Дизайн трехкомнатной хрущевки: планировки и варианты переустройства

помощь в подборе ипотекибесплатно!

Сегодня практически никто из молодых людей не может ответить на вопрос, кто такой Хрущёв, и почему многие типовые здания на территории бывшего СНГ называются «хрущевками». Тем не менее, в эпоху правления этого лидера хрущевки были призваны решить жилищную проблему и обеспечить каждую семью жилплощадью.

Хрущевка советских времен представляет собой 4–12-этажное строение и может быть панельной, кирпичной или блочной, что накладывает свои особенности при проведении внутренней реконструкции помещения. Но чаще всего несущими являются только наружные стены квартиры, остальные представляют собой перегородки, которые легко сносятся.

Наиболее популярной является перепланировка 4-х комнатной хрущевки, ее общая площадь может колебаться в пределах 50–100 кв. м. Владелец может пригласить специалистов и создать совершенно новый современный проект помещения. Если предполагается радикально изменить квартиру внутри, а не просто сделать капитальный ремонт, потребуется получить разрешение на проведение работ.

О возможности оформления перепланировки гражданами самостоятельно

Например, собственнику никогда не удастся согласовать изменения, если он решил:

объединить кухню, где находятся газовые приборы и комнату;
расширить ванную или туалет за счет жилого помещения;
перенести батареи на балкон;
и другие.

Возможности переделки

Второй вариант

Перепланировка прихожей

Сделать из трехкомнатной квартиры четырехкомнатную сегодня волнует многих жителей хрущевок. Причин здесь много, но одна самая главная – большое количество проживающих в такой квартире жильцов. Есть и более прозаичные причины, к примеру, необходим для главы семейства отдельный кабинет для работы или требуется общая гардеробная. А чем не веская причина?

С гардеробной проблемы обычно не возникают. Для такого помещения можно найти затемненный уголок. Для жилой комнаты обязательно потребуется естественное освещение. Но в трешке найти уголок для еще одной комнаты, да к тому же, чтобы в ней было окно, просто невозможно. Поэтому дизайнерские изыскания по-любому придут в тупик. Кому-то из членов семьи придется довольствоваться искусственным освещением, будь то спальня или кабинет.

А вот с вентиляцией проблем не будет. Современные средства и материалы помогут создать в этой комнате нормальный воздухообмен, который будет соответствовать всем необходимым нормам и требованиям современности.

В трехкомнатной квартире в хрущевке самой большой комнатой является гостиная. Так вот именно ее и видоизменяют. Для этого можно использовать перегородку, которая разбивает ее пополам. Если в гостиной установлен вход на балкон, то его можно присоединить, тем самым расширить ее. Для этого придется балкон остеклить, утеплить, провести отопление и задекорировать, то есть придать балкону жилой вид.

Перепланировка кухни

Разделенную пополам гостиную можно использовать под спальню, которую лучше всего расположить в той части, где размещено окно. А во второй части можно организовать кабинет или небольшую гостиную, где можно принимать гостей. Минимальное количество мебели, а это диван, два кресла и журнальный столик, будут оптимальным вариантом для создания дизайна интерьера.

Но чаще всего перепланировку в трехкомнатных квартирах, размещенных даже в хрущевках, не делают. Достаточное количество комнат, неплохое их размещение создают неплохие условия для проживания. Конечно, для тех, кто стремится изменить в своей жизни хотя бы минимум, то перепланировка поможет реализовать свои мечты и желания.

Стили

При оформлении интерьера квартиры площадью 60 кв. м открываются весьма широкие перспективы. Необходимо только правильно подобрать вид дизайна, и подготовиться как следует к ремонту жилища. Довольно широкой востребованностью пользуется авангардное оформление. Оно подразумевает:

применение ультрамодных материалов;
меблировку стильными гарнитурами и отдельными предметами;
оформление нестандартных цветовых комбинаций;
нетипичные проемы окон и дверей;
выбор оригинального декора.

Бельгийский стиль гармонично сочетает сельскую простоту и помпезность, характерную для дворцов. Распространенное мнение, будто их комбинировать нельзя, неверно. Классические шикарные элементы должны быть поданы умело и ненавязчиво. Количество таких вставок должно быть минимально. Классические нотки можно добавить за счет лепнины; она должна быть чисто белого цвета, при этом разнообразие достигается за счет геометрических форм.

В целом:

рекомендована резьба по лепнине;
применяют изысканные аксессуары;
используют нейтральную окраску;
отделывают помещение натуральными материалами;
применяют мебель строго из натурального сырья.

Свежесть и оригинальность внесет в помещение стилистика бионики. Она подразумевает гармонию между природными и технологическими мотивами. Такой подход многофункционален. Помещение оформляют в светлых тонах и придают ему максимально выверенную структуру; широко используются модульные решения, что как раз одинаково уместно для комнат различной площади.

Бруталистскую квартиру подчас могут спутать с помещением в духе лофта. Тут тоже есть балки на потолке, присутствует и кирпичная кладка

Сходство усиливается, если обратить внимание на другие неотделанные поверхности. Стиль позволяет применять ковры и дорожки из них. Но только исключительно темного окраса

Но только исключительно темного окраса.

Любители традиционного подхода также могут выбирать подход гжель. Он предсказуемо ориентирован на фарфоровые текстуры. Часто употребляются значительные подборки предметов, характерные для старого русского быта. Но цветовую гамму следует использовать обдуманно. Превращение квартиры в собрание синих и белых пятен будет едва ли приятно.

Продемонстрировать экстравагантность можно при помощи испанского стиля. Он совместим с самым разным оттенком. Потолки оформляют деревянными балками. Помещение должно быть ярко и солнечно на вид.

Приятно побывать и в квартире, которая оформлена в духе диско. Такой подход хорош тем, что устроит и ностальгирующих по 60-м, и вполне современных молодых людей. Минус в том, что сделать все правильно могут только подготовленные дизайнеры. Типичные особенности:

изобилие неоновых светильников;

создание колорита за счет зеркальных сфер;

доминирование светлых тонов в основе;

применение блестящих тканей;

пикантные нотки (без всякой пошлости, что важно!);

оформление отдельных стен при помощи компакт-дисков и граммофонных пластинок.

Дополнительно можно выбрать:

несколько старомодный, но внешне стабильный консерватизм;
немного фантастичный стиль кэжуал;
неоклассику (гармонично сочетающую традиционные и прогрессивные мотивы);
ретро (имитацию обстановки разных периодов прошлого);
мечтательный романтизм с его цветочными мотивами;
одновременно простой, роскошный, мечтательный и традиционно ориентированный татарский стиль.

Важные особенности

Трехкомнатные различных серий

Стиль: минимализм, японские мотивы и хай-тек в хрущевке

Фото 22 — Акцентуальное пятно: яркие картины и подушки Основная задача минимализма – создать комфорт и гармонию в комнате, разделяя ее на функциональные зоны. Фон — светлый: песочно-бежевый, белый или оттенок слоновой кости. Его применяют ко всем крупным элементам комнаты — от потолка до мебели. В качестве аксессуаров — резкие цветовые сочетания: цвета черного шоколада и темно-серого асфальта.

Фото 23 — Светильники на тумбочках служат не только освещением, но и элементом декора

Топ-3 советов дизайнеров:

стены и потолок окрашивают;
обои с декоративным орнаментом или объемную штукатурку используют как отдельный цветовой элемент;
потолок можно дополнить натяжными или подвесными конструкциями.

Фото 24 — Хрущевка с акцентами: правильное использование ярких тонов в интерьере

Японский стиль дополняет минимализм. Он не предполагает лишней мебели и ярких декоративных акцентов. Такой дизайн призывает к использованию пространства по назначению. Белый, черный и красный — всё в традициях японского стиля. Альтернатива — природные светло-синие или коричневые оттенки.

Фото 25 — Дизайн необходимо продумать заранее

Обычно стены покрываются натуральными матовыми материалами. Применяются пробковые, рисовые или шпонированные обои.

Фото 26 — Минимализм использует пространство с пользой

Простым и функциональным можно назвать стиль хай-тек: вертикальные и горизонтальные линии, что преобладают в таком интерьере, визуально увеличивают квартиру. В его основе — широкая цветовая гамма: от серого к оранжевому.

Фото 27 — Контрастные элементы в дизайне спальни В качестве материалов хай-тек подразумевает камень, стекло, металл или пластик. Для контраста со стенами на пол кладут ковролин или паркет. Оптимально использовать для встроенную мебель из пластика или стекла. Аксессуарами увлекаться не стоит: стеклянных чаш и безделушек геометрической формы достаточно.

Фото 28 — Серебро и текстура

Фото 29 — Оттенки в традициях японского стиля

Фото 30 — Акценты в кухонной зоне

Ремонт трехкомнатной хрущевки с полной перепланировкой +фото

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Их недостатки такие же, как и у квартир-студий – небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, переместив некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить и попутно трансформировать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. В результате получается довольно большая комната, которую можно использовать как складское помещение, а можно переделать в гардеробную. Вторая комната – длинная и узкая – разделена на две зоны: спальню и гостиную с легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже показан еще один тип проходных комнат в двухкомнатной квартире: – чтобы попасть во вторую комнату, нужно перейти первую от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка, в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как кладовая часто делают в конце второй комнаты, то ее нельзя использовать полноценно.

Еще один вариант переоборудования двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Согласно предложенному варианту модификации форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, атриум совмещен с первым помещением. Используется как гостиная, из которой получается вход на кухню. Подсобка разделена на две небольшие спальни

Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями – она нелинейная, поэтому в обеих комнатах можно устроить небольшую гардеробную

Хрущевская перепланировка: 2 комн

Вы можете превратить обычную двухкомнатную квартиру в хрущевке в современную квартиру-студию с совмещенной гостиной-кухней. Основная задача такой перепланировки – получить разрешение на перенос входных дверей. В этом случае бывший коридор превращается в гардеробную. Кухня и гостиная соединены частично снесенной перегородкой, совмещен также санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две части с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей или учебной зоны. Чтобы зонирование было более полным, но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно сделать не во всю высоту, а около 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Проблема переделки копейки в данном варианте переделки решена очень эффективно. Фактически это стала трехрублёвка. В связи с тем, что коридор скошен, площадь санузла увеличена. Перегородка, отделяющая кухню от спальни, частично разобрана. Второй отсек разделен на две части, поверхность второго увеличена за счет эффекта туалета и туалета. Получилось две отдельные спальни, и так как квартира угловая, в обеих есть окна.

Коридор имеет необычную форму – его стены расположены по диагонали. Его функциональность небольшая, но и площадь тоже. В остальном это отличный вариант.

Различные варианты ремонта однокомнатной квартиры по описанной методике можно найти здесь. А о ремонте двухкомнатной квартиры (с реальными фото) рассказывается в этой статье.

Варианты перепланировки

Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:

Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.

«Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.

Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.

Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.

В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.

Варианты

Стандартные планировки квартир в хрущовках часто не устраивают владельцев жилья, поэтому они стремятся сделать его комфортнее, придумывая дизайн, который визуально придаст квартире приятный вид, либо сделав перепланировку. Первым делом при перепланировке необходимо составить проект. Если вы не обладаете соответствующими навыками и опытом, то самостоятельно сделать его практически невозможно. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.

Основные варианты:

Снести одну из стен, которые не относятся к несущим;
Убрать часть стены;
Переделка дверных проемов (сюда входит закладывание старых и создание новых).

Самые распространенные способы переделок:

Демонтировать стену между комнатой и кухней;
Облагораживание балкона;
Перенос стенки межу комнатами.

Как сохранить каждый метр квартиры от захламления?

Перепланировка с точки зрения свободного места

На первый взгляд, общая жилищная площадь даже после перепланирования остается прошлой. Но данный факт оказуется пустым, исходя из того что высокопрофессиональные проектировщики в действительности несложно подтверждают обратное. Необходимо заметить, что на помощь приходит верное размещение всех стен, гарантирующее свободное зрительное пространство.

В действительности в трехкомнатной хрущевке первоначальным шагом со стороны профессионалов считается удаление перегородки между кухней и соседней комнате. В данном варианте возникает кухня-студия, в какой хозяин квартиры выполняет комфортную обстановку для собственной хозяйки. Из-за этого от подобного шага нельзя отказываться никогда. Проектировщики свободно трудятся с большим пространством, предлагая гостям не только обеденную группу, но и комфортное место для приятного отдыха перед телевизором или просто в окружении друзей.

Кроме того, тут можно установить стойку для бара, которая превосходно подходит под такую планировку. Похожий подход сможет помочь хозяюшке быть всегда рядышком с гостями, разговаривая и отдыхая душой

Дизайнеры постоянно рекомендуют похожий ремонт, подтверждая важность объеденения всей семьи. Так же, в период завтрака мать никогда не оторвется от своих деток, и поэтому они останутся в близи

Планировка для спальной комнаты

Необходимо заметить, что перепланировка и ремонт – это только часть общих работ. Как только разговор касается комнаты для сна, большинство людей теряются в предположениях, не понимая, как им лучше поступить. Кажется, воспользуйтесь классическим дизайном, продемонстрированным на фотографии на просторах интернета, но этот подход к работе с комнатой делается неверным.

Самым обычным и легкодоступным вариантом считается работа с кладовкой или добавочная перегородка. При их помощи получается дополнить место для приятного отдыха гардеробной, где уместятся все вещи участников семьи. Потом трехкомнатная хрущевка не только станет комфортнее, но и практичнее. Правда, многие хозяева квартиры выбирают встроенную мебель. Да, похожий подбор опять же поможет сделать любопытный интерьер, но при всем этом, снова же, станет меньше общая жилищная площадь.

Среда после перепланирования

Необходимо заметить, что ремонт в трехкомнатной хрущевке – это только этап первый длинного пути. Необходимо припомнить, что в наше время в жилой площади можно применять разную мебель, впрочем, нужно будет воспользоваться заказом личного проекта. А дело все в том, что проектировщики пытаются применять каждый сантиметр квадратный, и также по максимуму упрощать все конструкции.

Выполнить комнату уютной не получится при помощи готовых комплектов мебели. А дело все в том, что трехкомнатная хрущевка собой представляет оригинальное пространство, в каком дизайнеру нужно решить массу сложных задач. Все же перепланировка вынуждает изготавливать мебель по заказу, чтоб даже в углах возникли комфортные полки или шкафчики. На фотографии подобное решение в жилой площади преобразуется в ассистента для любого участника семьи, уставшего от неудобства.

Необходимо заметить, что в сегодняшние времена трехкомнатная хрущевка – это настоящаяя квартира, где можно сделать неповторимый интерьерный дизайн. Конкретно о нем на протяжении продолжительных лет мечтали сограждане, какие видели необычные фото на просторах интернета, но не пологали, что когда-либо смогут исполнить собственные сложные мечты на небольшой площади, отпихивающей перепланировкой или заказом мебельных предметов.

Переделка 4 х комнатной хрущевки

При увеличении количества комнат в квартирах этой планировки, недостатки только усугубляются: маленькие санузел и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО» того.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

В этой квартире относительно большая по площади прихожая, но она малофункциональна. Единственный угол с приличными стенками занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще использовать. Осталось две обособленных спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из прихожей вход в выгороженную гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь ванной увеличена за счет спрямления стены. Часть, которая ранее относилась к коридору также требует усиления гидроизоляции.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Создание правильного интерьера

То как вы оформите интерьер следует продумывать наравне с проектом перепланировки, поскольку в маленьких квартирах каждая деталь имеет огромное значение.

Стиль

Самым важным параметром в интерьере жилого помещения в хрущевке — это функциональность. Стили барокко или классика из-за своей помпезности здесь явно будут неуместны. Поэтому советуем оформить свое жилье в минималистическом стиле.

Он отличается простотой, обилием светлых оттенков и рассеянным светом.

Еще одним подходящим дизайнерским направлением станет хай-тек. От минимализма его отличает четкость и строгость линий, обилие блестящих и стеклянных поверхностей и сдержанные тона.

Оба стиля подразумевают использование современных технологий, зонирование территории и установку трансформируемой мебели, которая не только сэкономит пространство, но и позволит правильно его эксплуатировать.

Отделка стен

Теплые оттенки и яркие цвета всегда визуально приближают предметы и делают их больше. Это нужно учитывать при покупке краски или обоев.

Советуем сделать выбор в пользу светлых тонов, которые наполнят помещение воздухом и визуально расширят пространство. Кроме того, удлинить помещение можно с помощью установленных на одной из стен зеркал.

Отделка пола

Если во время ремонта после снятия старого покрытия, вы увидели досчатый основной пол, то его стоит заменить, поскольку срок службы такого дерева явно истек.

В большой студии можно использовать самые разные покрытия. Самым теплым и уютным будет ламинат. Если же на полу проведена система обогрева, то можно положить и плитку. При разделении на отдельные зоны любой из этих материалов также будет уместен. Выбирайте светлые оттенки, которые сочетаются со стенами и мебелью.

Оформление потолка

Выбор потолочного покрытия — немаловажная часть ремонтных работ. Из-за того, что высота в хрущевках небольшая, к этому делу нужно подойти аккуратно.

Instagram@_proremont_44.8

Большие навесные конструкции и короба из гипсокартона могут сильно опустить потолок и сделать помещения очень тесными. Поэтому лучше использовать для отделки потолочную плитку, краску или светлые обои. Однако при желании по периметру потолка вы можете сделать небольшой выступ, куда спрячете освещение.

Кроме того, визуально увеличить пространство поможет установленное в центре потолка зеркало. Его обрамление можно выполнить с использованием лепнины, что придаст интерьеру дополнительную изюминку.

Освещение

Свет всегда визуально расширяет пространство, однако провода не украсят ни одно помещение. Поэтому заранее продумайте, где у вас будут находиться светильники, чтобы сразу встроить их в стену.

Прихожая

Современные возможности

На сегодняшний день, создать уютное и функциональное жилье из типичной хрущевки, может каждый желающий. Ведь то, что несколько десятков лет казалось непозволительной роскошью, сейчас является вполне привычным и обыденным. Речь идет, конечно же, об услугах дизайнеров или использовании специальных компьютерных программ, которые помогут создать особый проект обновленной хрущевки.

Чтобы неуютная квартира, имеющая 3 комнаты, приобрела функциональность и простор, прибегают к самым разным методам. К примеру, расширяют оконные проемы, используют многоуровневые потолки и полы, демонтируют перегородки, не несущие на себе важных конструкций.

Вариант 2

Моя квартира располагается в девятиэтажном доме на последнем девятом этаже. Половина окон выходит во двор. А остальные открывают как на ладони наш чудесный город. Проживаем мы трех комнатах, в которых на всех подоконниках растут комнатные цветы.

При входе в квартиру над дверью у нас висит колокольчик, издающий приятное звучание, оповещая о приходе кого-нибудь из постояльцев.

Далее по узкому коридору до конца и направо попадаешь в мою комнату. Это мое маленькое, но, в то же время очень уютное жилище, где есть все, что нужно для комфортного нахождения в нем.

Напротив моей двери расположена комната родителей. Она очень просторная и с балконом, на котором летом всегда много цветов на разных подставках. Посередине комнаты находит свое место большая двуспальная кровать, застеленная тигровым покрывалом. Вдоль стены стоит шкаф с зеркалами, перед которыми мама проводит уйму времени, собираясь на работу или в гости. На стене напротив кровати висит телевизор, а пол застелен ковром коричневого цвета.

В центре коридора находится двустворчатая дверь, открывающая вход в зал. Здесь мы проводим семейные вечера, встречаем гостей и отмечаем праздники за большим круглым столом из дуба

По одной из стен в зале важно стоит огромный диван, на котором всегда всем хватает места. Напротив него установлена стенка с разной посудой для любых случаев, а в середине – домашний кинотеатр с колонками для совместных семейных просмотров кинофильмов. На полу расстелен мягкий ковер, дополняющий комфорт и уют нашему залу

На полу расстелен мягкий ковер, дополняющий комфорт и уют нашему залу.

Сразу после входа в квартиру направо находится кухня – место обитания нашей мамы. Она исполнена в бордовом и бежевом цветах, радующих глаз. Там много разной кухонной утвари для удобства в приготовлении и приеме пищи. А перед входом в кухню в моей квартире есть кладовая со всевозможными запасами из заготовок и хранящимися не сезонными вещами.

В моей квартире все сделано со вкусом и с любовью. Учтены пожелания каждого члена нашей семьи. Уходя из дома утром, все спешат сюда обязательно вернуться вечером.

Перепланировка хрущевки

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома

Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.