Ремонт трехкомнатной квартиры

Как сдают квартиры?

На рынке новостроек существует три вида продаваемых квартир: под свободную планировку, с черновой и чистовой отделкой. Рассмотрим отдельно каждый вариант.

Сдача под свободную планировку

Покупая такую квартиру, вы можете рассчитывать на пустую коробку из стен безо всякой отделки. О разводке коммуникаций также говорить не приходится. Вода в квартиру подведена, как и отопление, канализация, электричество. Дверь вставлена самая простая, по степени защиты не может соперничать даже с межкомнатной. Имеются пластиковые окна, самые дешевые и, возможно, из некачественной и вонючей пластмассы. Однокамерные стеклопакеты. Словом, их придется сразу менять.

Все это соответствует цене. Свободная планировка предусматривается в монолитных домах. Каркасное строительство считается самым недорогим. Так, сэкономив на основной конструкции, будет возможность вложиться в дальнейшую отделку по своему усмотрению. Коробку можно разгородить стенами из пазогребневых блоков. С точки зрения закона, такую «перепланировку» согласовывать и узаконивать не нужно.

Тем не менее даже такие дешевые дома нужно принимать с учетом всех недостатков. Заявите застройщику о том, чего не хватает в этой коробке, иначе в дальнейшем придется тратить на эти недоделки «свои кровные».

Недостаток такого плана – серьезное основание для претензии со стороны покупателя. Застройщик обязан будет подобный недостаток устранить, а после этого вы сможете спокойно начать ремонт в новостройке.

Сдача в черновой отделке

Сдача в черновой отделке – наиболее распространенный вариант при покупке квартиры в новостройке. Новосел может рассчитывать на разводку воды до кранов, отверстия для розеток с выведенными проводами, выровненный пол, подключенные радиаторы отопления, а иногда даже оштукатуренные стены и потолки, вставленные розетки и недорогую сантехнику – все зависит от условий договора долевого участия в строительстве.

Черновая отделка характерна для панельных домов, стены которых не страдают тиксотропностью. Плоские плиты так и останутся плоскими, усадка пойдет по углам. Панельные дома – оптимальный вариант для быстрого вселения.

Застройщик обычно использует отечественные материалы. Они дешевле импортных, но качество их вполне достойное. После них достаточно сделать финальную отделку в виде грунтовки по бетонированному полу и по оштукатуренным стенам. Также неплохо обработать стены полимерной эмульсией на водной основе. В панельных домах не получится сделать перепланировку, невозможно также присоединить балкон. Хотя через 5-10 лет эксплуатации можно пытаться получить разрешение и на него, но только в том случае, если грунт не даст сдвигов и конструкция усядет окончательно.

Чистовая отделка

Она подразумевает окончательный вариант внешнего вида вашего жилища. Здесь уже не надо ломать голову, с чего начать ремонт в новостройке, ведь все уже сделано застройщиком. Вариант «чистовой» отделки бывает как в кирпичных, так и в панельных домах. Каркасные конструкции также могут быть доведены до финальной отделки, если соответствующие условия оговорены в договоре с застройщиком. Пол застилают линолеумом с расчетом на то, что после усадки его нужно будет доровнять и постелить, например, ламинат. Вид обоев собственник жилья выбирает заранее. В такой квартире, конечно, не будет сантехники, мебели и бытовой техники, светильников и электрощита.

Застройщики стараются выбирать самые недорогие, но качественные материалы. Им доступны оптовые цены. Этот ремонт может исправно служить долгое время, а когда придет в негодность, всегда можно переклеить обои и перестелить пол. Это будет не так дорого, как производить всю чистовую отделку с нуля.

Ремонт 3-х комнатной квартиры: некоторые особенности

Необходимо знать, что ремонт квартир состоящих из трех комнат – это дело достаточно долгое и кропотливое. Перед вами на данный момент стоит очень важная масштабная и дорогостоящая задача, связанная с рядом различных сложностей. Одно дело, если ремонт трехкомнатной квартиры не мешает жить вашему семейству, и вы можете покинуть помещение. Другое дело, если вся семья находится в этом же помещении. В последнем случае ремонт трехкомнатной квартиры, необходимые отделочные работы, лучше проводить поэтапно, помещение за помещением, что конечно будет сопряжено с некоторыми неудобствами. Единственный выход провести ремонт в 3-х комнатной квартире в максимально быстрые сроки – это прибегнуть к помощи специалистов, ну и конечно соблюдать четко спланированный план действий, который у вас обязательно должен быть.

В какую сумму выйдет

Ремонт квартиры экономкласса в крупных городах в среднем обойдется в 15 000 руб./кв. м. Весь объем работ для жилья площадью от 70 кв. м будет стоить 1 млн руб. В сумму входит только оплата ремонта: светильники, мебель, текстиль покупаются отдельно.

Дополнительно придется заплатить и за замену дверей и стеклопакетов. Но сейчас застройщики сразу устанавливают металлопластиковые окна — их чаще всего хозяева оставляют. На входе монтируют металлические двери, стоимость которых начинается от 50000 руб.

Подбор специфических отделочных материалов (венецианского стекла, паркета из дуба и т. д.) и сантехники премиум-класса приведет к удорожанию ремонта.

Если у потенциального покупателя нет денег даже на бюджетный ремонт, ему надо обратить внимание на квартиры, реализуемые уже с чистовой отделкой. Стоят они почти столько же, сколько и квартиры с черновой отделкой, но вселяться в них можно сразу

На строительном рынке на долю такого жилья приходится 15% от общего количества предложений.

Начало ремонта в новостройке в зависимости от типа дома и вида квартир

Последний штрих: косметический ремонт

Последовательность ремонта в квартире в новостройке

Человек, купивший собственную жилплощадь, может начать отделочные работы, определив их порядок самостоятельно, но существует примерный шаблон, основанный на многолетнем опыте. Профессионалы советуют начинать с черновых работ с поверхностями.

Демонтажные работы

Устранение вспомогательных перегородок с целью выполнения перепланировки – первоочередная мера после получения документов на жилплощадь. Несущие стены трогать запрещено, а ликвидировать часть балкона, превратить его в лоджию – реальная задача.

Застройщики стараются максимально сэкономить, поэтому устанавливают бюджетные стеклопакеты низкого качества. Монтаж новых окон следует осуществить на начальном этапе ремонта. Двери также приходится заменять на более дорогие, надежные. Демонтажные работы нужно осуществлять поэтапно. Можно выполнить самостоятельно или привлечь бригаду.

Монтаж перегородок

За удалением лишних конструкций, уборкой громоздкого строительного мусора следует возведение перегородок, создающих новое жилое пространство. Установка металлического каркаса с последующей обшивкой гипсокартоном является оптимальным, бюджетным, не утяжеляющим плиты вариантом. Вспомогательную стену можно расположить в любом месте, придать ей желаемую форму. Еще один плюс материала – хорошая звукоизоляция.

Некоторые владельцы недвижимости останавливаются на полнотелом кирпиче. Для такой перегородки характерны надежность и устойчивость, но она уменьшает полезное пространство и дополнительно нагружает плиты перекрытия.

Электромонтажные работы

Прокладка электрической проводки должна производиться по заранее составленной схеме. От щита, расположенного на площадке общего предназначения, следует тянуть медный провод. Надежная электросеть должна состоять из нескольких линий. Чтобы избежать перегрузок, профессионалы советуют разделять освещение и розетки, предназначенные для кухонных и бытовых приборов.

Для укладки используется скрытый способ, то есть провода «спрятаны» под шпаклевкой, под стяжкой и над натяжными потолками. Если для возведения перегородок использовался гипсокартон, то проводку следует разместить в гофре.

Основные правила и необходимые материалы для электромонтажных работ

Перед началом монтажа электрической сети в квартире под самоотделку, следует запастись следующими комплектующими:

трехжильным кабелем;
проводами для телевизора, телефона и компьютера;
дюбель-гвоздями;
хомутами;
гофрой;
электрическими коробками;
розетками, выключателями, автоматами;
шиной «0»;
изоляционной лентой и гипсом.

К распределению электрической проводки нужно подходить пошагово и использовать качественные комплектующие. Вид работ не допускает ошибок, поэтому, при отсутствии опыта, лучше обратиться к специалистам.

Монтаж сантехнических коммуникаций

Трубы, подающие горячую и холодную воду, можно спрятать в штробу. Если стены тонкие, то неприглядные глазу конструкции скрывают в коробе из гипсокартона. При облицовке его закрывают материалом, используемым для отделки стен.

Оптимальная высота для раковины в ванной – 80 см. На основании точки-ориентира нужно начертить горизонтальную линию. Затем замеряется ширина задней стороны умывальника и отмечается на стене. Для крепления используются кронштейны. К раковине присоединяются смеситель и слив.

Если на полу выложена керамическая плитка, то под унитазом следует расположить прокладку из линолеума или резины. Для установки предмета сантехники используется специальная манжета – один конец крепится к изделию, а второй – к канализации. Основание фиксируется при помощи специальных шпилек или применяется эпоксидный клей. Самая трудоемкая часть – монтаж ванны. Выравнивание производится по бортам или по диагонали изделия.

Временная отделка

В порядке временной отделки потолок экономнее отделать одним из следующих способов:

Покраской белой водоэмульсионной краской – до окончательного оформления это даст возможность разобраться со всеми нюансами естественного света.
Поклейкой обоями – хоть какой-то дизайн на время усадки.
Поклейкой пенопластовыми панелями на ПВА прямо по плите без штукатурки, на тот случай, если в дальнейшем предполагается обшивка потолка или устройство гипсокартонного потолка. Год продержатся, стоят дешево, и позволят разобраться со светом.
Устройством натяжного потолка – это сразу даст окончательный дизайн потолка, но обойдется недешево, и от усадки полотнище может провиснуть.

Для временной отделки стен вариантов всего два: покраска или обои. Дорогие текстильные или виниловые обои, тянущиеся за стенами, в панельных и монолитных домах можно не покупать – усадочные трещины пойдут по углам и скроются под плинтусами. Которые, кстати, для потолка лучше взять дешевые пенопластовые, а для пола – чуть подороже пластиковые.

Настил пола вообще безальтернативен: линолеум. Советы сразу же класть ламинат или паркет – абсурд. Дело не усадке; любой настил пола делают с отступом от стен на деформацию. Главное – дом тот же год будет отдавать влагу, которую коробка насосала за время строительства. Дорогие материалы просто придут в негодность.

По износу линолеума можно также судить о степени местной неровности пола. Допустим, его толщина – 4 мм. Если за год где-то протерся до дырки – там бугор в 8 мм; до белого – равный его толщине, 4 мм. Даем такой же припуск на впадины, выходит 16 мм максимум. Запас в 1,5 раза на толщину слоя выравнивателя; итого понадобится 25 мм наливного пола. Заливать не глядя, по рецепту – нужно 40-60 мм. Есть разница? А материал дорогой, и нужно его много.

С чего начинать ремонт в новостройке без отделки – планировка помещения

Перед началом выполнения ремонта в стройварианте идет планирование. Место прокладки электрической сети, водопровода, канализации зависит от расположения мебели, шкафов, предметов сантехники, посудомоечной, стиральной машин, холодильника, других объектов инженерного оборудования или предметов интерьера.

Что советуют мастера:

газовая плита должна находиться в кухонном пространстве (нельзя объединять с комнатой или другим помещением);
санузел следует оборудовать входом, отдельным от других комнат;
кухню запрещено менять местами с жилым помещением;
электрическую проводку, трубопровод нельзя укладывать в швы стен и плиты перекрытия;
сечение вентиляционного канала должно остаться неизменным или увеличиться;
теплый пол запрещено подключать к отоплению или горячему водоснабжению, если в квартире отсутствует собственная система.

План помещения можно начертить самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту. Также нужно тщательно продумать место прокладки электрической сети. Специалист поможет с выбором цветовой палитры, подберет варианты оформления дизайна интерьера, оптимального расположения предметов мебели, а также нарисует эскизы кухонного гарнитура, шкафов, полок.

Дизайн – проект ремонта трехкомнатной квартиры

Любой ремонт, как и строительство, начинается с проекта или дизайн-проекта. На этом этапе может понадобиться помощь архитектора или дизайнера интерьеров.

Детальный и хорошо исполненный дизайн-проект позволит определиться с видами и объемом работ, с используемыми материалами и поможет сопоставить ваши желания с возможностями.

Это относится не только к наличию достаточных средств на проведение ремонтных работ, но и к физической и юридической возможности их осуществления. Например, удастся ли сделать проем в несущей стене и получить разрешение на такое преобразование.

Такие моменты необходимо решить на стадии планирования, чтобы не переделывать работы, которые невозможно будет юридически оформить.

В первую очередь проводятся:

замеры комнат (длины стен, высота потолков, размер ниши под радиатор отопления);
измеряются дверные и оконные проемы, места выхода газовых, водяных и канализационных труб, вентиляционных ходов, их расположение относительно стен, пола и потолка;
определяется толщина перегородок и материал, из которого они сделаны.

Производится ревизия состояния напольного покрытия, штукатурки, водяных и канализационных труб, окон, входных и межкомнатных дверей, электрической проводки (возможность переноса электрических розеток и выключателей).

Необходимо определить количество оставляемой и приобретаемой мебели, бытовых приборов.

Обратите внимание на наличие плесени и протеканий, необходимости дополнительной тепло и звукоизоляции пола, стен и потолка. На следующем этапе проектирования вычерчивается план квартиры и в соответствующем масштабе из плотной бумаги создаются аппликации мебели, бытовой техники и приборов, чтобы выбрать приемлемый вариант их расстановки

На следующем этапе проектирования вычерчивается план квартиры и в соответствующем масштабе из плотной бумаги создаются аппликации мебели, бытовой техники и приборов, чтобы выбрать приемлемый вариант их расстановки.

Теперь можно определиться с необходимостью перепланировки, видами и объемом работ: что можете сделать сами, а что поручить профессионалам.

Старайтесь избегать перепланировок, ведь ряд работ требуют официального оформления с получением разрешения на их проведение и актом приемки после их завершения.

К таким работам относятся:

проемы в несущих стенах;
объединение балкона с комнатой;
перенос радиаторов отопления;
переделка вентиляционных ходов и устройство дымоходов;
объединение и разделение помещений;
прокладка новой электропроводки;
установка или замена газового котла и др.

Без надлежащего оформления такие работы считаются самостроем.

Если перепланировки не избежать, то для оформления всех необходимых документов лучше обратиться к профессионалам. Это сбережет ваше время и нервы, а по деньгам не будет значительно дороже самостоятельного хождения по всем инстанциям.

По результатам макетирования составляется проект с учетом существующих строительных норм и правил.

Проект включает в себя смету на производство работ. Смета ремонта квартиры составляется на основе произведенных замеров, видов работ и стоимости работ в вашем регионе.

Нанимая работников, требуйте составления сметы, проверяйте и обсуждайте каждый пункт и запланируйте в бюджете на ремонт плюс 25-30 процентов от сметы на непредвиденные расходы.

Ориентировочная сумма получится, если умножить 12 000 рублей на общую площадь квартиры, включая балкон и подсобные помещения.

Чистовые работы

монтаж карнизов и молдингов (эти элементы декора предназначены для маскировки стыков между потолком и стенами — они позволяют расставить акценты и придать интерьеру завершенный вид, но необязательны)
укладка напольного покрытия (укладывание подложки (по требованию) — укладка ламината, инженерной доски, паркетной доски, линолеума; укладка завершается монтажом плинтусов по всему периметру)
финишная отделка стен и потолка (грунтовка поверхностей — покраска стен, потолка, откосов, коробов, плинтуса и карнизы; поклейка обоев, наносят декоративную штукатурку там, где это необходимо)
монтаж натяжных потолков (если они предусмотрены по проекту)
установка сантехники (раковин на кухне и в ванной комнате, ванны, смесителей, душевой лейки, унитаза, биде)
установка электрики (выключателей, розеток, навесных и встроенных источников освещения, внутреннего блока кондиционера)
установка межкомнатных дверей (наличников, откосов на входную дверь)
сборка и установка встраиваемой мебели
уборка помещений

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры с материалами

Затраты на приведение новостройки в жилое состояние можно рассчитать по формуле З = П х Ц, где:

П — площадь квартиры;
Ц — усредненная стоимость за 1 кв. м помещения.

Уровень ремонта и значение Ц:

минимальный — 9200 руб.;
средний — 14900 руб.;
максимальный — 19400 руб.

Более детальный предварительный расчет делают с раскладкой всего объема работ на этапы.

Всего их 7:

Общий ремонт помещений. Определяется как сумма площадей помещений, умноженная на 5100 (минимальный уровень) или 7800 (максимальный) руб./кв. м.
Монтаж кухонного гарнитура (с фартуком). Считается по формуле Д х Ц, где Д — длина набора, а Ц — средняя стоимость 1 пог. м (25000 руб. без учета встроенной техники, 75000 руб. с ее учетом).
Санузел. Площадь помещения надо умножить на усредненный ценовой показатель: 20000 (эконом) и 59 000 руб. /кв. м (стандарт).
Двери. Суммируются затраты на демонтаж/монтаж, покупку двери, и результат умножается на количество проемов, требующих заполнения. Установка одного дверного блока стоит 20500-45800, цена покупки — от 12000 руб./шт.
Окна. Так как компании-поставщики сами их монтируют, затраты будут составлять Ц х К, где Ц — средняя стоимость демонтажа/монтажа одного комплекта (17-25,5 тыс. руб.), а К — их количество.
Электрика. Полная замена сетей, розеток, осветительной арматуры стоит 1050 руб./кв. м квартиры. Минимальный объем работ ( установка выключателей, розеток, приборов освещения экономкласса) специалисты выполняют за 250 руб./кв. м.
Отопление. Замена радиаторов обойдется в 14-20,5 тыс. руб. за 1 прибор.

Чтобы получить общую сумму затрат, надо сложить все результаты расчетов по статьям.

Закупка материалов

Теперь вы можете приступить к закупке необходимых материалов. Сравните цены в нескольких магазинах на материалы разных производителей. Выбирайте оптимальные товары исходя из соотношения цена – качество.

Осуществляйте покупки вместе с прорабом. Так вы сможете контролировать расходы и качество закупаемых материалов.

У хороших строителей должен быть свой необходимый инструмент.

Если вы самостоятельно производите ремонт, то минимальный набор инструмента таков:

молоток;
набор отверток;
набор ключей;
пассатижи;
кусачки;
трубный ключ;
дрель со сверлами для бетона, металла и насадками для вырезания отверстий под розетки и перемешивания смесей;
угловая шлифмашинка с дисками для бетона и металла;
перфоратор с набором сверл и пробойников;
строительный уровень;
электрические удлинители;
емкости для растворов и красок;
кисточки и валики для покраски;
набор шпателей.

Не забудьте о перчатках, защитных очках и респираторе.

Остальные инструменты покупаются при необходимости и для выполнения специфических работ.

Часто для выполнения отдельных работ, например шлифовки паркета, лучше привлечь специалиста с необходимыми навыками и инструментом.

Черновая отделка в новостройке своими руками

Если вы приобрели жилье и столкнулись с вопросом, как сэкономить на ремонте, нужно понимать, что максимально снизить затраты удастся только путем отказа от наемной рабочей силы и покупки недорогих материалов. В остальном в процессе бюджетного ремонта в новостройке своими руками необходимо придерживаться пошаговой инструкции с фото-примерами.

Планировка

Если предполагается расширить какие-либо комнаты либо увеличить их число за счет строительства перегородок – нужно все продумать заранее. Демонтировать разрешено только ненесущие конструкции. Иногда убирают балконную перегородку, превращая балкон в дополнительную жилплощадь.

Замена стеклопакетов

Для улучшения шумо- и теплоизоляции квартиры рекомендуется заменить установленные застройщиком двойные стеклопакеты на изделия с большим количеством камер. Если требуется, на этом этапе проводят расширение оконных проемов, тонируют стекла, монтируют подоконники.

Тепло- и звукоизоляция

На этом этапе важно не допустить ошибок, чтобы не образовывался конденсат, для чего выполняют пароизоляцию. В качестве утеплителей используют пенофол, пенополистирол, минвату

Для отведения влаги задействуют пароизоляционную пленку.

Поскольку современные новостройки имеют далеко не самые толстые стены, о звукоизоляции придется задуматься каждому владельцу новой квартиры.

Чтобы избавиться от внешнего шума, на стену монтируют стекловолокно, гипсокартон либо ДСП. Погасить внутренний шум, например, при прослушивании громкой музыки, поможет оклеивание стен акустическими панелями.

Гидроизоляция

Чтобы предотвратить случайное проникновение воды к соседям, желательно выполнить гидроизоляцию. Материалы укладывают под стяжку пола. Этот этап не является дорогостоящим, поэтому лучше им не пренебрегать.

Электропроводка

Чтобы правильно выполнить монтаж электропроводки, нужно разработать схему, где будут обозначены все точки запитки. Также следует учитывать, что для мощных потребителей желательно тянуть отдельную линию, т.е. на каждый электроприбор должна быть своя проводка. После разработки плана, на стены наносят разметку, по которой выполняют штробление. В канавки монтируют кабель, фиксируют его клипсами и заделывают шпатлевкой.

Разводка труб

При проведении ремонта, трубы с горячей и холодной водой можно скрыть в штробы в стенах. Также трубы можно оставить снаружи и скрыть под короб из пластика либо гипсокартона.

Монтаж потолков

Самый доступный вариант – покраска или побелка. Несмотря на дешевизну такого облагораживания, предварительно придется тщательно выровнять поверхность путем штукатурки. Альтернативой являются натяжные потолки.

Стены и пол

Эти этапы относятся к наиболее продолжительным и грязным. Обусловлено это тем, что стяжка пола может сохнуть в течение месяца, а штукатурка – порядка трех недель. Когда эти материалы высохнут, сразу можно приступать к косметическому ремонту.

Штукатурка стен состоит из следующих шагов:

Замешивают штукатурную смесь согласно инструкции.
Стены покрывают грунтовкой, после чего наносят штукатурку, уделяя особое внимание углам.

Штукатурку разравнивают и оставляют до высыхания, после чего ее покрывают грунтовкой.
Второй слой наносят с тщательным разглаживанием и выравниванием поверхности и контролем уровня.

Что касается пола, то наиболее бюджетный вариант сделать стяжку – применить смесь на основе цемента и песка. Такой пол будет сохнуть довольно долго, поэтому можно прибегнуть к другому варианту – наливному полу. Материал смотрится привлекательно, хорошо заполняет пространство и сохнет в течение 10 ч.

Перед использованием наливного пола бетонное основание покрывают акриловым грунтом.

Подробнее о стяжке пола можно узнать из видео:

Дополнительные рекомендации

С чего начинать ремонт в 3-х комнатной квартиры панельного дома: с учета индивидуальных пристрастий, хобби, оборудования, которое требуется разместить. Только после этого удастся грамотно выбрать и рассчитать количество расходных материалов (инструментов).

Неплохой эффект дает объединение коридора с залом, их зонируют с помощью напольных покрытий (моющейся плитки, ковров). Увеличить полезную площадь трехкомнатной квартиры помогает встроенная техника (особенно если речь идет о кухне). Сэкономить место в ванной позволяет установка душевой кабины. Еще один метод увеличения жилого пространства – присоединение балкона (лоджии) к комнате. Дизайнеры решают эту задачу просто: монтируют прозрачную перегородку в дверном проеме.

Как использовать балкон:

организовать гардеробную с туалетным столиком;
оборудовать рабочий кабинет и (или) библиотеку;
сделать зону отдыха.

Для многодетных семей места может оказаться недостаточно. Решить эту проблему поможет прозрачная перегородка, которая условно «добавит» еще одну комнату. Если согласно дизайнерской задумке кухня переносится в гостиную, свободное помещение можно оборудовать под детскую.

Рациональная организация пространства и подбор современных интерьерных решений в трехкомнатной квартире панельного дома – непростая задача, требующая комплексного подхода. Правильное зонирование, светлые фоновые цвета, интересные детали позволят сделать помещение стильным и комфортным для жизни.

https://youtube.com/watch?v=x8KYBMkzZVI

Во сколько обойдется ремонт в новостройке с нуля

Диаграмма Ганта или как оптимизировать время ремонта?

Если Ваша квартира не 72 м2 или не двухкомнатная, а Вы точно хотите знать, сколько будет длиться ремонт у Вас, или сколько он будет стоить, то наши специалисты готовы оказать всестороннюю информационную поддержку. Вопреки убеждению, что ремонт нельзя закончить, а можно только приостановить, мы всегда устанавливаем для работ оптимальные и реальные сроки. Оптимизировать время ремонта можно и нужно. На каждый объект, при заключении договора мы составляем диаграмму Ганта. Этот календарный план-график работ является необходимым документом при реализации любого проекта. Благодаря этой диаграмме можно не только отслеживать сроки проведения работ на каждом этапе, но и максимально оптимизировать время, которое будет потрачено на ремонт. И исходя из этого графика работ, мы с Вами видим, что ремонт нашей тестовой квартиры займет 92 дня.

Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры?

Ответить на вопрос «сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры» достаточно просто, все зависит от того, что вы хотите получить. Если речь идет о косметическом ремонте, расчеты будут достаточно просты, к тому же меньшее время в данном случае отводится на сами работы. Смета ремонта трехкомнатной квартиры наиболее объемна и включает в себя массу нюансов и выполнение различных этапов работ, о которых мы писали выше, если речь идет о капитальном мероприятии. И в том и другом случае львиную долю бюджета составляют материалы, которые необходимо закупить заранее, а если вы не имеете опыта в данной сфере, то лучше обратиться к специалистам.

Мастера проведут дизайнерский ремонт трехкомнатной квартиры гораздо быстрее, нежели вы будете заниматься этим самостоятельно. Кроме того, цена ремонта трехкомнатной квартиры от профессиональных исполнителей может быть выгодной, так как они не только помогут выбрать лучшие материалы, но и зачастую порадуют индивидуальной скидкой во множестве строительных гипермаркетов. Современные условия позволяют выбирать исполнителя самостоятельно, к примеру, на нашем сайте. Лига Мастеров – это возможность получить подробную информацию о любом исполнителе, включая также отзывы от предыдущих заказчиков.

Как рассчитывается ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке

Стоимость ремонтных работ зависит от первоначального состояния жилища.

Застройщик может сдавать квартиры:

без отделки: стены, потолки и полы не выравнивались, гидро- , тепло- и звукоизоляция не монтировалась, инженерные коммуникации и сети отсутствуют;
после выполнения черновых работ: поверхности выровнены, стяжка залита, проложена электропроводка;
с чистовой отделкой: стены оклеены или окрашены, сантехника установлена, монтаж инженерных сетей произведен, напольное покрытие уложено;
с ремонтом под ключ: все отделочные работы выполнены в соответствии с типовым проектом, жилье полностью подготовлено для проживания.

Окончательная цена формируется с учетом еще нескольких составляющих:

площади и строительного объема объекта;
стоимости отделочных материалов, сантехнического оборудования, осветительной арматуры;
прочих особенностей, важных для исполнителя.

Фото недорогого дизайна после ремонта квартиры в новостройке

Предлагаем посмотреть несколько фотографий, на которых показан бюджетный вариант ремонта.

Гостиная с присоединённым балконом

Вариант, который применяется давно. В нём произведено расширение жилой комнаты за счёт присоединённого балкона. Достаточно простой ремонт с покраской стен и поклейкой обоев. Потолок отшпаклёван и покрашен, на пол уложен ламинат. Проще некуда.

Жилая комната, оформленная гипсокартонной конструкцией

Здесь более сложная обстановка за счёт сооружения ниши из гипсокартона. Визуально помещение стало интересным, но оно сузилось именно за счёт гипсокартонной конструкции. Интересное сочетание цветов и подсветки.

Переделанная перегородка, которая является полупрозрачным разделительным элементом