Планировка типовых проектов до 120 кв. м
Основой комфортной жизни и уютного интерьера является продуманная планировка; ее можно описать несколькими положениями:
-
Входная зона. Небольшую прихожую можно расширить за счет устройства закрытой веранды.
-
Дневная (парадная) зона. Здесь размещается кухня, гостиная и столовая. Устройство террасы позволит расширить зону отдыха, а эркеры различных форм придадут дому и интерьеру дополнительную индивидуальность.
Визуализация одноэтажного проекта с тремя спальнямиИсточник opsar.ru
-
Зона отдыха. Спальни стараются разместить в дальней части постройки.
-
Ванная. Подходящим решением станет ее размещение рядом с кухней; это позволит упростить (и удешевить) инженерные коммуникации.
-
Котельная. Вход в котельную можно спрятать под лестничным маршем; если позволяет площадь, здесь размещают и стиральную машину. Котельная нужна, если предполагается установка котла на твердом топливе; для электрического отопительного котла хватит места на кухонной стене.
-
Многие проектные разработки содержат навес для автомобиля или гараж.
Дом площадью до 120 квадратов может быть двухэтажным или одноэтажным с мансардой. В таком случае планировка приобретает новые черты:
-
Зона отдыха переносится наверх; иногда на первом этаже планируется гостевая спальня или спальня для старших членов семьи.
-
На втором (мансардном) этаже нередко обустраиваются не только спальни, но и кабинет или детская. Хозяйская спальня может иметь выход на балкон.
Образец: как рассчитать строительную смету на дом
Как рассчитать смету на дом правильно и заложить в неё все необходимые параметры? Строительная смета на строительство дома может составляться с использованием различных специализированных программ. Приведенный далее образец сметы строительства дома подскажет, какие параметры стоит учитывать в этом процессе. Примерный расчет стоимости строительства дома в таблице «Расчет стоимости строительства дома общей площадью 215 м2». В таблице приведены работы, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Подставив в предложенный расчет реальную стоимость материалов в конкретном регионе, с большой точностью можно подсчитать затраты на возведение каменного дома.
Таблица «Расчет стоимости строительства дома общей площадью 215 м2»:
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество |
Цена за единицу, долларов |
Стоимость за весь объем работ, долларов |
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ |
||||
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта |
1 м3 |
67 |
17 |
1139 |
Устройство оснований из песка, щебня |
1 м3 |
28 |
8 |
224 |
Устройство фундаментов ленточных железобетонных |
1 м3 |
43 |
89 |
3827 |
Устройство подпорных стен из бетонных блоков, кирпича (цоколь) |
1 м3 |
12,5 |
61 |
762 |
Устройство плит железобетонных |
1 м3 |
25 |
87 |
2175 |
Гидроизоляция горизонтальная и боковая |
1 м2 |
290 |
4 |
1160 |
Погрузка и транспортировка грунта самосвалами |
1 м3 |
63 |
19 |
1197 |
Прочие работы |
Комплекс |
— |
— |
400 |
Итого … |
10 884 |
|||
Используемые материалы |
||||
Бетон тяжелый |
1 м3 |
68 |
120 |
8160 |
Щебень гранитный, песок |
1 м3 |
28 |
35 |
980 |
Блок бетонный, кирпич глиняный ординарный |
1 м3 |
66 |
— |
4770 |
Раствор кладочный тяжелый |
1 м3 |
9,5 |
75 |
712 |
Гидроизол, мастика битумная |
1 м2 |
290 |
4,3 |
1250 |
Арматура, щиты опалубки и прочие материалы |
Комплекс |
— |
— |
1070 |
Итого … |
16 942 |
|||
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ |
||||
Подготовительные работы, установка и демонтаж строительных лесов |
Комплекс |
— |
— |
290 |
Кладка наружных стен из блоков |
1 м3 |
63 |
36 |
2268 |
Облицовка стен лицевым кирпичом |
1 м2 |
118 |
12 |
1416 |
Устройство в опалубке железобетонных поясов, перемычек |
1 м3 |
5 |
55 |
275 |
Устройство перегородок из кирпича |
1 м2 |
55 |
10 |
550 |
Устройство плит железобетонных |
1 м3 |
54 |
87 |
4698 |
Сборка элементов крыши с устройством обрешетки |
1 м2 |
95 |
27 |
2565 |
Изоляция стен и перекрытий утеплителем |
1 м2 |
345 |
2 |
690 |
Устройство гидро- и пароизоляции |
1 м2 |
345 |
2 |
690 |
Устройство кровли и водосточной системы |
1 м2 |
95 |
— |
1090 |
Установка дверных и оконных блоков |
1 м2 |
30 |
— |
1050 |
Прочие работы |
Комплекс |
— |
— |
900 |
Итого … |
16 482 |
|||
Используемые материалы |
||||
Блок из ячеистого бетона |
1 м3 |
63 |
95 |
5985 |
Бетон тяжелый |
1 м3 |
65 |
120 |
7800 |
Кирпич керамический строительный |
Тыс. шт. |
2,8 |
220 |
616 |
Кирпич керамический облицовочный |
Тыс. шт. |
3,3 |
365 |
1204 |
Раствор кладочный тяжелый |
1 м3 |
10,5 |
75 |
788 |
Прокат из стали, сталь крупносортная, арматура |
Комплекс |
— |
— |
1075 |
Пиломатериал обрезной |
1 м3 |
2 |
165 |
330 |
Паро-, ветро- и гидрозащитные пленки |
1 м2 |
345 |
— |
450 |
Утеплитель Rockwool |
1 м2 |
345 |
— |
1370 |
Керамическая черепица, доборные элементы |
1 м2 |
95 |
— |
3500 |
Водосточная система |
Комплекс |
— |
— |
420 |
Оконные блоки со стеклопакетами |
Комплекс |
— |
— |
4800 |
Прочие материалы |
Комплекс |
— |
— |
2300 |
Итого … |
30 638 |
|||
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ |
||||
Устройство камина |
Комплекс |
— |
— |
2500 |
Электромонтажные и сантехнические работы |
Комплекс |
— |
— |
9000 |
Итого … |
11 500 |
|||
Используемые материалы |
||||
Газовый котел (Германия) |
Комплекс |
— |
— |
1600 |
Электрическая печь-каменка (Финляндия) |
Комплекс |
— |
— |
520 |
Сантехническое и электромонтажное оборудование |
Комплекс |
— |
— |
13 700 |
Итого … |
15 820 |
|||
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ |
||||
Облицовка стен и потолков гипсокартонными листами |
Комплекс |
— |
— |
3750 |
Устройство покрытий из наборного паркета |
Комплекс |
— |
— |
2550 |
Устройство покрытий из керамических плиток, облицовка стен |
Комплекс |
— |
— |
3700 |
Монтажные, столярные, штукатурные и малярные работы |
Комплекс |
— |
— |
17 400 |
Итого … |
27 400 |
|||
Используемые материалы |
||||
Керамическая плитка, паркет, лестница, дверные блоки, декоративные элементы, обои, лаки, краски, сухие смеси и прочие материалы |
Комплекс |
— |
— |
49 600 |
Итого … |
49 600 |
Несколько лет назад в России наблюдался всплеск индивидуального жилищного строительства. В настоящее время из-за ряда экономических причин строительная активность пошла на спад. Несмотря на это предприниматели осваивают производство новых строительных материалов. Появилось множество новых отечественных кровельных материалов, отвечающих самым современным требованиям. Широкий выбор электроинструментов позволяет застройщикам самостоятельно выполнять работы, о которых раньше они не могли даже мечтать.
Монтаж перекрытия
Монтаж плиты перекрытия
Кладка продолжается до тех пор, пока вы не достигли нужного уровня до перекрытия
Обратите внимание, что плиты для перекрытия должны опираться на армопояс. Чтобы сделать его, вам нужно разрезать блоки, чтобы они были толщиной 10 см, и положить их по периметру параллельно друг к другу, сделав своеобразную опалубку. Внутрь необходимо поместить арматуру и залить все бетоном
Внутрь необходимо поместить арматуру и залить все бетоном.
На такой армированный пояс устанавливают плиты. Они могут быть бетонные, газобетонные или из схожих аналогов. Образовавшиеся стыки между плитами нужно заполнить раствором. А торцы снаружи закрывают топорными блоками.
Если вы решили перекрывать дом газобетонными плитами, то делать это приемлемо, когда расстояние от одной несущей стены до другой не превышает 6 метров. Перекрытие из газобетона имеет высокую несущую способность, незначительную теплопроводность и высокую огнеупорность. Для того чтобы установить такие тяжелые плиты, вам придется нанимать кран, который будет поднимать их на нужную высоту.
Выполнен монтаж балок перекрытия
Но плиты не единственный вариант перекрытия дома, вы можете сделать его из деревянных балок, бетона или металлических балок.
Когда ваш дом имеет несколько этажей, после перекрытия вам нужно продолжать кладку, возводя второй этаж. Если же дом одноэтажный, завершающим этапом является устройство кровли.
Как производят?
Секрет качества заключается в точном соблюдении пропорций и производственных норм. В составе смеси для изготовления газобетона используются следующие компоненты:
- цемент;
- песок;
- вода;
- известь;
- алюминиевая пудра.
Составляющие измельчают и тщательно перемалывают, чтобы удалить все лишние примеси, например, обработка песка может занимать до 8 часов. После подготовки сухие компоненты помещают в специальную емкость, а затем донный слой заливают водой и перемешивают до сметанообразной консистенции. Раствор оставляют на некоторое время, чтобы дать ему отвердеть.
Получившиеся блоки разрезают по заданным размерам и помещают в автоклавную печь на 10 часов. Под воздействием сильного давления бетон приобретает повышенную прочность и устойчивость, его эксплуатационные характеристики улучшаются, если сравнить с материалом, полученным путем естественного затвердевания.
Вещество поставляют в специальных закрытых тарах, чтобы минимизировать взаимодействие с воздухом. При добавлении алюминиевой пудры происходит реакция между ней и известью, что приводит к формированию пористой структуры бетона. Объем пор составляет примерно 3/4 от общей площади блока, именно поэтому материал получается легким.
Для распиливания используют машинный способ, что позволяет добиваться идеальной геометрии. Срезы получаются ровными, а размеры точно соответствуют заданным параметрам. Готовые блоки размещают на поддонах. После упаковки материалы транспортируют на склад. В зависимости от размеров изделий, их количество в поддоне и общий вес может быть разным, это лучше уточнять при покупке.
Как построить дом?
Строительство дома из сибита включает несколько этапов. Рассмотрим каждый из них более подробно.
Фундамент
Российские строители предпочитают ставить сибитные дома на ленточном основании. При этом критически важен правильный выбор марки цементного раствора. Если допустить ошибку, вероятность разрушения постройки или потери ею ценных качеств будет очень велика. Для сравнительно легких построек хватает и бетона М200; двухэтажные дома правильнее строить с использованием М300 или даже М400. Более точно подобрать смесь и иные материалы поможет квалифицированный инженер.
На грунтах, где вероятно вспучивание, надо сразу отказаться от использования раствора ниже чем М300. Сами сборные фундаменты часто делают из бутобетона, кирпича либо плит. ФБС, ЖБИ и блоки ФЛ куда лучше и кирпича, и бутобетона, поскольку они гораздо меньше подвержены образованию трещин. Вполне можно ставить сибитный дом и на винтовых сваях. Но сразу стоит уточнить, что такое решение пользуется неоднозначной репутацией.
Стоит учесть, впрочем, что это все касается именно загородного и пригородного малоэтажного строительства. Городские многоквартирные дома — сфера настолько особая, что разбираться в них могут только профессиональные инженеры и архитекторы; в свою очередь, ссылки на СНиП и ГОСТ как обоснование выбора свай под загородный дом редко бывают уместны.
Использование их целесообразно прежде всего на вечной мерзлоте, и речь идет не о винтовых, а о забивных или буронабивных конструкциях. Кроме того, дом на сваях в любом случае требует усиленного утепления пола. В противном случае внизу будет скапливаться конденсирующаяся влага, которая постепенно разрушает любые материалы.
Окончательная стоимость сооружения свайного основания определяется после осмотра территории и внимательного изучения ситуации. Но повторим: лучше консультироваться сразу с несколькими инженерами, чтобы гарантированно исключить ошибки.
Стены
Изготовление своими руками не составляет особого труда. Необходимо понимать, что кладка сибита нуждается в усилении (армировании). Начальный ряд всегда кладется строго на цементно-песчаный раствор. Выложив до 10 мм раствора на цоколь, можно закрыть все возможные визуальные недостатки конструкции. Первый ряд делают максимально ровным; желательно выверять его не только по шнуру, но и с применением строительного уровня.
Сооружение ведется от углов. На каждом новом ярусе сверка геометрических параметров обязательна! Поверхность блоков рекомендуется обрабатывать рубанками, чтобы придать им максимальную шероховатость. Армирование производится с шагом 3-4 ряда. Начиная со второго яруса блоков можно соединять их клеем — это решение гораздо практичнее, чем использование цементно-песчаной смеси.
В армируемых местах готовят штрабы под выкладку арматуры. Параллельные пазы вычищают с использованием жестких щеток. Рекомендуемое сечение арматуры — 10 мм; впрочем, строители могут по необходимости увеличивать его. Стыковка арматуры на углах и при соединении кусков блоков не допускается. Армировать нужно также участки под окнами и над ними, независимо от конкретного яруса.
Установка перекрытия
Плиты, входящие в состав перекрытия, непременно должен подпирать упрочняющий пояс. Для его изготовления используют блоки, разрезаемые до толщины 100 мм. Эти заготовки кладут по всему периметру параллельно друг другу. Во внутреннюю часть помещают стальную арматуру. Все вместе заливают бетоном высокой категории прочности; перекрытие из газобетона допускается в случаях, если разрыв между стенами не превышает 6 м.
Кровля
Выбор в пользу двускатной кровли в большинстве случаев наиболее оправдан. Она лучше в российском климате, чем односкатные или тем более плоские образцы. Типичный порядок работ таков:
гидроизоляция рубероидом или более современными материалами;
монтаж мауэрлата (он же опорный брус);
подготовка стропильной системы и укрепление ее;
производство гидроизоляционных, пароизоляционных, утеплительных работ (предпочтительны минеральная вата и пенопласт);
подготовка обрешетки для последующего монтажа рулонного либо блочного отделочного материала;
выкладка выбранного отделочного материала.
Внутренняя отделка
Штукатурить внутри сибит наиболее практично гипсовыми и цементными штукатурками. Второй вариант — для влажных комнат. Обычно стены и потолки покрывают обоями на базе винила или флизелина. Сухие помещения можно обшить МДФ. Все более широкое применение имеет и гипсокартон.
Как построить дом из сибита своими руками за короткий срок и без особых затрат, смотрите в видео.
Проектируем
Проекты домов с эркером зависят от ваших предпочтений, климатической зоны и месторасположения в зависимости от солнца. Дома с эркерами выполняют из любых строительных материалов.
Если в качестве строительного материала выбирается дерево, тогда это должен быть профилированный брус. Он удерживает тепло гораздо эффективнее остальных видов деревянного материала.
Что касается формы выступа, то это все оговаривается по желанию владельцев.
Если дом двухэтажный, тогда выступ стоит сделать не на втором этаже, а на мансарде. Такие варианты позволяют сэкономить бюджет постройки.
Если обустроить угловую эркерную конструкцию, полезная площадь дома не станет меньше, но значительно сократятся расходы.
Расчет стоимости и материалов стен из пеноблока
Приступим к расчетам. Пеноблок будем использовать 625х400х250 плотностью D500. Для расчета необходимого количества воспользуемся калькулятором https://svoydom.info/строительство-дома-из-пеноблока/
В этом расчете мы из общего объема стен вычли площадь всех окон и дверей с учетом монтажных зазоров, а также площадь фронтонов для двухскатной крыши с углом 30 градусов.
- Периметр строения 40 метров
- Общая площадь кладки 120 м2.
- Толщина стены 400 мм.
- Количество блоков 826 шт.
- Общий вес блоков 25815.45 кг.
- Общий объем блоков 51.63 м3.
- Количество блоков в кубе 16 шт./м3.
- Общая стоимость блоков 438863 руб.
- Количество сухого клея на всю кладку 1858.71 кг. ~22302 руб.
- Количество кладочной сетки для перевязки с облицовочным кирпичом через каждые 3 ряда 0,05х0,05х2,5 мм 160 м. ~ 18240 руб.
В нашем проекте присутствуют 2 несущие перегородки их тоже учтем и посчитаем количество материалов:
- Объем блоков для перегородок с учетом проемов 19.5 м3. ~165750 руб.
- Количество сухого клея 702 кг. ~8424 руб.
- Количество кладочной сетки 73,6 м. 8390 руб.
Так же над проемами необходимо сформировать перемычки из U-образного блока с армированием и заполнение бетоном. Эта конструкция будит использоваться и в армопоясе кладки стен для крепления мауэрлата крыши.
- Объем бетона равен 1.25736 м3 ~ 4740 руб.
- Общая длина рабочей арматуры диаметром 12 мм равняется 297.6 м.~23358 руб.
- Общей массой 264.21 кг.
- Общая длина арматуры для хомутов диаметром 8 мм равняется 119.04 м. ~4484 руб.
- Общей массой 46.97 кг.
- Количество хомутов 248 шт.
Стоимость U- образных блоков примерно такая же как и стеновых, поэтому верхний ряд кладки просто заменяется на U- образные.
Подведем промежуточный итог. Для стен нашего дома потребуется:
- Общий объем блоков 71.13 м3. ~ 604613 руб.
- Количество сухого клея на всю кладку 2560.71 кг. ~ 30726 руб.
- Количество кладочной сетки для перевязки с облицовочным кирпичом через каждые 3 ряда 0,05х0,05х2,5мм 233.6 м. ~ 26630 руб.
- Объем бетона равен 1.25736 м3 ~ 4740 руб.
- Общая длина рабочей арматуры диаметром 12 мм равняется 297.6 м.~23358 руб.
- Общая длина арматуры для хомутов диаметром 8 мм равняется 119.04 м. ~4484 руб.
Итого на коробку из пеноблока потратим ~ 694551 руб. стоит учесть, что это только стоимость материалов.
Строительство деревянных домов для постоянного проживания
Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:
- бревно;
- брус;
Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.
Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.
Дом из бруса
Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.
Строительство дома из брусаИсточник strojka-doma.ru
У бруса большое количество преимуществ:
- экологичность;
- эстетичность;
- оперативность возведения постройки;
- высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
- прочность и надежность строения;
- возможность монтажа в любое время года;
- не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
- не требует декоративной отделки;
- положительные, целебные свойства от древесины.
Однако, брус имеет и недостатки:
- Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
- Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
- Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
- Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.
Дом из бревна
Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.
Бревенчатый дом на стадии строительстваИсточник kirpich174.ru
Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.
Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.
Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.
В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.
Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.
К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:
- подверженность гниению;
- сильную и длительную усадку;
- пожароопасность материала;
- дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.
Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.
Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.
Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.
Красивый дом из оцилиндрованного бревнаИсточник tr.decorexpro.com
Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:
- При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
- Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).
Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.
Привязка к местности типового проекта
Готовый проект дома называется типовым, в отличие от индивидуального, который архитектор будет делать эксклюзивно, на основании ваших требований и предпочтений. В результате, индивидуальный проект в несколько раз дороже типового. Но типовой проект нельзя считать готовым для строительства, пока он не пройдет адаптацию к реальному ландшафту и природно-климатическим условиям, которую делает фирма, реализующая проекты.
Каждый проект изначально рассчитан на определенный климат, но адаптация включает в себя еще анализ почв и залегания грунтовых вод на участке, учитывание инфраструктуры поселка и ориентацию дома по сторонам света.
Обычно фирма не готова вносить в конкретный проект изменения, желательные заказчику, но берется «сажать» дом на конкретную почву, привязывать системы коммуникаций к существующим вводам и даже выполнять проект в другом,подобном, материале (например не в кирпиче, а в блоках из сибита).
Брус или бревно
Подводим итоги и сопоставляем свои потребности с возможностями
Чтобы проще было оценить, что лучше — построить дом или купить готовый, мы составили две таблицы.
Таблица 1. Различные варианты и сценарии, зависящие от индивидуальных пожеланий будущих владельцев:
Потребности | Варианты обретения дома |
---|---|
Всё должно соответствовать индивидуальным запросам на 100 %. | Строительство нового здания с использованием проекта из каталога либо специально разработанного. |
Есть потребность быстрого заселения. | Приобретение готового дома (нового). |
Приобретение старого дома, полностью или частично обустроенного. | |
Заниматься стройкой нет возможности или (и) желания | Заказ строительства «под ключ» у специализированной фирмы. |
Приобретение нового дома. | |
Приобретение старого дома с полным ремонтом и модернизацией. | |
Заказ строительства дома в коттеджном городке. | |
Хочется лично контролировать закупку материалов и все этапы стройки. | Строительство по собственному либо каталожному проекту, в кооперативе или частным образом. |
Есть потребность вкладывать средства частями. | Строительство дома из каменных материалов, требующих длительного возведения. |
Таблица 2. В следующей таблице расписаны возможные сценарии и цены на дома общей площадью порядка 150 м2. Хотя при наличии 30 000 $ и меньше придется поискать дом существенно поменьше (где-то вдвое).
Имеющаяся сумма, $ | Варианты обретения дома |
---|---|
100 000 | Приобретение готового кирпичного или газобетонного дома. |
Строительство дома из газобетона или кирпича. | |
75 000 | Приобретение нового газобетонного или кирпичного дома (недостроенного). |
Приобретение таунхауса или каркасного здания (с полной отделкой). | |
Строительство дома из керамического кирпича или газобетона. | |
50 000 | Приобретение старого дома, полностью готового для жилья (со всеми коммуникациями и отделкой). |
Строительство каркасного дома. | |
30 000 | Приобретение старого дома меньших габаритов с минимумом удобств (планируя достроить и улучшить его). |
Строительство каркасного здания меньших габаритов. | |
Приобретение небольшого таунхауса – до 60 м2. |
Выводы
Взвесив аргументы «за и против» можно сделать вывод, что в финансовом плане строительство одноэтажного коттеджа выгоднее. Практика показывает, что это преимущество сохраняется в большинстве случаев, тем не менее аксиомой такое заключение конечно же не является. С точки зрения комфорта проживания, стоимости ремонта и обслуживания «одноэтажка» также выигрывает у двухуровневого строения.
В актив двухэтажного дома можно записать экономию площади участка. Кроме этого к его достоинствам можно отнести более выразительный внешний вид фасада и хорошую обзорность.
Видео «ЗА» одноэтажки:
Видео «ЗА» двухэтажки: