь от 30 до 50 квадратов. На этом пространстве есть, где разгуляться замыслам дизайнера. Причем, планировка угловой сталинки от стандартной отличается мало.
Так как в основном старые дома строились с опорой на основание и несущие стены, то перегородки практически все можно двигать, укорачивать или сносить и ставить новые.
В однокомнатных квартирах чаще всего делают студийный вариант объединения кухни с комнатой. За счет этого визуально увеличивается пространство и появляется возможность иного варианта меблирования квартиры.
Секреты перепланировки кухни 5,5 кв. м в хрущевке
Перепланировка малогабаритных квартир со сносом второстепенных перегородок в дизайнерской среде считается одним из лучших методов модернизации.
Не бойтесь расположить полки или закрытую часть мебельного гарнитура слишком высоко.
Нельзя не считаться с тем, что это старые дома – делать в них «глобальную перестройку» небезопасно. Зато, избавившись от второстепенной стены, можно немного расширить кухню:
- Объединить с примыкающей гостиной;
- «Отрезать» пару метров от смежного коридора или прихожей;
- «Нарастить» метраж за счет присоединения площади утепленного балкона или лоджии;
- Переделать хрущевку под квартиру студийного типа, оставив часть стен в виде арок, выдвижных перегородок и бортиков со стойками, что поможет держать основной «каркас» квартиры.
Совет. Если хозяин квартиры – не специалист по строительству и ремонту, не стоит заниматься переделыванием квартиры. На начальном этапе работы по реконструкции лучше доверить профильным строительным фирмам.
Дальше можно завершить своими руками дизайн 5-метровой кухни в небольшой хрущевке.
Занимаясь трансформацией квартиры без «большой» перепланировки, можно расширить дверные проемы или сместить проходы, чтобы комнаты не были проходными. В некоторых квартирах старого жилфонда нет балконов, особенно на нижних этажах.
Совет. При желании можно убрать под окном кухни простенок и вставить балконную дверь.
Не забудьте на импровизированном балконе установить небьющиеся стекла и металлические решетки – защита от непрошеных гостей.
Зато будет место, куда можно выйти покурить или подышать свежим воздухом, не покидая квартиры. Сделать большой балкон таким способом не удастся, но сферическая форма решетки даст достаточно места для сушки белья и посадки балконных растений.
Основные преимущества такой квартиры
Плюсы и минусы таких жилищ не просто взяты с потолка, а отражают статистическую информацию, полученную в ходе опроса владельцев такого жилья.
Подробнее о том, как узнать планировку квартиры по адресу, читайте здесь.
Итак, из плюсов квартир-распашонок можно выделить:
- Широкий обзор окружающей местности. Благодаря тому, что окна дома такой планировки выходят на обе стороны постройки, жильцы верхних этажей имеют возможность каждый день любоваться восходами и закатами солнца из окон и балконов своего жилья.
- Жилые комнаты располагаются одновременно и на солнечной, и на затененной стороне дома. Данное преимущество спасет жильцов в особенно жаркие летние деньки.
- Легкое проветривание помещений. За счет того, что можно легко вызвать сквозняк для проветривания.
- Отсутствие проходных комнат.
- Одинаковая площадь подобных квартир.
- Наличие одного, а если это новостройка, то двух балконов.
- За счет того, что комнаты не имеют общих стен, создается тишина и уют в каждой из них.
- При перепланировке появляется возможность выделить еще одно жилое помещение.
Как видите, подобные дома имеют внушительное количество преимуществ, которое привлекает все больше и больше людей.